№ 2-557/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года
Куйбышевский районный суд г.Омска в составе
председательствующего судьи Емельяновой Е.В.
при секретаре Мелехиной Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ярушиной Е.Ю. к Латыповой С.З. о разделе финансовых счетов,
У С Т А Н О В И Л:
Ярушина Е.Ю. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в квартире ... в г.Омске зарегистрированы и проживают ответчик Латыпова С.З., истец, ее муж и несовершеннолетний ребенок. Квартира принадлежит истцу и Латыповой С.З. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому. Просит разделить финансовые счета для оплаты, поскольку между собственниками возникают споры по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец требования поддержала, просила разделить финансовые счета для оплаты платежей за коммунальные услуги.
Ответчик в судебном заседании требования признала, не возражала против раздела финансовых счетов.
Представители открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №11», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник 9» в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещены надлежащим образом, представитель открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №11» просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (жилым помещением).
Согласно со ст. 247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Судом установлено, что квартира ... в г.Омске принадлежит на праве общей долевой собственности Латыповой Е.Ю. в размере 1/2 доли в праве общей собственности и Латыповой С.З. в размере 1/2 доли в праве общей собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9-10).
Латыпова Е.Ю. ... заключила брак с Я.А.В., ей присвоена фамилия Ярушина (л.д.8).
В судебном заседании установлено, что фактически в спорном жилом помещении сложился определенный порядок пользования, данный порядок пользования жилым помещением не нарушает прав сторон.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник должен нести бремя содержания своего имущества.
В силу требований п.3 ст. 678 ГК РФ плата за пользование жилыми помещениями в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, определяется соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством или договором.
В судебном заседании установлено, что фактически стороны общего бюджета не имеют, между ними возникают споры по оплате коммунальных услуг.
Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты за пользование жилым помещением, а обязанность оплаты пользования жильем предусмотрена законом, финансовые лицевые счета подлежат разделу.
Обязанность по разделу финансовых счетов следует возложить на обслуживающие организации.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ярушиной Е.Ю. удовлетворить.
Обязать открытое акционерное обществе «Территориальная генерирующая компания №11», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник 9» открыть отдельные финансовые счета по оплате коммунальных услуг за квартиру ... в г.Омске:
- на имя Ярушиной Е.Ю., включив в ее счет коммунальные платежи на имя несовершеннолетней Я.С.А., Я.А.В. в соответствии с приходящейся на них общей площадью квартиры 1 квадратных метров.
-на имя Латыповой С.З. в соответствии с приходящейся на нее общей площадью квартиры 2 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Омский областной суд путем подачи жалобы в Куйбышевский районный суд г.Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.В. Емельянова
Мотивированное решение изготовлено 09.02.2011 года
Копия верна
Решение не вступило в законную силу
Судья
Секретарь