№ 2-57/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Зеновьева В.А., при секретаре Бакулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 16 января 2012 года дело по иску Министерства имущественных отношений Омской области к Новикову А.П., Кудиновой Н.В., Новиковой А.А. о выселении У С Т А Н О В И Л: Министерство имущественных отношений Омской области обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что в собственности Омской области находится многоквартирный жилой дом (общежитие), этажность 5, общей площадью 4244,30 кв.м, инвентарный номер 6664674, литера А, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года № 26, Министерство имущественных отношений Омской области является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, обеспечивающим управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Омской области. Ответчики Новиков А.П., Кудинова Н.В., Новикова А.А. проживают в жилом помещении расположенном в части вышеуказанного дома площадью 2753,40 кв.м, которая относится к специализированному жилищному фонду Омской области, а именно к жилым помещениям в общежитии. Поэтому, жилое помещение не подлежит отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи помещения по договору найма специализированного жилого помещения. Ответчики занимают жилое помещение <адрес> без правовых оснований, в то время как государственные гражданские служащие Омской области, работники государственных учреждений Омской области и государственных предприятий Омской области не имеют возможности реализовать свое право на получение жилых помещений в данном общежитии в соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Омской области от 12 июля 2006 года № 91-п «О Порядке предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Омской области». Согласно акту приема-передачи от 6 февраля 2008 года общежитие было передано бюджетному учреждению Омской области «Центр мониторинга имущества жилищно-коммунального комплекса». Данное учреждение в соответствии с Порядком управления казенным имуществом Омской области является уполномоченной организацией в сфере управления казенным имуществом Омской области, относящемся к сфере имущества жилищно-коммунального комплекса и осуществляет в отношении данного казенного имущества полномочия, указанные в пункте 8 указанного Порядка. Полномочиями по предоставлению жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Омской области обладает Министерство имущественных отношений Омской области в соответствии с Порядком предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Омской области, утвержденного постановлением Правительства Омской области от 12 июля 2006 года № 91-п. Просят суд выселить Новикова А.П., Кудинову Н.В., Новикову А.А. из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель истца Кох А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме. Ответчики Новиков А.П., Кудинова Н.В., Новикова А.А. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании возражали против заявленных требований, поскольку им негде жить. Представитель бюджетного учреждения омской области «Центр мониторинга имущества жилищно-коммунального комплекса» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал, что долг ответчиков за коммунальные услуги составляет 7 280,89 рублей. Представитель третьего лица ЗАО «Строительно-монтажный трест № 7», привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. Заслушав явившихся лиц, изучив представленные доказательства, мнение прокурора Мишкиной А.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Новиков А.П. состоял в трудовых отношениях с ЗАО «СМТ-7» в период с 07.02.1991 по 14.01.2002 и с 02.09.2002 по 10.12.2008, что подтверждается копиями приказов, которые представлены в материалы дела. В связи с трудовыми отношениями ЗАО «СМТ-7» в 2004 году предоставило Новикову А.П. для проживания жилое помещение по адресу <адрес>. в общежитии, которое находилось на балансе ЗАО «СМТ-7». В судебном заседании установлено, что ответчики Новиков А.П., Кудинова Н.В. в спорном жилом помещении были зарегистрированы временно в период с 04.03.2009 по 19.01.2010 согласно представленной поквартирной карточки. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 10 августа 2007 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.08.1992 № 606 «О передаче государственных предприятий и организаций, а также иного государственного имущества в государственную собственность Омской области», многоквартирный жилой дом (общежитие), расположенный по адресу <адрес> находится в собственности Омской области. В соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года № 26, Министерство имущественных отношений Омской области является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, обеспечивающим управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Омской области. В соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Возможность предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам социального найма жилищным законодательством не предусмотрена. Ответчики не подпадают под категории граждан, предусмотренных статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, которым предоставляются жилые помещения в общежитиях, поскольку не работают и не служат в органах государственной власти Омской области, в государственных учреждениях Омской области и государственных предприятиях Омской области. Согласно акту приема-передачи от 6 февраля 2008 года общежитие было передано бюджетному учреждению Омской области «Центр мониторинга имущества жилищно-коммунального комплекса». Данное учреждение в соответствии с Порядком управления казенным имуществом Омской области является уполномоченной организацией в сфере управления казенным имуществом Омской области, относящемся к сфере имущества жилищно-коммунального комплекса и осуществляет в отношении данного казенного имущества полномочия, указанные в пункте 8 указанного Порядка. Полномочиями по предоставлению жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Омской области обладает Министерство имущественных отношений Омской области (далее - Минимущество) в соответствии с Порядком предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Омской области, утвержденного постановлением Правительства Омской области от 12 июля 2006 года № 91-п. В судебном заседании установлено, что Министерстве имущественных отношений Омской области договора найма жилого помещения с ответчиками не заключало, регистрация по указанному адресу у ответчиков отсутствует. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Кроме того, ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выселить Новикову А.П., Кудиновой Н.В., Новиковой А.А. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Заочное решение может быть обжаловано Новикову А.П., Кудиновой Н.В., Новиковой А.А. в течение 7-ми дней с момента получения копии решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Куйбышевский районный суд г. Омска, либо по истечении 7-ми дневного срока также и другими лицами, участвующими в деле в течение месяца в Омский областной суд, через Куйбышевский районный суд г. Омска. Председательствующий по делу: В.А. Зеновьев Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2012. Решение вступило в законную силу 11.03.2012