РЕШЕНИЕ                                   2-2766/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Омска                                                     25 мая 2011 г.

В составе председательствующего судьи                                                  Мосоловой И.А.

При секретаре                                                                                               Могилевой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации ЦАО г.Омска к Фонякову С.А. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка, выносе гаража, суд

УСТАНОВИЛ:

         Администрации ЦАО г. Омска обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что на земельном участке по адресу <адрес>, у ограждения МОУ ДО «<данные изъяты>» расположен временный гараж, принадлежащий ответчику. Между Администрацией ЦАО г. Омска и ответчиком договор аренды земельного участка для размещения временного объекта в виде гаража заключался, арендная плата за пользование земельным участком вносилась. Последний раз договор аренды продлен до 19.07.2010 года. Далее договор продлению не подлежит, т.к. размещение гаража нарушает нормы СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Администрацией ЦАО г. Омска 11.02.2011 года в адрес ответчика было направлено письмо об освобождении занимаемого земельного участка и выносе гаража, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден. Просит суд обязать ответчика освободить земельный участок путем выноса гаража.

Представитель Администрации ЦАО г. Омска ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Фоняков С.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 19 Положения об администрации административного округа г. Омска, утвержденного Постановлением Мэра г. Омска от 31.12.2008 г. № 1198-п в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация осуществляет предоставление в аренду земельных участков для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов.

         В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу <адрес>, у ограждения МОУ ДО «<данные изъяты>» расположен временный гараж, принадлежащий Фонякову С.А.

           07 октября 2004 года между Администрацией ЦАО г. Омска и Фоняковым С.А. был заключен договор аренды земельного участка для размещения временного объекта в виде гаража за № 3365.

11.02.2011 г. Администрацией ЦАО г. Омска в адрес ответчика было направлено письмо об освобождении занимаемого земельного участка и выносе гаража, в связи с тем, что размещение гаража нарушает нормы СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.

Согласно ст. 22 ЗК РФ земельные участки могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и нормами кодекса. В соответствии с п. 1 ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается на основании и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В силу ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Таким образом, порядок предоставления земельного участка в аренду определен вышеуказанными нормами.

Как установлено в судебном заседании, размещение гаража по указанному адресу произведено с нарушением нормы СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», в связи с чем, договор аренды земельного участка с ответчиком продлен не был, поэтому Фоняков С.А. занимает его самовольно.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об освобождении самовольно занимаемого земельного участка.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу местного бюджета следует взыскать госпошлину в размере 200 руб.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Администрации ЦАО г. Омска удовлетворить.

           Обязать Фонякова С.А. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, самовольно занимаемый принадлежащим временным гаражом, путем выноса гаража.

            Взыскать с Фонякова С.А. счет пошлины в пользу местного бюджета 200 руб.

           Решение может быть обжаловано в Омский облсуд через Куйбышевский районный суд г. Омска в 10 дней.

Судья: