Дело № 2-96/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации24 января 2011 года город Омск
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Бажиной Т.В. при секретаре Воробьевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Русь-Банк» к Вторушиной О.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что 21.09.2009 г. Центральным районным судом г. Омска по гражданскому делу по иску ОАО «Русь - Банк» к ИП Вторушину Н. Н., Вторушиной О. А., Вторушину Н. Н., Филю С. Ю. о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество постановлено решение, согласно которому одна из ответчиков - Вторушина О.А. - обязана выплатить задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ОАО «Русь-Банк» в размере 11575255,29 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5500 руб. Ответчик частично исполнила свои обязательства по решению суда в размере 4646,13 руб., остальная сумма задолженности не погашена, ввиду недостаточности у ответчика средств и имущества. В соответствии с выпиской из государственного реестра по Омской области от 01.03.2010 г. выданной по запросу Отдела судебных приставов исполнителей по ЦАО № 2 г. Омска от 24.02.2010г., у ответчика имеется земельный участок площадью 425 кв.м., находящийся по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое товарищество «Энергетик-5», участок №, №, кадастровый номер №.
Согласно представленному ответу из государственного реестра по Омской области право собственности ответчика на данный земельный участок оформлено ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №.
Добровольно ответчик обязательства не исполняет. Просит суд обратить взыскание на принадлежащий Вторушиной О.А. земельный участок площадью 425 кв.м., находящийся по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое товарищество «Энергетик-5», участок №, №, кадастровый номер №, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца Соболева Т.Ю. (в соответствии с полномочиями доверенности) исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Уточнила требования, указав, что рыночная стоимость земельного участка площадью 425 кв.м., находящегося по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое товарищество «Энергетик-5», участок №, № по состоянию на 24.12.2010г. составляет 116000 руб., о чем свидетельствует отчет № 237/10 от 27.12.2010 г. «Об оценке рыночной стоимости земельного участка». Просит суд обратить взыскание на принадлежащий Вторушиной О.А. земельный участок площадью 425 кв.м., находящийся по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое товарищество «Энергетик-5», участок №, №, кадастровый номер 55:36:150202:0250, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, установить начальную продажную стоимость указанного земельного участка в размере 116000 руб., взыскать с ответчика судебные расходы.
Ответчик Вторушина О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Григорьев Д.А. (в соответствии с полномочиями доверенности) с исковыми требованиями не согласился, указав, что в случае удовлетворения исковых требований обратить взыскание возможно только на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое товарищество «Энергетик-5», участок №, №, поскольку спорный земельный участок является совместной собственностью супругов Вторушиных.
Представитель отдела судебных приставов по ЦАО № 2 УФССП по Омской области в судебном заседании участия не принимал, был извещен надлежащим образом.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Вторушин Н.Н., Филь С.Ю., конкурсный управляющий Комлев В.Л. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, были извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, нашло свое документальное подтверждение, что 21.09.2009 г. Центральным районным судом г. Омска по гражданскому делу по иску ОАО «Русь - Банк» к ИП Вторушину Н. Н., Вторушиной О. А., Вторушину Н. Н., Филю С. Ю. о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество постановлено решение, согласно которому Вторушина О.А. обязана выплатить задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ОАО «Русь-Банк» в размере 11575255,29 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5500 руб. (л.д. 8-10).
Ответчик частично исполнила свои обязательства по решению суда в размере 4646,13 руб., остальная сумма задолженности не погашена.
Как следует из справки судебного пристава - исполнителя отдела № 2 ЦАО г. Омска УФССП по Омской области, в ходе совершения исполнительных действий по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительного листа № г., установлено, что иного имущества, кроме земельного участка №, № площадью 425 кв.м., находящегося по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое товарищество «Энергетик-5», Вторушина О.А. не имеет (л.д. 15).
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к/свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и иными правоустанавливающими документами на земельный участок (справка № 14, акт о передаче земельного участка, договор купли-продажи земельного участка, кадастровый план земельного участка) подтверждается, что правообладателем земельного участка №, № площадью 425 кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое товарищество «Энергетик-5» является Вторушина О.А. (л.д. 7, 21-29).
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только по решению суда.
Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Вторушина О. А. находится в зарегистрированном браке с Вторушиным Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается к/свидетельства о заключении брака (л.д.53).
Таким образом, суд считает установленным, что спорный земельный участок является совместной собственностью супругов Вторушиных, в отношении которого за супругами закреплены равные права, и в отношении которого, они несут равные обязанности.
При рассмотрении данного спора суд исходит из принципа равенства долей сторон в имуществе, подлежащем разделу и не находит оснований, по которым возможно отступление от начала равенства долей супругов в их общем спорном имуществе.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Согласно отчету № 237/10 от 27.12.2010 г. «Об оценке рыночной стоимости земельного участка», рыночная стоимость земельного участка площадью 425 кв.м., находящегося по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое товарищество «Энергетик-5», участок №, № по состоянию на 24.12.2010 г. составляет 116000 руб. (л.д. ).
Указанная стоимость сторонами не оспорена.
Анализ собранных доказательств и исследованных по делу обстоятельств позволяет сделать вывод о том, что в данном случае необходимо признать общей совместной собственностью супругов Вторушиных земельный участок, расположенный по адресу г.Омск, Центральный административный округ, садоводческое товарищество «Энергетик-5», участок №, №, выделить 1/2 долю, принадлежащую Вторушиной О.А. в данном имуществе и обратить взыскание на указанную 1/2 долю в праве собственности на спорный земельный участок, принадлежащую Вторушиной О.А. в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость указанной доли земельного участка в размере 58000 руб. (116000 руб./2 = 58000 руб.).
В соответствии с правилами, установленными ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Частичное удовлетворение основного требования является основанием для частичного удовлетворения производных требований о взыскании с ответчика издержек, понесенных истцом в связи с рассмотрением дела: оплата за проведение оценки рыночной стоимости земельного участка 2500 рублей (5000 руб./2 = 2500 руб.)
Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца также пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Русь-Банк» удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым Вторушиной О.А. и Вторушиным Н.Н. имущество: земельный участок, площадью 425 кв.м., находящийся по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое товарищество «Энергетик-5», участок №, №, кадастровый номер 55:36:150202:0250.
Выделить 1/2 долю в праве общей совместной собственности, принадлежащую Вторушиной О.А. на земельный участок, площадью 425 кв.м., находящийся по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое товарищество «Энергетик-5», участок №, №, кадастровый номер 55:36:150202:0250.
Обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 425 кв.м., находящийся по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое товарищество «Энергетик-5», участок №, №, кадастровый номер 55:36:150202:0250, принадлежащую Вторушиной О.А. в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость указанной доли земельного участка в размере 58000 руб. (пятьдесят восемь тысяч) рублей.
Взыскать с Вторушиной О.А. в пользу Открытого акционерного общества «Русь-Банк» в счет оплаты расходов по проведению экспертизы 2500 (две тысячи пятьсот) рублей, возврат госпошлины 2000 (две тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней через Куйбышевский районный суд г. Омска.
Судья: /подпись/
Копия верна
Судья
Секретарь