Дело № 2-881/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу 1 марта 2012 года г.Омск Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Середнева Д.В., при секретаре Дужновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-881/2012 по иску Насонова Е.А. к Рябову С.В. о признании права общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Насонов Е.А. обратился в Куйбышевский районный суд г.Омска с иском к Рябову С.В. о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для производственных целей под двухэтажное здание (склад), местоположение установлено относительно двухэтажного здания имеющего почтовый адрес: <адрес>. В обоснование иска указал, что владеет на праве собственности асфальтированной территорией площадь асфальтированного покрытия <данные изъяты> кв.м., сооружение находится на спорном земельном участке. В связи с наличием прав собственности на объект недвижимости, полагает, что имел право на выкуп соответствующей части земельного участка под сооружением. Между тем в ходе оформления прав на землю установил, что весь земельный участок находится на праве собственности у ответчика. Полагает, что имеется спор о праве на спорный земельный участок, в связи с этим просил признать право общей долевой собственности на данный земельный участок. Истец в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца - Моренко М.С., действующая на основании доверенности от 25.10.2010 г. сроком на три года, удостоверенной нотариально и зарегистрированной в реестре за №, просила производство по делу прекратить в связи с заключением истцом мирового соглашения с Рябовым С.В.. Представитель ответчика - Дмитриенко Н.А., действующий на основании доверенности от 20.09.2010 г. сроком на три года, заявление представителя истца об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу поддержал. Таким образом, в судебном заседании установлено, что стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях: «…Ответчик обязуется приобрести объект недвижимости, принадлежащий истцу на праве собственности, путем заключения с истцом договора купли-продажи недвижимого имущества на следующих условиях: Продавец: Насонов Е.А., <данные изъяты>., покупатель: Рябов С.В., <данные изъяты>., предмет договора: сооружение - асфальтированная территория - участок 1У. Площадь асфальтированного покрытия <данные изъяты> кв.м. Инвентарный номер: <данные изъяты>. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый номер: №. Стоимость объекта недвижимости: 188 250 (сто восемьдесят тысяч двести пятьдесят) рублей. Стороны обязуются заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на указанных в п.2 настоящего мирового соглашения условиях не позднее дня, следующего за днем утверждения мирового соглашения Куйбышевским районным судом <адрес>. В связи с заключением сторонами настоящего мирового соглашения Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме. Все судебные расходы стороны несут самостоятельно, за счет собственных средств. Ответчик вправе досрочно исполнить обязательства, предусмотренные настоящим мировым соглашением. Настоящее мирового соглашение вступает в силу с момента его утверждения Куйбышевским районным судом г. Омска. Сторонам разъяснены юридические последствия утверждения настоящего мирового соглашения Куйбышевским районным судом г. Омска…». В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением, а суд его утвердить при условии, если это не противоречит закону, интересам сторон и других лиц. Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. В ст. 221 ГПК РФ сказано, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Как следует из текста мирового соглашения, такое соглашение подписано сторонами. Проанализировав полномочия представителей в совокупности с представленными в материалы дела доверенностями, суд установил, что представители сторон обладают полномочиями на заключение мирового соглашения. Мировое соглашение охватывает в полном объеме предмет заявленных требований истцом и закону не противоречит. В частности, как следует из пояснений представителей сторон, а также выписки из технического паспорта участка № 1У на земельном участке располагается асфальтированная территория по <адрес>, принадлежащая истцу на праве собственности. Указанное также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 09.02.2009 г. Условием мирового соглашения является приобретение в собственность ответчиком принадлежащего истцу имущества, которое расположено на спорном земельном участке. Подтверждением этому является представленная сторонами расписка о сдаче на государственную регистрацию договора купли-продажи указанной территории. Основанием же для предъявления иска являлось наличие прав у истца на получение части спорного земельного участка, необходимой для пользования соответствующей недвижимостью и преимущественное право в порядке ст. 35 ЗК РФ на получение земельного участка в связи с наличием объекта недвижимого имущества на таком земельном участке. Таким образом, ответчик, являясь в настоящее время собственником спорного земельного участка, получает право собственности на имеющийся в собственности у истца объект недвижимости путем покупки такого объекта недвижимости, что, в свою очередь, приводит к отсутствию оснований для настоящего иска. Изучив условия мирового соглашения, заключенного сторонами, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 220, 221, 225 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное 21 февраля 2012 года по гражданскому делу № 2-881/2012, на следующих условиях: Рябов С.В. обязуется приобрести объект недвижимости, принадлежащий Насонову Е.А. на праве собственности, путем заключения с Насоновым Е.А. договора купли-продажи недвижимого имущества на следующих условиях: Продавец: Насонов Е.А., <данные изъяты> покупатель: Рябов С.В., <данные изъяты>., предмет договора: сооружение - асфальтированная территория - участок 1У. Площадь асфальтированного покрытия <данные изъяты> кв.м. Инвентарный номер: <данные изъяты>. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый номер: №. Стоимость объекта недвижимости: 188 250 (сто восемьдесят тысяч двести пятьдесят) рублей. Стороны обязуются заключить договор купли-продажи недвижимого имущества не позднее дня, следующего за днем утверждения мирового соглашения Куйбышевским районным судом г. Омска. В связи с заключением сторонами мирового соглашения Насонов Е.А. отказывается от исковых требований к Рябову С.В. в полном объеме. Все судебные расходы стороны несут самостоятельно, за счет собственных средств. Рябов С.В. вправе досрочно исполнить обязательства, предусмотренные мировым соглашением. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-881/2012. Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней с момента принятия настоящего определения путём подачи частной жалобы в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд города Омска. Судья Середнев Д.В. Вступило в законную силу 17.03.2012. Согласовано к размещению на сайте суда.