Дело № 2-1458/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Жидковой М. Л., при секретаре Масловой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

14 марта 2012 года

гражданское дело по иску Яворской Т.В. к Герасимовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником дома по адресу: <адрес> с 1993 года. В ее доме имеет регистрацию Герасимова А.В., которая с периода постановки ее на регистрационный учет в данном домостроении не проживала и не проживает, не была членом семьи истца, до настоящего времени отношений с собственником не поддерживает.

В судебном заседании истец пояснила, что подруга ее дочери попросила зарегистрировать Герасимову А.В. на пол года т.к ее семья строила дом, истец согласилась помочь. В спорном жилом помещении Герасимова А.В. никогда не появлялась и не проживала.

Ответчик Герасимова А.В. в суд не явилась, извещена судом по известному месту жительства, об отложении дела не просила, доказательства уважительности причин неявки суду не предоставила.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представленные доводы, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся, в том числе и другие родственники собственника, если они проживают совместно с ним.

Судом установлено, что право собственности истца на спорное жилое помещение <адрес> возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и продавцом Х.В.А. (л.д. 25). Данный договор прошел соответствующую государственную регистрацию.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ Герасимова А.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д.7-17).

Из справки, выданной председателем квартального комитета округа следует, что Герасимовой А.В. после регистрации в 2004 году по адресу <адрес>, не проживает. (л.д. 18).

В судебном заседании свидетели Т.Г.Н. и Ю.Г.Ш. суду пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, они ее там не видели, личных вещей Герасимовой А.В. в данном доме нет, членом семьи истца ответчик не является, добровольно не выписывается.

На основании вышеизложенного, с учетом предоставленных истцом доказательств, суд делает вывод, что поскольку с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, право пользования жилым помещением в договоре купле-продаже от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика не предусмотрено, то за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, его следует признать утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яворской Т.В. удовлетворить.

Признать Герасимовой А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - домом <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 15.05.2012