Дело № 2-860/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 февраля 2012 года г. Омск Куйбышевский районный суд г. Омска в составе: председательствующего судьи Усовой Е.И. при секретаре Чебаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сова С.Г. к Сова Е.П., Сова Ю.С., открытому акционерному обществу «ОмскВодоканал», открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №11», открытому акционерному обществу «Омскгоргаз», обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилищник 9» о разделении лицевых счетов, определении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Сова С.Г. обратился в Куйбышевский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Сова Е.П., Сова Ю.С., открытому акционерному обществу «ОмскВодоканал» (далее ОАО «ОмскВодоканал»), открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №11» (далее ОАО «ТГК №11»), открытому акционерному обществу «Омскгоргаз» (далее ОАО Омскгоргаз»), обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилищник 9» (далее ООО «УК Жилищник 9») о разделении лицевых счетов, определении порядка пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что он совместно с ответчиками является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решением Куйбышевского районного суда г. Омска при разделе имущества доля каждого из собственников была определена по 1/3. Брак между ним и Сова Е.П. расторгнут решением суда от 01 декабря 2011 года. До сентября 2011 года расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг осуществлялись им. Соглашение о совместной оплате коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто. Кроме того, сособственниками не определен порядок пользования жилым помещением, в настоящее время в жилом помещении проживает только он. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ним и ответчиками не достигнуто. Просил обязать ОАО «ОмскВодоканал», ОАО «ТГК №11», ОАО «Омскгоргаз», ООО «УК Жилищник 9» производить начисление по оплате обязательных коммунальных платежей и начисление оплаты за содержание жилья в следующих долях: Сова С.Г. - 1/3, Сова Е.П. - 1/3, Сова Ю.П. - 1/3; определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, закрепив за Сова С.Г. изолированную жилую комнату №3 площадью 11,40 квадратных метров, за Сова Е.П. и Сова Ю.С. жилую изолированную комнату №6 площадью 17,5 квадратных метров, оставив в совместном пользовании истца и ответчиков кухню, коридор, кладовку, туалет, ванную, взыскать с ответчиков Сова Е.П., Сова Ю.С. в его пользу государственную пошлину в сумме 400 рублей, а также расходы на оформление нотариальной доверенности в сумме 800 рублей. Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца Пузырева Е.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления. Сова Е.П. в судебном заседании требования против раздела лицевых счетов, определения пользования жилым помещением, в порядке предложенным истцом, не возражала. Сова Ю.С. в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями. ОАО «ОмскВодоканал», ОАО «ТГК №11», ОАО «Омскгоргаз», ООО «УК Жилищник 9» представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении не заявили, просили рассмотреть дело без участия представителей. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В силу статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Судом установлено, что Сова Е.П., Сова С.Г., Сова Ю.С. на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №1-3266 от 17 ноября 1992 года (л.д. 6). Решением Куйбышевского районного суда г. Омска по иску Сова Е.П. к Сова С.Г. о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску Сова С.Г. к Сова Е.П. о разделе совместно нажитого имущества за Сова Е.П. признано право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Сова С.Г. признано право собственности на 1/3 доли в праве собственности на названную квартиру. Технический паспорт жилого помещения свидетельствует о том, что жилое помещение состоит из двух комнат площадью 11.4 квадратных метров и 17,5 квадратных метров, коридора, кладовки, ванной, туалета и кухни (л.д. 12). Сособственниками жилого помещения соглашение об определении порядка пользования жилым помещением не достигнуто. Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 6 Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что участники общей долевой собственности не лишены права заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Из материалов дела следует, что в настоящее время Сова С.Г. проживает в спорном жилом помещении, иное жилое помещение для проживания у него отсутсвует. Сова Е.П. в судебном заседании указала на наличие намерения использовать данное жилое помещение для проживания. Учитывая что, в настоящий момент невозможно самостоятельное определение сособственниками жилого помещения порядка пользования, суд полагает возможным определить порядок пользования данным жилым помещением. По мнению суда, является законным и целесообразным с учетом долей в праве собственности предоставление истцу в пользование изолированную комнату № жилой площадью 11,40 квадратных метров, в пользование Сова Е.П., Сова Ю.С. - комнату № жилой площадью 17,5 квадратных метров, оставив в совместном пользовании сторон места общего пользования. Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. По правилам части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. С учетом того обстоятельства, что сособственники обладаю равными правами и несут равные обязанности по отношению к объекту собственности, суд полагает, что на Сова Ю.С., Сова Е.П., Сова С.Г. обязанности по оплате коммунальных услуг и внесение платы за жилье возлагаются пропорционально их долям в данном жилом помещении - по 1/3 на каждого. С учетом того обстоятельства, что Сова С.Г., Сова Ю.С., Сова Е.П. не имеют общего бюджета, осуществляют внесение платы за жилое помещение и коммунальных платежей самостоятельно, суд полагает необходимым обязать ОАО «ОмскВодоканал», ОАО «ТГК №11», ОАО «Омскгоргаз», ООО «УК Жилищник 9» производить начисление коммунальных платежей и платы за содержание спорного жилого помещения по 1/3 каждому их сособственников. Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом были понесены расходы на составление и заверение нотариальной доверенности в сумме 800 рублей, которые по правилам статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению к судебным и взыскиваются в пользу истца с ответчиков в равных долях по 400 рублей с каждого. По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина по 200 рублей с каждого. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сова С.Г. к Сова Е.П., Сова Ю.С., открытому акционерному обществу «ОмскВодоканал», открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №11», открытому акционерному обществу «Омскгоргаз», обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилищник 9» о разделении лицевых счетов, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить. Обязать открытое акционерное общество «ОмскВодоканал», открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №11», открытое акционерное общество «Омскгоргаз», общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищник 9» производить начисление коммунальных платежей и платы за содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 Сова С.Г., Сова Е.П., Сова Ю.С.. Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование Сова С.Г. комнату № жилой площадью 11,40 квадратных метров, Сова Е.П., Сова Ю.С. комнату № жилой площадью 17,5 квадратных метров, места общего пользования оставить в совместном пользовании. Взыскать с Сова Е.П., Сова Ю.С. в пользу Сова С.Г. судебные расходы по 600 рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска. Вступило в законную силу 21.03.12. Согласовано к размещению на сайте суда. Судья Усова Е.И. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>