№ 2- 1574/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Омск 14 марта 2012 года Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Овчаренко М.Н. при секретаре Севостьяновой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сотниковой О.В. к Стрельцу М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, УСТАНОВИЛ: Сотникова О.В. обратилась в Куйбышевский районный суд города Омска с исковыми требованиями к Стрельцу М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что (дата) она по договору купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (дата) она зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На момент совершения сделки в квартире были зарегистрированы бывшие собственники - Стрелец В.И., Стрелец Н.Ю., Стрелец М.В. Все, кроме Стрельца М.В. с регистрационного учета при продаже квартиры снялись. С момента приобретения спорного жилого помещения ответчик Стрелец М.В. не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи нанимателя квартиры не является. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права как собственника, в связи с чем, просит признать Стрельца М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Истец Сотникова О.В. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя по доверенности. Представитель истца по доверенности Стадник И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Стрелец М.В. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, повестку не получил. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик не представил в суд доказательств уважительности причин неявки, не заявил ходатайства об отложении рассмотрения дела и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд с учётом согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Выслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему: Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно договору купли-продажи от (дата) С.В.И., С.Н.Ю., Стрелец М.В. продали, а Сотникова О.В. приобрела <адрес> в г. Омске (л.д. ...). Передача квартиры состоялось, что следует из акта приема-передачи, составленного и подписанного сторонами в тот же день (л.д...). Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области (дата) записью № о чем Сотниковой О.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № (л.д. ...). В п. 1.5. стороны подтвердили, что право пользования третьих лиц квартирой отсутствуют. Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от (дата) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сотникова О.В., Сотникова В.С., Стрелец М.В.. В соответствии с актом УК «...» от (дата) Стрелец М.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>, фактически не проживает в данном жилом помещении. С учетом изложенного, принимая во внимание осуществление перехода права собственности на квартиру к истцу, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. На основании указанных норм, истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по месту его жительства. Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт утраты ответчиком Стрельцом М.В. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку в настоящее время он не является собственником жилого помещения, в семейных отношениях с собственником жилья не состоит, иных обстоятельств, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, судом не установлено. На основании изложенного, суд находит требование истца к Стрельцу М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Сотниковой О.В. к Стрельцу М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить в полном объеме. Признать Стрельца М.В., (дата) года рождения, утратившим право пользования <адрес> в г. Омске. Настоящее решение является основанием для снятия Стрельца М.В., (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья /подпись/ М.Н. Овчаренко решение вступило в законную силу 03.05.2012 г.