РЕШЕНИЕ 2-23/2012 Именем Российской Федерации Куйбышевский районный суд г. Омска 06.06.2012 года В составе председательствующего судьи Мосоловой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «АТФБанк» к Дюсембаеву Д.М. об обращении взыскания на заложенное имущество, суд УСТАНОВИЛ: дата АО «АТФБанк» обратилось в суд с исковыми требованиями к Дюсембаеву Д.М., Волковой Б.Ж., Шушубаеву Х.Ж., ООО «Бина», ООО «Омский привоз», ООО «Технологии Водных Развлечений», ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» о взыскании задолженности в размере 36.517.748 долларов США, указав, что между АО «АТФБанк» и ООО «АГРО-ТРАСТ» были заключены: рамочное соглашение банковского займа № от дата, с дополнительными соглашениями № от дата, № от дата, № от дата, № от дата, № от дата, № от дата; рамочное соглашение банковского займа №RK020-2009 от дата, с дополнительными соглашениями № от дата, № от дата, № от дата, № от дата, № от дата, № от дата Предоставление каждого транша по рамочным соглашениям оформлено путем предоставления индивидуальных банковских займов с заключением между сторонами индивидуальных договоров банковского займа. Согласно п.2.1. рамочного соглашения банковского займа №№ от дата (далее - рамочное соглашение №) банк открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию в сумме 5.000.000 долларов США, из которых 4.411.765,00 долларов США - на завершение строительства ТРЦ «АТ-Маркет» и резервный кредит в сумме 588.235 долларов США на случай удорожания проекта, на оплату расходов независимой компании для подтверждения вложенных средств и суммы строительных расходов для завершения строительства ТРЦ «<данные изъяты>», а также контроля строительно-монтажных работ и финансовых операций по завершению строительства ТРЦ «АТ-Маркет», либо других консультантов, с освоением в долларах США, сроком по дата, с периодом доступности до дата. В соответствии с п.2.5. рамочного соглашения №, вознаграждение рассчитывается на каждый индивидуальный банковский заем, выдаваемый в рамках кредитной линии, и определяется в индивидуальных договорах банковского займа. Согласно п.2 индивидуальных договоров банковского займа, вознаграждение рассчитывается в размере 10% годовых на величину текущей задолженности в долларах США. Погашение основного долга производится ежемесячно 1-го числа равными долями, начиная с дата до конца срока действия кредитной линии. Погашение вознаграждения производится ежемесячно 01 числа, начиная с дата. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по Рамочному соглашению №. Согласно п.2.1. рамочного соглашения банковского займа №№ от дата (далее - рамочное соглашение №) Банк открывает заемщику невозобновляемую кредитную линию в сумме 30.000.000 долларов США на рефинансирование действующих обязательств ООО «Партнер» (соглашение об открытии невозобновляемой кредитной линии № от дата, кредитный договор № от дата, кредитный договор № от дата, кредитный договор № от дата, ООО «АТ-Маркет» (соглашение об открытии возобновляемой кредитной линии № от дата и соглашение об открытии невозобновляемой кредитной линии № от дата), ИП В.Г.П. (договор кредитной линии № от дата), ООО «Сервис-Маркет» (соглашение об открытии возобновляемой кредитной линии № от дата), ООО «Агро-Инвест» (соглашение об открытии невозобновляемой кредитной линии № от дата), ООО «АТ-Кирпичный завод» (соглашение об открытии возобновляемой кредитной линии № от дата), ООО «Лидер» (соглашение об открытии возобновляемой кредитной линии № от дата), Представительства ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» в <адрес> (рамочное соглашение банковского займа №№ от дата) сроком до дата. В соответствии с п.2.5. рамочного соглашения №, вознаграждение рассчитывается на каждый индивидуальный банковский заем, выдаваемый в рамках кредитной линии, и определяется в индивидуальных договорах банковского займа. Согласно п.2 индивидуального договора банковского займа, вознаграждение рассчитывается в размере 7 % годовых на величину текущей задолженности в долларах США. Погашение основного долга производится ежемесячно 10-го числа начиная с дата по дата в размере 150.000 долларов США, с дата по март 2013 года в размере 942.017,48 долларов США. Погашение вознаграждения производится ежемесячно, начиная с дата до конца срока действия кредитной линии. Впоследствии дополнительным соглашением № от дата к индивидуальному договору банковского займа №№ график погашения был изменен и оплата вознаграждения установлена с дата. Погашение вознаграждения должно производиться 10-го числа каждого месяца до окончания срока действия индивидуального договора банковского займа (согласно графику погашения). Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по рамочному соглашению №. Однако, ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» нарушило свои обязательства по рамочным соглашениям № и 20, допустив просрочку погашения основного долга и вознаграждения, предусмотренные графиками погашения банковского займа и вознаграждения. Условиями рамочного соглашения № предусмотрено право банка заявить о досрочном прекращении своих обязательств по соглашению и предъявить к взысканию в полном объеме сумму задолженности по соглашению, в том числе по истечении 10 календарных дней с даты объявления банком случая досрочного истребования, обратить взыскание на обеспечение. Истец направил в адрес ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» требования от дата о погашении просроченной задолженности по рамочным соглашениям № и № в течение пяти дней, однако требования банка были оставлены без удовлетворения. Истец направил в адрес ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» требования от дата о погашении задолженности и досрочном возврате займа в течение тридцати дней, однако данные требования банка были оставлены без удовлетворения. Также истцом в адрес ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» было направлено письмо от дата с напоминанием погасить задолженности и осуществить досрочный возврат займа по рамочным соглашениям № и №, однако и данное письмо было оставлено без удовлетворения. В обеспечение исполнения обязательств по рамочным соглашениями с Шушубаевым Х.Ж., Волковой Б.Ж. были заключены договоры гарантии. Условиями договоров гарантии предусмотрена солидарная ответственность за неисполнение обязательств по договорам займа. Также, в счет исполнения обязательств ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» перед истцом по рамочному соглашению №, рамочному соглашению №, между истцом и Дюсембаевым Д.М. был заключен договор об ипотеке № ZRK020-2009/I от дата (далее - договор ипотеки 20). Предметом договора ипотеки 20, является: незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Договор ипотеки 20 зарегистрирован дата Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес>. В соответствии с п. 1.2. договора ипотеки 20, истец имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» своих обязательств по рамочному соглашению №, рамочному соглашению №, получить удовлетворение из стоимости заложенного недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами. Кроме того, в обеспечение обязательств рамочного соглашения банковского займа №№ от дата, № от дата были заключены: договор залога между АО «АТФБанк» и ООО «Бина» №№ от дата; договор залога между АО «АТФБанк» и ООО «Бина» №№ от дата; договор залога между АО «АТФБанк» и ООО «Агро-Инвест» ( в дальнейшем ЗАО «Корпорация «Агро-Траст» - на основании дополнительного соглашения № от дата) №№ от дата; договор залога между АО «АТФБанк» и ООО «Технологии водных развлечений» №№ от дата; договор залога между АО «АТФБанк» и ООО «Омский привоз» №№ от дата. АО «АТФБанк» обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» о досрочном взыскании задолженности по рамочному соглашению банковского займа №№ от дата и рамочному соглашению банковского займа №RK020-2009 от дата В настоящем исковом заявлении, поданном в Куйбышевский районный суд просит обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать с Шушубаева Х.Ж. 36.517.748 долларов США, взыскать с Волковой Ю.Ж. 36.517.748 долларов США и госпошлину в размере 60.000 рублей. дата АО «АТФБанк» обратилось в суд с исковыми требованиями к Дюсембаеву Д.М., Волковой Б.Ж., Шушубаеву Х.Ж., ООО «Ресурс», 3-е лицо ООО «РоКАС» о взыскании задолженности в размере 10.770.199 долларов США, указав, что дата между ним и ООО «РоКАС» заключено рамочное соглашение банковского займа №№ с учетом дополнительных соглашений № от дата, № от дата, № от дата, № от дата, № от дата, (далее - Соглашение), согласно условиям которого банк открывает ООО «РоКАС» невозобновляемую кредитную линию в сумме 12.000.000 долларов США на завершение строительства жилого комплекса «Ясная поляна». Согласно подпункту 1 п. 2.1 соглашения финансирование осуществляется в 4 этапа отдельными траншами. Индивидуальные банковские займы в соответствии с настоящим соглашением выдаются Займодателем путем перечисления денег со ссудного счета на банковский счет в долларах США на основании индивидуальных договоров банковского займа, являющихся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Заемщик получает каждый индивидуальный банковский заем на условиях обеспеченности, срочности, платности и возвратности. Вознаграждение рассчитывается на каждый индивидуальный банковские заем, выдаваемый в рамках кредитной линии, и определяется в индивидуальных договорах банковского займа, на следующих условиях: при освоении индивидуального банковского займа в долларах США фиксированная ставка вознаграждения устанавливается в размере 10% годовых на величину текущей задолженности. В рамках соглашения № от дата заключены следующие индивидуальные договоры банковского займа: №. в общей сумме 9.506.375 долларов США. Установленные соглашением и индивидуальными договорами банковского займа обязательства по оплате вознаграждения в соответствии с графиками погашения заемщиком с дата были нарушены. Согласно п. 3.4. соглашения оплата вознаграждения по всем индивидуальным банковским займам производится ежемесячно, 1-го числа, начиная с 17-го месяца кредитования. В адрес ООО «РоКАС» было направлено требование о погашении задолженности и досрочном возврате займа и невыплаченное вознаграждение в общей сумме 10.591.177, 38 долларов США в течение тридцати дней со дня предъявления данного требования с учетом возросших до момента погашения сумм задолженности по вознаграждению и неустойке (штрафу, пени). В обеспечение исполнения обязательств с Шушубаевым Х.Ж., Волковой Б.Ж. были заключены договоры гарантии №GRK018-2009/B от дата и №№ от дата; с Дюсембаевым Д.М. был заключен договор об ипотеке № от дата (Далее - Договор ипотеки №). Предметом договора ипотеки является незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Договор ипотеки № зарегистрирован дата Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес>; были заключены договоры залога: №. АО «АТФБанк» обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к ООО «РоКАС» о досрочном взыскании задолженности по рамочному соглашению банковского займа № № от дата Сумма задолженности ООО «РоКАС» перед АО «АТФБанк» по состоянию на дата составляет 10.770.199 долларов США. В настоящем исковом заявлении просит взыскать с Шушубаева Х.Ж. 10.770.199 долларов США, взыскать с Волковой Б.Ж. 10.770.199 долларов США, взыскать с ООО «Ресурс» 10.770.199 долларов США, обратить взыскание на заложенное имущество. В ходе рассмотрения заявленных исковых требований определением Куйбышевского районного суда <адрес> от дата гражданские дела иску АО «АТФБанк» к Дюсембаеву Д.М., Волковой Б.Ж., Шушубаеву Х.Ж., ООО «Бина», ООО «Омский привоз», ООО «Технологии Водных Развлечений», ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» о взыскании задолженности в размере 36.517.748 долларов США, обращении взыскания на заложенное имущество и по иску АО «АТФБанк» к Дюсембаеву Д.М., Волковой Б.Ж., Шушубаеву Х.Ж., ООО «Ресурс» о взыскании задолженности в размере 10.770.199 долларов США, обращении взыскания на заложенное имущество, объединены в одно производство. Определением от дата требования АО «АТФБанк» к Дюсембаеву Д.М. об обращении взыскания на заложенное имущество выделены в отдельное производство. Представитель истца Голикова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что дата постановлением Восьмого Арбитражного суда апелляционной инстанции по рамочному соглашению банковского займа № № утверждено мировое соглашение между АО «АТФБанк» и ООО «РоКАС», где установлена общая задолженность ООО «РоКАС» перед истцом в размере 10.770.199 долларов США. Кроме того, дата постановлением Восьмого Арбитражного суда апелляционной инстанции по рамочному соглашению банковского займа № № утверждено мировое соглашение между АО «АТФБанк» и ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ», где установлена общая задолженность ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» перед истцом в размере 36.517.697,51 долларов США. Срок возврата части задолженности по мировым соглашениям наступил дата, обязательства должниками до настоящего момента не исполнены. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств должником перед кредитором просит обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Дюсембаеву Д.М. - незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадь застройки 196,6 кв.м., инвентарный номер 6664226, литер А,А1, установив первоначальную продажную стоимость 1.510.000 руб., на земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов - для размещение домов индивидуальной жилой застройки, площадь 1.827 кв.м., расположенный по адресу: Омск, <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость 1.920.000 руб. Ответчик Дюсембаев Д.М. в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В судебном заседании представитель ответчика Дюсембаева Д.М. - Затула В.С. исковые требования не признала, пояснила, что в связи с утверждением мировых соглашений у Дюсембаева Д.М. какие -либо обязательства перед истцом отсутствуют. Условиями мировых соглашений установлена ответственность должников в случае ненадлежащего исполнения обязательств по мировым соглашениям. При этом Дюсембаев Д.М. мировые соглашения не заключал. Просила отказать в удовлетворении исковых требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основания. В судебном заседании установлено, что между АО «АТФБанк» и ООО «АГРО-ТРАСТ» были заключены: рамочное соглашение банковского займа №№ от дата, с дополнительными соглашениями № от дата, № от дата, № от дата, № от дата, № от дата, № от дата (том 2 л.д. 146-156) и рамочное соглашение банковского займа № от дата, с дополнительными соглашениями № от дата, № от дата, № от дата, № от дата, № от дата, № от дата В счет исполнения обязательств ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» перед истцом по рамочному соглашению №, рамочному соглашению №, между истцом и Дюсембаевым Д.М. был заключен договор об ипотеке № № от дата (далее - договор ипотеки 20) (том 2 л.д. 135-139). Предметом договора ипотеки 20, является: незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Договор ипотеки 20 зарегистрирован дата Управлением федеральной регистрационной службы по Омской области. В соответствии с п. 1.2. договора ипотеки 20, истец имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» своих обязательств по рамочному соглашению №, рамочному соглашению №, получить удовлетворение из стоимости заложенного недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами. дата между истцом и ООО «РоКАС» заключено рамочное соглашение банковского займа №№ с учетом дополнительных соглашений № от дата, № от дата, № от дата, № от дата, № от дата, (далее - Соглашение), согласно условиям которого банк открывает ООО «РоКАС» невозобновляемую кредитную линию в сумме 12.000.000 долларов США на завершение строительства жилого комплекса «Ясная поляна» (том 1 л.д. 59-67). В обеспечение исполнения обязательств с Дюсембаевым Д.М. был заключен договор об ипотеке №№ от дата (Далее - Договор ипотеки №) (том 2 л.д.110-116). Предметом договора ипотеки является незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Договор ипотеки № зарегистрирован дата Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> В соответствии с п. 1.2 договора ипотеки №, 20 банк имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «РоКАС» своих обязательств по договору преимущественно перед другими кредиторами залогодатель обязуется передать заложенное имущество залогодержателю. Согласно ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом. Постановлением Восьмого Арбитражного суда апелляционной инстанции от дата по рамочному соглашению банковского займа № RK018-2009 установлена общая задолженность ООО «РоКАС» перед истцом в размере 10.770.199 долларов США. Постановлением Восьмого Арбитражного суда апелляционной инстанции от дата по рамочному соглашению банковского займа № № установлена общая задолженность ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» перед истцом в размере 36.517.697,51 долларов США. Размер задолженности, установленный условиями мировых соглашений, утвержденных постановлениями Восьмого Арбитражного суда апелляционной инстанции представителем ответчика Дюсембаева Д.М. не оспорен. В соответствии с условиями мирового соглашения предусмотрен срок погашения части задолженности до дата. В судебном заседании установлено, что задолженность по рамочным соглашениям №, 19 и 20 в установленном сторонами порядке до настоящего момента не погашена. Следовательно, у должников перед кредитором имеются неисполненные обязательства, размер которых установлен в судебном порядке. Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Доводы представителя Дюсембаева Д.М. - Затула В.С. об отсутствии у ответчика обязательств по рамочным соглашениям №,19,20 и договорам займов, заключенным в соответствии с условиями рамочных соглашений, суд считает не состоятельными. Из текста постановления об утверждении условий мирового соглашения, заключенного между истцом и ЗАО «Корпорация «Арго-Траст», представленного в материалы дела следует, что ЗАО «Корпорация «Арго-Траст» обязуется не позднее дата погасить часть имеющейся задолженности, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, в размере 10.330.469,04 долларов США, из них 6.188.970,44 долларов США по рамочному соглашению банковского займа №№ от дата, из которых 4.999.982,68 долларов США сумма основного долга, 1.188.987,76 долларов США проценты за пользование кредитом. Далее, указано, что при условии погашения указанной части долга в установленные сроки, погашение оставшихся сумм долга происходит в соответствии с условиями мирового соглашения. Из текста постановления об утверждении условий мирового соглашения, заключенного между истцом и ООО «РоКАС», представленного в материалы дела следует, что ЗАО «Корпорация «Арго-Траст», как поручитель ООО «РоКАС» обязуется не позднее дата погасить 1.000.000 долларов США, не позднее дата погасить 1.000.000 долларов США Оставшаяся сумма задолженности перед истцом погашается по условиям мирового соглашения. В установленные сторонами по условиям мировых соглашений сроки, должники никаких сумм кредитору не перечислили. Представитель истца указанное обстоятельство подтвердила судебном заседании. Представитель ответчика, никаких доказательств в счет исполнения обязательств основными должниками суду не представила. В соответствии с изложенным, суд считает, что у должника Дюсембаева Д.М. обязательства перед залогодержателем не прекратились, поскольку кредитные договоры не прекратили свое действие, т.к. они заключены на условиях возвратности и возврат заемных денежных средств должниками не произведен. Условиями мировых соглашений сторонами определены размер долговых обязательств и сроки их погашения. Однако, должниками условия мировых соглашений в части возврата первых сумм до 30 мая и до дата нарушены. С указанного срока у взыскателя возникает право на привлечение к ответственности залогодателя по неисполненным обязательствам. Размер задолженности определен, нарушение условий договоров кредитования установлено мировыми соглашениями сторон. Отсутствие процедуры принудительного исполнения условий мировых соглашений, в данном случае не является обязательным условием для привлечения к ответственности залогодателя путем обращения взыскания на заложенное имущество. В связи с чем, суд считает довод представителя ответчика об отсутствии обязательств у Дюсембаева Д.М. в связи с заключением мирового соглашения, не состоятельным. Суд полагает требования об обращении взыскания подлежащими удовлетворению. Согласно п.п. 1 и 3 ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. В соответствии со ст. 56 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество подлежит реализации в порядке, предусмотренном статьей 59 настоящего Федерального закона. При принятии решения об обращении взыскания на земельный участок, являющийся предметом ипотеки в соответствии с пунктом 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, суд с согласия залогодателя и залогодержателя может установить, что такой земельный участок подлежит реализации на аукционе в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 62.1 настоящего Федерального закона. Начальная продажная цена заложенного имущества определяется договором об ипотеке № от дата, договором об ипотеке № №1 от дата. Согласно пп.3.2, 3.3 указанных договоров стоимость незавершенного строительства жилого дома составляет 1.510.000 руб., стоимость земельного участка составляет 1.920.000 руб. Суд счёл необходимым установить в качестве начальной продажной цены заложенного имущества в соответствии с п. 10 ст.28.1 Закона РФ от дата № «О залоге», указанную в договорах о залоге. В судебном заседании установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит Дюсембаеву Д.М., подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (том 2 л.д. 124, 132). В соответствии со п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Стороны в судебном заседании стоимость заложенного имущества не оспаривали. Соответственно, доказательств иной стоимости имущества, подлежащего реализации с публичных торгов суду не представляли. На основании изложенного, суд счёл необходимым исковое заявление удовлетворить: обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, принадлежащее Дюсембаеву Д.М. - незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадь застройки 196,6 кв.м., инвентарный номер 6664226, литер А,А1, установив первоначальную продажную стоимость 1.510.000 руб., на земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов - для размещение домов индивидуальной жилой застройки, площадь 1.827 кв.м., расположенный по адресу: Омск, <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость 1.920.000 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в счет возврата госпошлины с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 4.000 руб. Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования АО «АТФБанк» удовлетворить. В счет обеспечения обязательств ООО «РоКАС» по рамочному соглашению банковского займа № № с учетом условий мирового соглашения, заключенного между АО «АТФБанк» и ООО «РоКАС» от дата, утвержденного постановлением Восьмого Арбитражного суда апелляционной инстанции от дата по делу №, где установлена общая задолженность ООО «РоКАС» 10.770.199 долларов США, в счет обеспечения обязательств ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» по рамочному соглашению банковского займа № № с учетом условий мирового соглашения, заключенного между АО «АТФБанк» и ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» от дата, утвержденного постановлением Восьмого Арбитражного суда апелляционной инстанции от дата по делу № №, которым установлена общая задолженность ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» 36.517.697,51 долларов США, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество: незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадь застройки 196,6 кв.м., инвентарный номер 6664226, литер А,А1, принадлежащий на праве собственности Дюсембаеву Д.М., установив первоначальную продажную стоимость 1.510.000 руб., на земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов - для размещение домов индивидуальной жилой застройки, площадь 1.827 кв.м., расположенный по адресу: Омск, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Дюсембаеву Д.М., установив первоначальную продажную стоимость 1.920.000 руб. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца. Решение виступило в законную силу 17.07.2012
при секретаре Сальниковой А.Ю.