Дело № 2-1000/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Верещак М.Ю.,
при секретаре Мирошниченко Л.Е.,
рассмотрев 14.02.2011 в открытом судебном заседании заявление Ворониной Т.С. о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в государственной регистрации права незаконным, компенсации морального вреда, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Воронина Т.С. обратилась в Куйбышевский районный суд г. Омска с жалобой на действия (бездействие) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании отказа в государственной регистрации права незаконным, компенсации морального вреда, судебных расходов, указав, что решением Куйбышевского районного суда г. Омска за ней признано право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>
После вступления решения суда в законную силу истец получил технический и кадастровый паспорта на <адрес>, из которых следует, что данная квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного жилого дома и имеет общую площадь <данные изъяты>.
Затем Воронина Т.С. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области за осуществлением действий по государственной регистрации права на недвижимое имущество.
В 2010 году Ворониной было получено Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, из которого следует что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области зарегистрировало право собственности Ворониной на квартиру <данные изъяты>, а в регистрации права собственности на объект недвижимости, на который признано судом право собственности и на который были представлены документы (квартиру <данные изъяты> расположенную на третьем этаже пятиэтажного жилого дома и имеющую общую площадь <данные изъяты>) - отказано.
Считает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области нарушило права и законные интересы Ворониной, незаконно отказалось регистрировать право собственности на квартиру площадью <данные изъяты>, и незаконно зарегистрировало за Ворониной право собственности на объект недвижимого имущества квартиру <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, так как: во-первых, такого объекта недвижимого имущества (квартиры <данные изъяты> площадью <данные изъяты>) не существует физически; во-вторых, отказ в регистрации и регистрация осуществлены в противоречие документам предоставленным Ворониной, и в нарушение норм законодательства РФ (в частности в нарушение норм ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
На основании изложенного, просила суд признать отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в регистрации за Ворониной Т.С. права собственности на квартиру <данные изъяты> (площадью <данные изъяты>) в доме <адрес> и регистрацию за Ворониной Т.С. права собственности на квартиру <данные изъяты> (площадью <данные изъяты>) в доме <данные изъяты> незаконными, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Ворониной Т.С. путем осуществления регистрационных действий и выдачи Свидетельства о государственной регистрации права Ворониной Т.С. на квартиру <данные изъяты> (площадью <данные изъяты>) в доме <данные изъяты>, и компенсировать судебные издержки и причиненный моральный вред.
Воронина Т.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по доверенности Фетисова Т.В. заявленные требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении заявлении в полном объеме.
Выслушав представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования заявления оставить без удовлетворения.
Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям настоящего Федерального закона, регистрация таких документов с обязательным приложением документа об уплате государственной пошлины; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
Исходя из ч. 3 ст. 13 данного Федерального закона государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (ч. 1 ст. 17 Федерального закона).
В силу п. 1 ч. 1 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Судом установлено, что Воронина Т.С. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, возникшего на основании решения Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Наряду с иными предусмотренными Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документами, для государственной регистрации права собственности Ворониной Т.С. были представлены кадастровый и технический паспорта жилого помещения (квартиры) №, в которых указано о самовольной перепланировке: увеличение общей площади на <данные изъяты> за счет внутренней перепланировки и присоединения мест общего пользования, уменьшение жилой площади на <данные изъяты> за счет обшивки стен гипсокартонном и переноса перегородки.
Согласно расписке в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, датой окончания срока регистрации права собственности Ворониной Т.С. указана ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности Ворониной Т.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.
Таким образом, в судебном заседании не нашел подтверждения факт незаконности отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку с соответствующим заявлением Воронина Т.С. в Управление Росреестра по Омской области не обращалась, решение об отказе Ворониной Т.С. в государственной регистрации права собственности в отношении вышеуказанного жилого помещения заинтересованным лицом не выносилось.
В соответствии со ст. 256 ГПК РФ Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Представителем заинтересованного лица заявлено о пропуске Ворониной Т.С. срока для обжалования действий Управления Росреестра по Омской области (л.д. 34).
Как следует из материалов дела, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, получено Ворониной Т.С. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Заявление Ворониной Т.С. о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права незаконным, компенсации морального вреда, судебных расходов, поступило в Куйбышевский районный суд г. Омска ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Таким образом, по мнению суда, Воронина Т.С. не была лишена возможности обратиться в суд с настоящим заявлением в течение предусмотренного законодательством срока. Доказательств обратного заявителем суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявление Ворониной Т.С. о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в государственной регистрации права незаконным подлежит оставлению без удовлетворения.
На основании ст. 151 ГК РФ в случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Поскольку в судебном заседании не установлено виновных действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, нарушающих личные права заявителя, суд считает необходимым требования о компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Ворониной Т.С. о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в государственной регистрации права незаконным, компенсации морального вреда, судебных расходов, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд подачей кассационной жалобы в Куйбышевский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 01.03.2011 года