ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-302/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Куйбышевский районный суд г. Омска 09.02.2011 года
В составе председательствующего судьи Мосоловой И.А.
При секретаре Полуэктовой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карастояновой О.В. к Рекун О.Г., Рекун Т.Я., Рекун А.О. о признании утратившими право на жилплощадь, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес> Указанную квартиру она приобрела у Рекуна О.Г. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в квартире остались зарегистрированы Рекун О.Г., Рекун Т.Я., Рекун А.О. В связи с тем, что квартира находится в её собственности, необходима ей для проживания, ответчики членами её семьи не являются, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в квартире нет, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что в квартиру ответчики вселиться не пытались, в квартире оставался их телевизор, но по просьбе продавца квартиры телевизор забрали соседи. Местонахождение ответчиков ей неизвестно.
Ответчики Рекун О.Г., Рекун Т.Я., Рекун А.О.в судебное заседание не явились. Были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.
Заслушав истицу, изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Карастоянова О.В. является собственником жилого помещения по адресу г<адрес>. Право собственности на жилое помещение принадлежит ей на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. Указанную квартиру она приобрела у Рекун О.Г. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Кроме того, ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, однако из квартиры они выехали, вещи вывезли либо распорядились ими по своему усмотрению, в квартире не проживают, попыток вселения не предпринимали, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд полагает, что в интересах собственника жилого помещения Карастояновой О.В. необходимо признать ответчиков утратившими право на пользование спорным жилым помещением.
Признание лица утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
В связи с указанным выше, исковые требования Карастояновой О.В. к Рекун О.Г., Рекун Т.Я., Рекун А.О. о снятии их с регистрационного учета, не могут быть удовлетворены, ввиду неверного материально-правового обоснования. Указанное действие должно быть произведено соответствующими миграционными службами на основании решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Рекун О.Г. , Рекун Т.Я., Рекун А.О. утратившими право на жилплощадь <адрес>.
Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Так же решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: