Дело № 2-3121/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Пархоменко Г.Л.

с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска Трошиной Я.А.

при секретаре Мораш В.В.

рассмотрел 5 июня 2012 года в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению Филатова Л.С к Суходольский Г.В о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названными требованиями, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес>. С 2003 года в квартире прописан Суходольский Г.В, который не является ее родственником и членом семьи. Отношения между ними плохие, добровольно ответчик не выселяется, совместное проживание с ним невозможно.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, выселить ответчика из <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В уточнениях к исковому заявлению просит выселить Суходольского Г.В., снять его с регистрационного учета с предоставлением ему другого жилого помещения.

Истец Филатова Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, уточненные требования не поддержала, просила суд признать Суходольский Г.В утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, выселить ответчика из <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила и пояснила, что она является собственником <адрес> жилого <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения. Суходольский по указанному адресу зарегистрирован и проживает. Совместное проживание с Суходольским невозможно, он ведет паразитический образ жизни, за квартирой не смотрит, родственником ей не является. В добровольном порядке не хочет освободить квартиру.

Ответчик Суходольский Г.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо Филатова А.А. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, о месте и времени судебного заседания был извещена надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

           В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником <адрес> в <адрес> с 2011 года является Филатова Л.С, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.5,6).

Как следует из копии лицевого счета, выданной ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Русь-2008», в <адрес> в <адрес> зарегистрирован по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ Суходольский Г.В (л.д.20).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств наличия соглашения с собственниками спорного жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, иные права на спорное жилое помещение.

Учитывая тот факт, что в силу ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения определяет судьбу данного помещения, владея, пользуясь и распоряжаясь им, основываясь на указанных выше нормах права, у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в <адрес>, выселения его из жилого помещения.

В связи с изложенным требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Суходольского Г.В. в доход местного бюджета подлежит также взысканию государственная пошлина по делу в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Суходольский Г.В утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Суходольский Г.В из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Суходольский Г.В в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья                                         Решение вступило в законную илу 07.08.2012. Судья Г.Л. Пархоменко

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.06.2012