Дело № 2-3253/2012 Решение Именем Российской Федерации 02 июля 2012 года г. Омск Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Середнева Д.В. при секретаре Лазаренко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3253/2009 по исковому заявлению Патрушевой Л.А. к Елгиной Т.А., Елгину В.В., Саблину И.К. о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, УСТАНОВИЛ: Патрушева Л.А. обратилась в Куйбышевский районный суд города Омска с исковым заявлением к Елгиной Т.А., Елгину В.В., Саблину И.К. о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, указав в обоснование требований, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Земельный участок, принадлежащий в настоящее время истцу, был отмежеван до передачи ей в собственность. При проведении межевания соседнего земельного участка, расположенного относительно жилого дома с адресом <адрес>, и принадлежащего Елгиным - Т.А. и В.В., выяснилось, что участок истца отмежеван не по фактической границе, а по растру, в связи с чем имеются пересечения. Указанное пересечение делает невозможным окончание межевания земельного участка под домом <адрес>. Истец обратилась к кадастровому инженеру, которым было дано заключение о наличии пересечений. Так, при наложении данных из государственного кадастра недвижимости и данных геодезической бригады, установлено несоответствие фактических границ земельного участка по <адрес>, кадастровый номер №, с установленной границей в кадастре. Граница, учтенная в кадастре, пересекает хозпостройку, находящуюся в собственности Патрушевой Л.А., а так же пересекает жилой дом и хозпостройку, расположенную фактически на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Кроме того, установленная граница земельного участка с кадастровым номером № (адрес: <адрес>) пересекает фактическую границу земельного участка по <адрес>. Таким образом, в связи с тем, что по кадастровым сведениям границы земельных участков пересекаются с другими, истец просила внести изменения в государственный кадастр недвижимости, присвоив точкам, соответствующим фактическому нахождению земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, следующие координаты: - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> откорректировать точки и присвоить им следующие координаты: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, откорректировать точки и присвоить следующие координаты: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила внести изменения в государственный кадастр недвижимости, присвоив точкам, соответствующим фактическому нахождению земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, следующие координаты: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, откорректировать точки и присвоить им следующие координаты: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> В судебном заседании истец Патрушева Л.А. заявила об отказе от исковых требований к Елгиной Т.А., Елгину В.В. о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в связи с тем, что 08.02.2012 года Куйбышевским районным судом города Омска вынесено решение по делу № 2-35/2012 об определении границы между земельным участком, принадлежащим Патрушевой Л.А. с кадастровым номером №, расположенным относительного жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес> и земельным участком, принадлежащим на праве собственности Елгиной Т.А., Елгину В.В. с кадастровым номером №, расположенным относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, как ломанной линии по смежной стене здания жилого дома с адресом: <адрес>, по смежной стене хозяйственных построек земельного участка с кадастровым номером №, далее по забору, а именно от точек 546 к точке т1, т2 и т3, координаты которых определены как <данные изъяты>. согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы № 01-01/2012 с учетом дополнения к данному заключению, выполненных ООО «Компания «Эксперт». Судом был принят частичный отказ от исковых требований, производство по гражданскому делу в части исковых требований к Елгиной Т.А., Елгину В.В. о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости прекращено. Истец Патрушева Л.А. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель истца по доверенности Келлер Ю.В. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Саблин И.Ю. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил суду, что истец просит установить границу земельного участка по линии забора, что его устраивает. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Калабаев Ж.С., Калабаева З.М. против удовлетворения исковых требований не возражали. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Калабаев М.С., Красиков Г.П., Калабаев С.Б., Чумак Т.В., Мирошник О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом мнения участников процесса решил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. Судом установлено, что Патрушева Л.А. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 14.05.2005 г. Кроме того, Патрушевой Л.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 354 кв.м, с кадастровым номером №, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, расположенного на землях поселений по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 14.05.2005 г. Согласно заключению кадастрового инженера индивидуального предпринимателя Д.О.П. от 30.03.2012 г. при наложении данных из государственного кадастра недвижимости и данных геодезической бригады было установлено несоответствие фактических границ земельного участка по <адрес>, кадастровый номер № с установленной границей в кадастре. Граница, учтенная в кадастре, пересекает хозпостройку, находящуюся в собственности Патрушевой Л.А., а также пересекает жилой дом и хозпостройку, расположенную фактически на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Кадастровый инженер рекомендовал для устранения кадастровой ошибки (наложения) откорректировать точки и присвоить им координаты, соответствующие фактическому нахождению земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>А). Признание ответчиком Саблиным И.Ю. иска судом принято, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчику Саблину последствия признания иска судом разъяснены. При этом судом принимается во внимание следующее. Пересечение (наложение) границ земельных участков истца и ответчика возможно вследствие ошибки, допущенной при проведении территориального землеустройства либо кадастровых работ в отношении земельных участков. В силу части 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о внесении изменений в государственный кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков. По имеющимся в деле материалам со стороны органа кадастрового учета кадастровой ошибки выявлено не было, поскольку в государственном кадастре недвижимости отсутствует факт пересечения координат границ смежных земельных участков истца и ответчика. В связи с этим, исправление кадастровой ошибки в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия, не представляется возможным. Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. В соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В соответствии с заключением кадастрового инженера индивидуального предпринимателя Д.О.П. от 30 марта 2012 года в настоящий момент границы земельного участка истца, сопряженные с границами земельного участка ответчика проходят по координатам поворотных точек: - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Саблин И.Ю. в судебном заседании не возражал против внесения изменений в государственный кадастр недвижимости относительно общей границы земельных участков с истцом, установление границы по указанным точкам. Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. По правилам статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчик Саблин И.Ю., являющийся собственником смежного земельного участка, признал исковые требования Патрушевой Л.А., основанные на заключении кадастрового инженера ИП Д.О.П. от 30.03.2012 г., признание иска принято судом, как не нарушающее прав и законных интересов иных лиц, что является основанием для удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Патрушевой Л.А. удовлетворить. Земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, откорректировать точки и присвоить им следующие координаты и внести их в государственный кадастр недвижимости: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд города Омска. Судья подпись Д.В. Середнев Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 09.07.2012 Вступило в законную силу 11.08.2012. Согласовано к размещению на сайте суда.