ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ        2-1849/2011

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска                       18 мая 2009 г.
в составе председательствующего судьи                                                       Мосоловой И.А.
при секретаре                                                                                                    Могилевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурыкина В.Ф. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области, Управлению Росреестра по Омской области, 3-е лицо ФИО6 о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком, суд

УСТАНОВИЛ:

            Истец Бурыкин В.Ф. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес>-а, право собственности на который не зарегистрировано. В доме проживает постоянно с рождения с 1953 года. В настоящее время землеотводные документы на земельный участок, на котором расположено домостроение, а также информация о них не сохранились, карточек в архиве не имеется. Площадь земельного участка составляет 517 кв.м. Земельный участок по адресу: <адрес>-а в ЦАО <адрес> не сформирован и в Государственном кадастре недвижимости не учтен. Истец просит признать за ним право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>-а, площадью 517 кв.м.

          Истец Бурыкин В.Ф. и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме.

          3-е лицо ФИО6 исковые требования также просила удовлетворить.

         В судебное заседание представитель Главного Управления по земельным ресурсам по Омской области, представитель Управления Росреестра Омской области не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

         Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

         Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

         Пункт 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ.

         Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса сохраняется (п. 3 ст. 20 ЗК РФ).

         Судом установлено, что Бурыкин В.Ф. владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес>-а.

         Согласно техническому паспорту, жилой <адрес>-а состоит на учете в ГП ОО «ОЦТИиЗ» под инвентарным номером № и числится принадлежащим ФИО1 без правовых документов (л.д.4).

          Записи о регистрации прав, запрещений, арестов и ограничений (обременений) на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-а не имеется.     

          Согласно письму ГП ОО «ОЦТиЗ», землеотводные документы по отводу земельного участка под строительство жилого дома по адресу <адрес> отсутствуют (л.д. 10).

         Как следует из ответа ФГУ «ЗКП» по Омской области, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-а не сформирован и в государственном кадастре недвижимости не учтен.

          В судебном заседании свидетели ФИО8 ФИО4, ФИО5 подтвердили, что Бурыкины постоянно проживают в указанном домостроении, пользуются земельным участком. Они являются их соседями, споров о границах земельных участков нет.

          Согласно техническому паспорту от 27.02.2004 года, дом по адресу: <адрес>-а расположен на земельном участке по фактическому использованию, площадью 517 кв.м.

         Из приведенных норм права и представленных доказательств следует, что указанные нормы без каких-либо ограничений устанавливают право граждан на бесплатное получение в собственность земельных участков, находящихся в их фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенными по сделкам, совершенным до вступления в силу Закона СССР « О собственности в СССР».

         Поскольку истец фактически пользовалась земельным участком, ранее предоставленным под строительство жилого дома на праве бессрочного пользования, дом находится в фактическом владении истца, его права на земельный участок и дом не оспорены, суд считает возможным удовлетворить требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Бурыкиным В.Ф. право постоянного бессрочного пользования земельным участком, площадью 517 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>,

Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Так же решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: