Дело № 2-1157/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска 17.03.2011 года
в составе председательствующего судьи Бажиной Т.В.
при секретаре Воробьевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Симоновой О.Н. к Бежан А.П., Бежан А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Симонова О.Н. обратилась в суд с требованиями о выселении ответчиков, снятии их с регистрационного учета, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> находится у нее в собственности. Квартира состоит из двух комнат общей площадью 60,5 кв. м. В указанной квартире остались зарегистрированы члены семьи бывшего собственника - Бежан А.П., Бежан А.М.. До настоящего времени добровольно не снялись с регистрационного учета, в квартире не появляются, вещей принадлежащих им в квартире нет. Истцу квартира необходима для собственного проживания. Ответчики не являются членами ее семьи, оплату коммунальных услуг не производят. Просит выселить ответчиков из <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Ответчик Бежан А.П. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
В отношении Бежан А.М. имеются данные почтовой корреспонденции о том, что она умерла (л.д. ).
Представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом,
Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Симоновой О.Н. (л.д. 6, 7).
В квартире постоянно зарегистрированы ответчики Бежан А.М. и Бежан А.П., что подтверждается копией лицевого счета № 1 от 21.10.2010 г. (л.д. 8). Из анализа указанных документов суд может сделать вывод о том, что собственником данного жилого помещения является истец Симонова О.Н.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращаетсяпри отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между В.А.С. (бывший собственник квартиры) и Симоновой О.Н. (л.д. 6).
На основании ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Переход права собственности на жилое помещение от В.А.С. к Симоновой О.Н. подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Также в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в квартире, принадлежащих им вещей в квартире нет. По настоящее время в квартире не появлялись, попыток к вселению не предпринимали.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А.М.Е. пояснил, что знаком с Симоновой О.Н. 4 года, присутствовал в момент продажи спорной квартиры. Указал, что квартира при покупке была в удовлетворительном состоянии, чужих вещей там не было. С момента покупки квартиры истец проживает там одна со своим несовершеннолетним ребенком. Ему не известно о том, чтобы кто-то претендовал на эту квартиру, либо имели место какие-либо споры по указанной квартире.
При таких обстоятельствах суд полагает, что в интересах собственника <адрес> в <адрес> Симоновой О.Н. исковые требования необходимо удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Симоновой О.Н. удовлетворить.
Признать Бежан А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бежан А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене решения.
Решение, кроме того, может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Решение вступило в законную силу 15.04.2011 г.