РЕШЕНИЕ 2-3202/2012 Именем Российской Федерации в составе председательствующего судьи Мосоловой И.А. при секретаре Сальниковой А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова Н.Н. к ОАО ОмПО Радиозавод им А.С.Попова (Релеро), Администрации г. Омска, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, 3-е лицо Кутурга С.В. о признании недействительной государственной регистрации права собственности на жилое помещение, признании права собственности в порядке приватизации, суд УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в общежитии по адресу <адрес> комната №. Собственником 1/2 доли спорной комнаты является Кутурга Сергей Владимирович. В настоящее время указанное общежитие принадлежит ОАО «Релеро» на праве собственности. В связи с тем, что вступивший в силу в 2005 году ЖК РФ уравнял его в правах с лицами, занимающими жилые помещения по договору социального найма, считает, что действиями ответчика нарушено его право на приватизацию. Просит признать недействительной государственную регистрацию права собственности ОАО ОмПО «Радиозавод им. А.С. Попова (Релеро) на 1/2 долю жилого помещения - комнату 422 в <адрес> в <адрес>, признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанную комнату. Истец Иванов Н.Н. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. Представитель ответчика ОАО ОмПО «Радиозавод имени А.С. Попова» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. Представители ответчиков Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела. Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области в судебное заседание не явился, в своем отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия. 3-е лицо Кутурга С.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело по существу. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могут быть включены жилые помещения, указанные объекты до проведения процедуры разграничения собственности, относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта. Согласно Положению о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № акционерному обществу передаются объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения и иные объекты, для которых действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено ограничение или установлен особый режим приватизации, порядок дальнейшего использования которых определяется планом приватизации. Пообъектный состав имущества, передаваемого акционерному обществу, утверждается комитетом. Стоимость указанных объектов не включается в уставный капитал акционерного общества. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В силу ст. 166 ГК РФ суд может применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе. В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно Распоряжению Территориального агентства Госкомимущества РФ №-рта от ДД.ММ.ГГГГ Омское ПО им. А.С. Попова преобразовано в акционерное общество открытого типа. ДД.ММ.ГГГГ председателем Территориального агентства Госкомимущества РФ утвержден План приватизации Омского ПО им. А.С. Попова, которым в уставной капитал преобразованного ОмПО им. А.С. Попова в акционерное общество открытого типа было включено и здание общежития по адресу <адрес>. В настоящее время указанное общежитие принадлежит ОАО ОмПО «Радиозавод им А.С.Попова» (Релеро). Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена комната № (л.д.12). Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № г. установлено, что Иванов Н.Н. и Кутурга С.В. проживают в комнате № в <адрес> в <адрес> (л.д. 13-15). Собственником 1/2 доли комнаты № является Кутурга С.В., в материалах дела имеется выписка из ЕГРП (л.д. 17). Справкой ГП «ОЦТиЗ» подтверждается, что истец собственником жилья на территории г. Омска и Омской области не значится, участия в приватизации жилья не принимал (л.д.9). Оценив собранные доказательства в совокупности, суд считает необходимым признать недействительной государственную регистрацию права собственности ОАО «Релеро» на 1/2 долю в праве собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>. Судом установлено, что истец на законных основаниях занимает жилое помещение, т.е. заселился в общежитие не самоуправно, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении не установлено. Суд также учитывает, что право пользования указанным жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается, требования о выселении истца не заявлялись. Кроме того, в материалах дела имеется справка, выданная ГП «ОЦТИиЗ» Омской области, об отсутствии у истца других жилых помещений в г. Омске, исходя из чего суд делает вывод о том, что занимаемое им жилое помещение является единственным для него местом проживания. С учетом изложенного, суд полагает, что требования Иванова Н.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ОАО Омское производственное объединение «Радиозавод имени А.С. Попова» (РЕЛЕРО) на 1/2 долю в праве собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>. Признать за Ивановым Н.Н. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца. Судья: подпись копия верна. Решение вступило в законную силу 07.07.2012