Дело №2-1530/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г. Омск
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе судьи Бажиной Т. В. при секретаре Воробьевой О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова А.И. к Открытому акционерному обществу «Омская энергосбытовая компания» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к Открытому акционерному обществу «Омская энергосбытовая компания» с исковыми требованиями, указывая на то, что проживает в <адрес> в <адрес>. Начисление платы за места общего пользования /далее - МОП/ ответчиком производится на основании Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №307. По этому Постановлению величина МОП рассчитывается как разница показаний общедомового прибора учета и приборов учета, установленных в квартирах собственников жилых помещений. Снятие показаний общедомового прибора учета и их контроль жителями дома никаких трудностей не представляет. Узнать показания приборов учета в каждой квартире дома практически невозможно. Поэтому ответчик в расчетах обычно использует только те кВт-ч, которые оплачены собственниками. В случае, если установить счетчики для расчета платы за МОП в каждом подъезде дома /счетчики на квартиры всего подъезда дома/, то возможно будет произвести правильный расчет платы такой услуги. Установка таких счетчиков не противоречит положениям вышеуказанного Постановления Правительства РФ. Отказ ответчика от учета показаний счетчиков, установленных в каждом подъезде дома на все его квартиры нарушает его права на получение достоверной платы за МОП, которую он мог бы проконтролировать. Просит суд обязать ОАО «Омская энергосбытовая компания» при расчете платы за МОП учитывать показания счетчиков, установленных в подъезде дома для учета энергопотребления всех квартир подъездов дома.
В судебном заседании истец Смирнов А. И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что указанные в исковом заявлении счетчики в подъездах дома еще не установлены, однако когда они будут установлены, данное решение суда заставит ответчика исполнять таковую обязанность, возложенную на него судом.
Представитель ответчика Шапаровская С. В. /в соответствии с доверенностью/ исковые требования не признала, представив письменный отзыв /л.д.14-15/.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, не оспаривалось сторонами, что согласно актам осмотра общедомового прибора учета от 15.10.2008г., 11.02.2009г., 18.02.2009г., 02.12.2009г., 23.06.2010г. установлено, что <адрес> этажный, пятиподъездный, газифицирован, установлены два общедомовых прибора учета. Данными актами также установлено подключение отдельным вводом /л.д.28-33/.
С 01.03.2005г. введен в действие Жилищный Кодекс РФ.
Согласно п.8,10,11 ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
-плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок определения размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регулируются «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 /далее - Правила/.
Так, согласно ч.2 п.7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Показания общедомового прибора учета электроэнергии регистрируются ОАО «Омская энергосбытовая компания» в конце каждого месяца, при этом учитывается расход каждой системой, которая подключена на внутреннем учете, по мощности или по прибору учета.
Для расчета общего квартирного расхода электроэнергии за месяц принимаются фактические расходы электроэнергии в квартирах по показаниям счетчиков, указанным потребителями в квитанциях либо переданным по телефонам «горячей линии», если их нет - принимается расход, равный фактическому расходу (усредненный) предыдущего месяца.
После снятия контрольных показаний квартирных счетчиков во всем доме персоналом ОАО «Омская энергосбытовая компания» (не реже 1 раз в 6 месяцев) для квартир, определяется фактический расход электроэнергии. Затем по формуле, утвержденной Правительством РФ, рассчитываются фактический коэффициент распределения электроэнергии МОП по дому и фактический расход электроэнергии МОП, и определяется сумма перерасчета размера платы за электроэнергию МОП для каждой квартиры для всех месяцев расчетного периода.
Таким образом, применение формул, утвержденных Правительством РФ, обеспечивает равные условия расчета расхода электроэнергии МОП и расчета суммы начисления за электроэнергию МОП для всех лицевых счетов дома.
Начисления за места общего пользования корректируются после снятия очередных показаний индивидуальных (квартирных) счетчиков по всему дому.
Указанные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными актами осмотра общедомового прибора учета.
Таким образом, в силу того, что жилой дом, в котором проживает истец, оборудован приборами учета, размер платы за коммунальные услуги определяется по формуле (9) с применением показаний счетчиков, указанных потребителями в квитанциях либо переданных по телефонам «горячей линии», если их нет - принимается расход, равный фактическому расходу (усредненный) предыдущего месяца.
Одновременно с этим, суд считает необходимым разъяснить, что в соответствии с положениями ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
В судебном заседании установлено и не отрицалось истцом, что счетчики, о которых ведется речь в его исковом заявлении в настоящее время в подъездах жилого <адрес> по <адрес> не установлены.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии со стороны ответчика нарушения прав и законных интересов истца, поскольку отсутствует предмет спора.
Таким образом, требование истца о возложении обязанности на ОАО «Омская энергосбытовая компания» при расчете платы за МОП учитывать показания счетчиков, установленных в подъезде дома для учета энергопотребления всех квартир подъездов дома, являются необоснованными, ввиду изложенного выше, и соответственно, не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Смирнова А.И. к Открытому акционерному обществу «Омская энергосбытовая компания» о возложении обязанности при расчете платы за МОП учитывать показания счетчиков, установленных в подъезде дома для учета энергопотребления всех квартир подъездов дома, отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 15.04.2011 г.