Р Е Ш Е Н И Е 2-2196/2012 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Куйбышевский районный суд г. Омска 16.04.2012 года В составе председательствующего судьи Мосоловой И.А. При секретаре Сальниковой А.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Емельяновой Л.Н. к Администрации г. Омска, 3-е лицо Емельянов В.Т. об изменении условий договора социального найма, суд УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском об изменении условий договора социального найма на <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера ей и её супругу Е.В.Т. было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, состоящее из двух комнат. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, Емельянов В.Т. выехал из квартиры, поскольку у них сложились неприязненные отношение, возникали конфликты по поводу порядка пользования комнатами в квартире. ДД.ММ.ГГГГ решением Куйбышевского районного суда г. Омска Емельянов В.Т. был вселен в спорное жилое помещение, в его пользование определена комната, площадью 18,45 кв.м., в пользование Емельяновой Л.Н. определена комната площадью 15,42 кв.м., открыты отдельные финансово-лицевые счета для оплаты коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Омска было вынесено решение о вселении Емельянова В.Т. в комнату, а в удовлетворении исковых требований Емельяновой Л.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением отказано. Вместе с тем, с 1997 года ответчик в комнате не проживает, не заселяется, все вещи из комнаты вывез, оплату коммунальных услуг не производит. В настоящее время в указанной квартире прописана и проживает истица, которая занимает определенную в её пользование комнату, площадью 15,42 кв.м. В связи с тем, что она на законных основаниях была заселена в указанную квартиру, длительное время проживает в указанной комнате, оплачивает коммунальные услуги, полагает, что приобрела право пользования комнатной, площадью 15,42 кв.м. на условиях договора социального найма. Просит суд обязать Администрацию г. Омска заключить с ней договор социального найма на комнату, площадью, 15,42 кв.м. в <адрес> в <адрес>. В судебное заседание истица Емельянова Л.Н. не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В судебном заседании представитель истицы Карпенко В.С. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 1997 году между истицей и Емельяновым В.Т. брак был расторгнут. В 1997 году последний выехал на постоянное место жительства в <адрес>, до настоящего времени в квартиру не заселялся. Истица в данном случае не имеет возможности использовать своё право на приватизацию комнаты, площадью 15,42 кв.м., определенной в её пользование решением суда, поскольку Емельянов В.Т. отказывается каким-либо образом решать данный вопрос. Просила исковые требования удовлетворить. Представитель Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Третье лицо Емельянов В.Т. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу требований ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. В силу ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи имеют равное право пользования всем жилым помещением и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно установленному решением Куйбышевского районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельству, на основании поквартирной карточки, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено на семью из трех человек - Емельянова В. Т., его жену Емельянову Л. Н. и сына супруги И.А.Ю. Е.В.Т. являлся основным квартиросъемщиком, нанимателем. Как следует из справки БУОО «Исторический архив Омской области», копии ордеров квартиросъемщиков г. Омска, в т.ч. на <адрес> в архив не поступали. В судебном заседании установлено, что брак между Емельяновым В. Т. и Емельяновой Л. Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Решением Куйбышевского районного суда г. Омска ДД.ММ.ГГГГ Емельянов В. Т. был вселен в <адрес> по ул. Б Хмельницкого в <адрес>. Данным решением был также определен порядок пользования спорным жилым помещением. Емельянову В. Т. была определена в пользование комната размером 18,45 кв.м., Емельяновой Л. Н. - комната размером 15,42 кв.м., места общего пользования оставлены в совместном пользовании. Для сторон открыты отдельные финансово - лицевые счета для оплаты жилищно- коммунальных услуг, исходя из определенного порядка пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Омска было вынесено решение о вселении Емельянова В.Т. в комнату, в удовлетворении исковых требований Емельяновой Л.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением отказано. Судом установлено, что истица, занимает определенную в её пользование комнату, площадью 15,42 кв.м. в <адрес> в <адрес>. Также судом установлено, что сложившиеся правоотношения свидетельствуют о том, что истица Емельянова Л.Н. и 3-е лицо Емельянов В.Т. пользуются жилым помещением именно на условиях договора социального найма, жилое помещение было передано истцам по ордеру, в пределах социальной нормы предоставления жилой площади, за каждым в пользование закреплена комната, финансово-лицевые счета разделены для оплаты коммунальных услуг. Суд также не может согласиться с доводами представителя о том, что права и законные интересы Емельяновой Л. Н. нарушены в связи с отсутствием Емельянова В. Т. в <адрес> в <адрес>, поскольку каждому в пользование решением суда определена комната, у сторон открыты отдельные финансово - лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, не порождающие соответственно прав и обязанностей у каждого по оплате образовавшейся задолженности. Требования о заключении отдельного договора социального найма комнаты, площадью 15.;2 кв.м. удовлетворению не подлежат, поскольку истец и третье лицо Емельянов В.Т. имеют равные права по пользованию спорным жилым помещением, и действующим жилищным законодательством не предусмотрено изменение договора социального найма и определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Емельяновой Л.Н. к Администрации г. Омска, 3-е лицо Емельянов В.Т. об изменении условий договора социального найма на <адрес> в <адрес> оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Омский облсуд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца. решение вступило в законную силу 24.05.2012