Дело № 2-2738/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации /заочное/ в составе председательствующего судьи Бажиной Т.В. при секретаре Воробьевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Старцевой З.А. , ФИО4, Старцевой И.А. к Департаменту жилищной политики администрации <адрес> о включении квартиры в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Департамент жилищной политики администрации <адрес> с заявлением и необходимыми документами для заключения договора безвозмездной передачи в собственность <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> набережная. ДД.ММ.ГГГГ умер основной квартиросъемщик - ФИО1, в связи с чем решение вопроса о передачи указанного жилого помещения в собственность приостановлено. Настаивают на том, что ФИО1 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес> набережная, <адрес>. Однако регистрация договора на передачу жилого помещения в собственность /приватизация/ не была осуществлена по независящим от них причинам. Просят включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес> набережная, <адрес>, признать за ними право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании истцы Старцева З.А., Старцев Д.А., Старцева И.А. полностью поддержали свои исковые требования, уточнив, что просят признать за каждым из них право собственности на спорное жилое помещение в равных долях /по 1/3 доли/. Представитель Департамента жилищной политики администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства. Заслушав истцов, изучив представленные доказательства, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено и нашло свое документальное подтверждение, что ДД.ММ.ГГГГ в Департамент жилищной политики администрации <адрес> поступило обращение от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Старцевой З.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Старцева Д.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., Старцевой И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по вопросу заключения договора безвозмездной передачи в собственность <адрес> набережная в <адрес>, что подтверждается письмом Департамента жилищной политики администрации <адрес> №ж от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31). Исходя из смысла указанного письма, решение вопроса о передаче в собственность /в порядке приватизации/ спорного жилого помещения приостановлено в связи со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что нашло свое подтверждение в представленной копии свидетельства о смерти серии II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Согласно справкам ГП ОО «ОЦТИиЗ» об использовании права приватизации от ДД.ММ.ГГГГ истцы не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д. 13-15). Из имеющихся в материалах дела документов, а именно: свидетельства о рождении Старцевой И.А. серия II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), свидетельства о заключении брака между ФИО8 и ФИО1 серия I-КН № (л.д. 19), копий паспортов истцов (л.д. 20-25) следует, что Старцева З.А., Старцева И.А., Старцев Д.А. являются супругой, дочерью и сыном умершего ФИО1 соответственно. Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, техническому паспорту жилого помещения (л.д. 6, 7, 11), <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> набережная, является муниципальной, состоит из трех комнат общей площадью 59 кв.м. Состав проживающих: ФИО1 - основной квартиросъемщик /далее по тексту - ОКС/ /умер ДД.ММ.ГГГГ/, Старцев Д.А. - сын ОКС, Старцева И.А. - дочь ОКС, Старцева З.А. - жена ОКС (л.д. 11). Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Можно сделать вывод о том, что постановлением Пленума Верховного Суда РФ возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Следовательно, достоверно установлено, что ФИО1 при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> набережная, <адрес>. Таким образом, имеются все законные основания для включения в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> набережная. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…. Из ответа Нотариальной палаты <адрес> следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Также отсутствую данные об удостоверении завещаний (л.д. ). Анализируя изложенное, суд пришел к выводу, что за истцами Старцевой З.А., Старцевой И.А,, Старцевым Д.А. следует признать право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 59,0 кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу <адрес> набережная, <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Старцевой З.А. , ФИО4, ФИО5 удовлетворить. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> набережная. Признать за Старцевой З.А. , Старцевой И.А. , Старцевым Д.А. право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 59,0 кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу <адрес> набережная, <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО14 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд <адрес> заявление об отмене решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г.), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(в редакции от 21 декабря 1993 г.)
(с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г., 2 июля 2009 г.) исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.