Дело № 2-345/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Омск 03.02.2012 года Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Локтевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринимаер Ю.Я. к Пестеревой Л.И., Кудрявцевой Н.В., Кудрявцеву Ю.Г. о возложении обязанности демонтировать перегородку, суд УСТАНОВИЛ: Гринимаер Ю.Я. обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры № по <адрес> <адрес>. Указывает, что собственник квартиры № по указанному адресу Пестерева Л.И. и собственники квартиры № Кудрявцева Н.В. и Кудрявцев Ю.Г. перед входом в свои квартиры установили перегородки, образующие дополнительные тамбуры. Считает, что ее права как собственника в многоквартирном доме нарушены указанными лицами, поскольку межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры являются общим имуществом в многоквартирном доме и уменьшение его размера возможно только с согласия всех собственников помещений путем его реконструкции. В связи с этим просит возложить на Пестереву Л.И. обязанность демонтировать и убрать металлическую перегородку у квартиры № дома <адрес> в г. Омске, на Кудрявцеву Н.В., Кудрявцева Ю.Г. - металлическую перегородку у квартиры <адрес> в г. Омске, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины. Истица в судебное заседание, будучи надлежаще извещена, не явилась. В судебном заседании представитель истца по доверенности Косинская О.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, возложить на ответчиков указанную обязанность, предоставив им разумный срок для этого. Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о слушании дела, сведений об уважительных причинах своей неявки суду не представили. Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, а также мнением представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. В соответствии со ст. 137 ЖК РФ в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе: предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме. Статьей 290 ГК РФ предусмотрено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного разбирательства установлено, что Гринимаер Ю.Я. является собственником квартир № и № по <адрес>, Пестерева Л.И. собственником квартиры № в указанном доме, а Кудрявцева Н.В. и Кудрявцев Ю.Г. собственниками квартиры № по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № на имя истца, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от 28.11.2011 года на имя Пестеревой Л.И. В соответствии с сообщением ГП «Омский центр ТИЗ» от 30.01.2012г. и приложенными к нему поэтажными планами жилого <адрес> металлические перегородки с запирающимися на замок дверьми, образующие дополнительный тамбур у квартир № и № в указанном доме не предусмотрены. Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме, поскольку истец является собственником квартир № и № в многоквартирном <адрес> по ул. <адрес>», в связи с чем, в силу закона является сособственником общих помещений указанного многоквартирного дома, таким образом и спорного коридора, расположенного у входа в квартиры ответчиков, вправе распоряжаться этим имуществом, и соответственно вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. Как следует из поэтажного плана указанного дома металлические перегородки, образующие тамбур перед квартирами ответчиков, проектом не предусмотрены. Поскольку ответчиками самовольно установлены спорные перегородки в коридоре подъезда, который относится к общедомовому имуществу, требования истца законны и обоснованы. Какие-либо разрешения на возведение указанных перегородок отсутствуют, сведений о введении их в эксплуатацию в органе технической инвентаризации, то есть в компетентном органе, не имеется. Поскольку, согласно ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, исходя из имущественного положения сторон и других обстоятельств, вправе отсрочить исполнение решения суда, полагает необходимым предоставить ответчикам для исполнения указанной обязанности месячный срок. В случае, не исполнения решения в течение установленного срока, истец, согласно ч.1 ст.206 ГПК РФ вправе совершить эти действия за счет ответчиков с последующим взысканием с них необходимых расходов. Требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме, так как расходы подтверждены документально. Указанные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с Пестеревой Л.И. в пользу Гринимаер Ю.Я. в размере 200 рублей, с Кудрявцевой Н.В. и Кудрявцева Ю.Г. в пользу Гринимаер Ю.Я. по 100 рублей с каждого. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гринимаер Ю.Я. удовлетворить в полном объеме. Обязать Пестереву Л.И. демонтировать и убрать металлическую перегородку с запираемой на замок дверью, образующую дополнительный тамбур у квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Омске. Предоставить Пестеревой Л.И. для исполнения указанной обязанности месячный срок. В случае, не исполнения решения в течение установленного срока, Гринимаер Ю.Я. вправе совершить эти действия за счет Пестеревой Л.И. с взысканием с нее необходимых расходов. Взыскать с Пестеревой Л.И. в пользу Гринимаер Ю.Я. судебные расходы в размере 200 рублей. Обязать Кудрявцеву Н.В., Кудрявцева Ю.Г. демонтировать и убрать металлическую перегородку с запираемой на замок дверью, образующую дополнительный тамбур у квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Омске. Предоставить Кудрявцевой Н.В., Кудрявцеву Ю.Г. для исполнения указанной обязанности месячный срок. В случае, не исполнения решения в течение установленного срока, Гринимаер Ю.Я. вправе совершить эти действия за счет Кудрявцевой Н.В., Кудрявцева Ю.Г. с взысканием с них необходимых расходов. Взыскать с Кудрявцевой Н.В. и Кудрявцева Ю.Г. в пользу Гринимаер Ю.Я. судебные расходы по 100 рублей с каждого. Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца, по истечении семидневного срока для подачи ответчиком заявления в Куйбышевский районный суд г. Омска об отмене заочного решения. Решение суда вступило в законную силу 06.04.2012г.