Дело № 2-1780/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Павлова А.В.

при секретаре Смоловой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 27 марта 2012 года дело
№ 2-1780/2012 по иску Есауловой Г.И. к Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Есаулова Г.И. Трушакова Т.Г. обратилась в Куйбышевский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что спорное жилое строение когда-то принадлежало ее деду, а затем отцу, однако право на строение в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В ДД.ММ.ГГГГ году дом был перестроен. Ее дед - Анисимов М.П. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, отец - Анисимов И.М. в ДД.ММ.ГГГГ году, а мать - Анисимова А.А. в ДД.ММ.ГГГГ году. Она является единственным наследником после смерти своих близких и с самого рождения по настоящее время проживает в жилом доме.

Просила установить факт принятия ею наследства после смерти матери - Анисимовой А.А., а также признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца - Бережная Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки представителей не уведомили.

Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также мнением истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренным пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было возведено на земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году, со слов истца ее дедом - Анисимовым М.А. (л.д. 56-оборот). В последствии, в данном жилом доме длительное время проживала вся семья истца, что нашло свое отражение в домой книге (л.д. 14-26).

Из ответов ГПОО «Омский Центр ТИиЗ» и ГУОО «Исторический архив Омской области» следует, что данные учреждения не располагают сведениями о предоставлении под застройку земельного участка, расположенного под жилым строением (43, 44).

С учетом изложенного, применительно к статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не может сделать вывод о законном основании предоставления деду истца земельного участка под строительство жилого дома, что в силу данной статьи могло бы свидетельствовать о законности признании в дальнейшем за лицом, осуществившим постройку, либо за его наследниками права собственности на жилое строение.

Однако, рассматривая данный гражданско-правовой спор, суд не может не учитывать, что данные документы могли по тем или иным причинам в архив не поступить.

Также суд принимает во внимание и часть 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленных истцом суду документов следует, что какие-либо права третьих лиц данное жилое строение не нарушает.

Администрацией ЦАО г. Омска истцу ДД.ММ.ГГГГ был разрешен ввод переустроенного дома в эксплуатацию (л.д. 29).

ОООООФ «Центр качества и строительства» в своем заключении от ДД.ММ.ГГГГ подтвердил безопасность использования данного жилого строения (л.д. 30-32).

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» определил со своей стороны соответствие жилого дома требованиям действующего санитарного законодательства (л.д. 34).

При жизни, матерью истца - Анисимовой А.А. на имя истца было оставлено завещание, согласно которому наследодатель свое имущество в виде квартиры в г. Омске завещал истцу (л.д. 62), что в достаточной степени подтверждает слова истца о ней, как о единственном наследнике после смерти своих родителей.

В соответствии с нормами статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку она не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывая то обстоятельство, что Анисимова А.А. в связи со своей смертью лишена возможности обратиться с требованием о признании за собой права собственности на жилое строение, суд находит обоснованным удовлетворить заявленные истцом требования.

С учетом отсутствия, как пояснил представитель истца, иного имущества, на которое в порядке наследования хотела бы претендовать истец, а также с учетом заявленных истцом требований о признании права собственности на дом в порядке наследования, суд не находит целесообразным установление факта принятия истцом наследства, оставшегося после смерти матери.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Есауловой Г.И. удовлетворить в части.

Признать за Есауловой Г.И. право собственности на жилое строение - <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в 30-дневный срок в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска. Ответчик в течение 7-ми дней с момента получения копии решения вправе подать заявление в Куйбышевский районный суд г. Омска об отмене заочного решения.

решение вступило в законную силу 12.05.2012