Дело № 2-1536/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Куйбышевский районный суд г. Омска в составе: председательствующего судьи Павлова А.В. при секретаре Смоловой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 07 марта 2012 года дело УСТАНОВИЛ: Дидковская Н.А. обратилась в Куйбышевский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Щученко Ж.Н., Щученко Б.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, чтоона является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. Пунктом 7 договора купли-продажи жилого помещения стороны предусмотрели обязанность Щученко Ж.Н. снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц, однако Щученко Б.Э до настоящего времени с учета не снят. Просила признать Щученко Б.Э. утратившим право пользования жилым помещением. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и дала суду пояснения, аналогичные тексту искового заявления. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом по последнему известному месту жительства. Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям. Согласно частям 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что <адрес> принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д. 4). В спорном жилом помещении, кроме истца, зарегистрирован Щученко Б.Э. Учитывая, что Щученко Ж.Н. спорная квартира была продана истцу ДД.ММ.ГГГГ, суд находит исковые требования истца о признании ответчика Щученко Б.Э. утратившим право пользование жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Линия в г. ул. <адрес>чикаию искового заявления и пояснениям истицы.ования поддержал, дал с Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Дидковской Н.А. удовлетворить. Признать Щученко Б.Э. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> Решение может быть обжаловано в 30-ти дневный срок в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска. Ответчик в течение 7-ми дней с момента получения копии решения вправе подать заявление в Куйбышевский районный суд г. Омска об отмене заочного решения. решение вступило в законную силу 18.05.2012
№ 2-1536/2012 по иску Дидковской Н.А. к Щученко Ж.Н., Щученко Б.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
(л.д. 8), являющийся сыном бывшего собственника жилого помещения - Щученко Ж.Н.