2-914/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 22.02.2011 года Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего Левченко Л.Ю. при секретаре Гончаренко Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КИТ Финанс Капитал (ООО к Шаталову С.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: КИТ Финанс Капитал ( ООО ) обратился с вышеназванным иском к ответчикам. В обоснование требований истец указал, что 06.12.2007 года между КИТ Финанс Инвенстиционный банк (ОАО) и ответчиком был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику денежные средства в сумме 6 000 000 рублей сроком на 360 месяцев. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры <адрес>, в безналичной форме путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет заемщика. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона. Права кредитора по кредитному договору удостоверены закладной от 06.12.2007 года. 16.12.2010 года в соответствии с договором купли-продажи закладных все права по кредитному договору перешли от КИТ Финанс Инывестицинный банк (ОАО) в пользу КМИТ Финанс Капитал (ООО). Обязательства ответчиком по кредитному договору исполняются ненадлежащим образом. Истец просил взыскать с ответчика: - 5 957 316.12 рубля сумму основного долга, - 758 066.18 рубля сумму просроченных процентов по кредиту, - 309 903.18 рубля сумму пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов, - 226 287.88 рубля сумму пеней за нарушение сроков возврата кредита, - обратить взыскание на квартиру <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 5 947 000 рублей, - взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 48 457.87 рубля.. В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны. Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона, не нарушают охраняемых законом прав и интересов истца и других лиц, оно подлежит утверждению, а производство по гражданскому делу прекращению. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску КИТ Финанс Капитал (ООО) 0к Ш0а0талову Станиславу Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, согласно условиям которого: 1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ с целью прекращения обязательств Должника, обеспечиваемых выданной им Закладной от 06.12.2007г. 2. Должник подтверждает наличие перед Взыскателем долга по Кредитному договору (при ипотеке в силу закона) от 16.12.2007г. № в размере 5 947 000, 00 (Пять миллионов девятьсот сорок семь) рублей, из которых: - 5 188 933,19 руб. - сумма просроченного основного долга; - 758 066,81 руб. - сумма просроченных процентов по кредиту по состоянию на 04.10.2010 года. Расходы по уплате госпошлины в размере 48 457,87 руб. возлагаются на Ответчика. 3. Стороны для целей прекращения обязательств по выданной Должником Закладной от 06.12.2007г. пришли к соглашению о предоставлении взамен исполнения отступного, т.е. передачи Должником в собственность Взыскателя следующего недвижимого имущества: - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 144,5 кв.м., состоящая из 3-х комнат, расположенная на 4-м этаже 4-х этажного жилого дома, стоимостью 5 947 000, 00 (Пять миллионов девятьсот сорок семь) рублей. 4. Указанное недвижимое имущество подлежит передаче Взыскателю по акту приема-передачи в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения. Обязанность Должника по предоставлению отступного считается исполненной с момента подписания Сторонами акта приема-передачи недвижимого имущества, определенного п.З настоящего мирового соглашения. 5. В течение 10 (Десяти) календарных дней с момента подписания Сторонами акта приема-передачи недвижимого имущества, определенного п.З настоящего мирового соглашения, Должник подает в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области заявление о государственной регистрации прав, свидетельство о праве собственности на указанные объекты, копию Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, а также иные документы, необходимые для регистрации перехода права собственности указанного в п.З недвижимого имущества. 6. Залогодержатель в течение срока, определенного п.З настоящего мирового соглашения, совместно с Должником подает в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области заявление о государственной регистрации перехода права собственности. 6.1. После государственной регистрации перехода прав собственности к Взыскателю Должник вправе получить оригинал аннулированной закладной от 06.12.2007 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. 7. С момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п.З настоящего мирового соглашения, к Взыскателю, обязательства Должника, обеспеченные закладной от 06.12.2007г., считаются исполненными в полном объеме. 8. В случае уклонения Должника от исполнения обязанностей по настоящему мировому соглашению, а также обязанностей, не упомянутых мировым соглашением, однако необходимость исполнения которых обусловлена требованиями действующего законодательства, Взыскатель вправе по своему усмотрению обратиться в суд за получением исполнительного листа о взыскании суммы долга или, в случае предоставления отступного (передачи Взыскателю по акту недвижимого имущества, определенного п.З соглашения), требовать в судебном порядке регистрации перехода права собственности к Взыскателю на недвижимое имущество, указанное в п.З настоящего мирового соглашения. В указанном случае Взыскатель вправе требовать возмещения убытков, вызванных уклонением Должника от государственной регистрации перехода прав собственности. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Производство по делу прекратить. Определение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней через Куйбышевский суд г. Омска. Определение вступило в силу 05.03.2011