Дело № 2-1399/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Павлова А.В.

при секретаре Смоловой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 марта 2012 года дело
№ 2-1399/2012 по иску Кольцова В.П. к Линецкой С.В. о понуждении к действию,

УСТАНОВИЛ:

Кольцов В.П. обратился в Куйбышевский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Линецкой С.В. о понуждении к действию, указав в обоснование требований, что его соседка по подъезду - Линецкая С.В. содержит свое жилое помещение в антисанитарном состоянии. Неприятный запах из квартиры исходит вследствие нахождения в жилом помещении ответчика кошек. Он и другие жильцы подъезда обращались по данному поводу в ООО «УК «Жилищник 6», однако представителей обслуживающей организации ответчик в квартиру не пустила. Также свое обращение он адресовывал и в Администрацию ЦАО г. Омска, но каких-либо мер к ответчику предпринято не было. Линецкая С.В. никого в свою квартиру не пускает и отказывается проводить обработку жилого помещения.

Просил обязать ответчика провести санитарную обработку жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и дал суду пояснения, аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ООО «УК «Жилищник 6», действующая на основании доверенности, в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась и просила их удовлетворить.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> (л.д. 5).

В <адрес> данного дома проживает ответчик Линецкая С.В., что было подтверждено последней при явке в суд для проведения бесед.

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец указывал на содержание ответчиком своего жилого помещения в антисанитарном состоянии в связи с проживанием в нем кошек.

На беседах ответчик требования истца не признала и поясняла, что ее жилое помещение отвечает установленным санитарным нормам, проживание в квартире животных не отрицала.

С учетом изложенного, суд разъяснил ответчику право на предоставление доказательств, свидетельствующих об отсутствии в жилом помещении антисанитарной обстановки (л.д. 26), однако данным правом ответчик не воспользовался.

Вместе с тем, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Леонов В.Т., являющийся старшим по данному многоквартирному дому, и Гельштейн Г.М., проживающий в одном подъезде с истцом и ответчиком, суду показали, что им известно о запахе, который исходит из жилого помещения ответчика. Летом ДД.ММ.ГГГГ года была собрана первая комиссия, в которую были приглашены участковый уполномоченный милиции и представитель Роспотребнадзора по Омской области. Однако в подъезд ответчика попасть тогда не удалось. Через некоторое время в связи с жалобами жильцов они вновь собрали комиссию в том же составе. Зайдя в подъезд они сразу почувствовали неприятный запах, который на площадке ответчика стал просто невыносим. В квартиру ответчика им также не удалось попасть, так как ее не было дома. Дом, в котором они проживают, деревянный и в его перекрытия запах впитывается очень быстро (л.д. 30-оборот, 31).

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено в части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

С учетом пояснений истца, показаний свидетелей, а также не желании ответчика защищать свои права путем предоставления доказательств, свидетельствующих о необоснованности заявленных истцом требований, суд находит установленным факт нахождения жилого помещения ответчика в состоянии, противоречащим санитарно-эпидемиологическим нормам.

Не могут не учитываться при вынесении судебного решения и многочисленные обращения истца и жильцов подъезда, в котором проживает ответчик, в Управление Роспотребнадзора по Омской области (л.д. 7), в Администрацию ЦАО г. Омска (л.д. 8, 9), в ООО «УК «Жилищник 6» (л.д. 19).

Не желание ответчика привести жилое помещение в надлежащее состояние нарушает права иных собственников и нанимателей жилых помещений данного дома.

На основании изложенного суд находит заявленные требования законными и обоснованными, в связи с чем обязывает ответчика привести свое жилое помещение в соответствие с санитарными нормами.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кольцова В.П. удовлетворить.

Обязать Линецкую С.В. привести в соответствие с санитарными нормами жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> по
<адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 30-дневный срок в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска. Ответчик в течение 7-ми дней с момента получения копии решения вправе подать заявление в Куйбышевский районный суд г. Омска об отмене заочного решения.

решение вступило в законную силу 11.05.2012