дело №2-1815/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 марта 2012 года г. Омск Куйбышевский районный суд г. Омска в составе судьи Бажиной Т. В., при секретаре Воробьевой О. В., рассмотрев гражданское дело по иску Ефремова А.Д. к Приймаку А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Ефремов А. Д. обратился в суд с названным иском, утверждая, что после на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован, но не проживает Приймак А. П, которого он просит признать утратившим право пользования жилым помещением. В судебное заседание истец Ефремов А. Д. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить. Ответчик Приймак А. П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица - УФМС по Омской области» - в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства. Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Права, обязанности и ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения. В судебном заседании установлено, что <адрес> по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Ефремову А. Д. на основании договора купли - продажи /л.д.7-8/. Право собственности истца также зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности /л.д.4/. Из копии лицевого счета следует, что в указанной квартире зарегистрированы Приймак А.П. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), который являлся сособственником спорного объекта недвижимости, реализовавшим его истцу путем заключения договора купли - продажи. В соответствии с п.5 договора купли - продажи Приймак А. П. обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени данная обязанность ответчиком не исполнена. Таким образом, суд считает, что исковые требования истца основаны на законе, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членами семьи Ефремова А. Д. не является, доказательств о наличии соглашения между Ефремовым и ответчиком Приймак суду не представлено, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, р е ш и л: Приймак А.П. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, улица <адрес>, <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья /подпись/ Копия верна Судья Решение вступило в законную силу 19.05.2012 г. ь