Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Павлова А.В.
при секретаре Смоловой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 15 марта 2011 года дело
№ 2-1346/2011 по иску Кучман С.В. к Хигер О.С. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении,
УСТАНОВИЛ:
Кучман С.В. обратилась в Куйбышевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Хигер О.С. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, указав, чтоявляется собственником 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес>. Указанную долю в квартире она приобрела будучи в зарегистрированном браке с ответчиком по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Собственником оставшейся 1/2 доли в праве общей собственности на указанную квартиру является Хигер О.С., который в настоящее время проживает по указанному адресу, препятствует ей проживанию в спорной квартире, сменил замки. В настоящее время из-за действий ответчика она не имеет возможности попасть в квартиру и использовать ее для проживания.
Просила вселить ее в <адрес> в
<адрес>, определить порядок пользования квартирой, предоставив ей в пользование комнату площадью 12,80 кв.м., обозначенную на поэтажном плане квартиры под № 5, ответчику - комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную на плане квартиры под № 1, места общего пользования в совестное пользование сторон. Также просила взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей и госпошлину в сумме 400 рублей.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца Мискевич А.А. действующий на основании доверенности, пояснил, что истец не проживает в спорном жилом помещении с декабря 2009 года. В связи с тем, что ответчик сменил замки, у нее нет возможности попасть в квартиру.
Хигер О.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, но указал, что в настоящее время пользуется комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., которую обустроил мебелью, так как после расторжения брака истец явилась в его отсутствие в жилое помещение и вывезла из него всю мебель.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (жилым помещением).
Данное положение закреплено также статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, по правилам которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (л.д. 6) и акта о передачи квартиры (л.д. 7) Кучман С.В. и Хигер О.С. приобрели <адрес>.
В подтверждение права собственности Кучман С.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).
Таким образом, истец имеет право владения, пользования и распоряжения 1/2 долей спорной квартиры наравне с другим участником общей долевой собственности - ответчиком Хигер О.С., в связи с чем, требование истца о вселении в жилое помещение суд находит законным и обоснованным.
По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> состоит из двух комнат. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).
Комната, обозначенная в техническом паспорте № 1 имеет площадь <данные изъяты> кв.м., комната № 5 - <данные изъяты> кв.м.
По правилам статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что истец не настаивает на пользовании комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик пояснил, что постоянно пользуется указанной комнатой и просил данную комнату оставить в его пользовании.
Суд, принимая во внимание пояснения истца, который согласился на занятие его доверителем комнаты площадью <данные изъяты> квадратных метров, а также проживание в комнате площадью <данные изъяты> метров квадратных ответчика, полагает возможным установить следующий порядок пользования спорной квартирой, передав в пользование Кучман С.В. жилую комнату, обозначенную на плане квартиры № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., а Хигер О.С. - жилую комнату, обозначенную на плане квартиры № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.
Кроме того, истцом было заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. Доказательств, подтверждающих данные расходы суду на момент вынесения судебного решения представлено не было. Представитель истца в судебном заседании также не настаивал на взыскании указанных расходов.
В соответствии с правилами, установленными статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кучман С.В. удовлетворить в части.
Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № № расположенной в доме <адрес>, предоставив в пользование Кучман С.В. комнату площадью <данные изъяты> метров квадратных, Хигер О.С. комнату площадью <данные изъяты> метров квадратных, места общего пользования оставить в совместном пользовании.
Вселить Кучман С.В. в квартиру <адрес>, исходя из определенного порядка пользования жилым помещением.
Взыскать с Хигер О.С. в пользу Кучман С.В. 400 рублей в счет оплаты государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска.
решение вступило в законную силу 01.04.2011