Дело № 2-2885/2012 Решение Именем Российской Федерации г.Омск 29 мая 2012 года Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Середнева Д.В., при секретаре Дужновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «МДМ Банк» к Граф Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, УСТАНОВИЛ: Истец - ОАО «МДМ Банк» обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал, что 04.06.2007 года между ОАО «УРСА-Банк» и Граф Е.В. заключен кредитный договор № 559 ИК/2207-5, согласно условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 1 530 000 рублей на 240 месяцев под 13,9% годовых для приобретения квартиры <адрес>. 06.08.2009 года на основании общего собрания акционеров ОАО «УРСА Банк» от 08.05.2009 года внесены изменения в Устав, в соответствии с которым наименование ОАО «УРСА Банк» изменено на ОАО «МДМ Банк». Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составляет согласно условиям кредитного договора 18 915 рублей. В соответствии с п.4.1.1. кредитного договора заемщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты. Кроме того, согласно п.5.2 кредитного договора при нарушении своих обязательств по возврату кредита (части кредита) заемщик платит банку повышенную процентную ставку в размере пятикратной ставки за пользование кредитом, предусмотренной договором, а также штрафную неустойку в размере 0,1 % в день от суммы невыполненных обязательств, которая начисляется по дату полного исполнения всех обязательств по погашению задолженности. 26.01.2011 года Граф Е.В. в банк подано заявление о предоставлении отступного, согласно которому заемщиком предлагается банку предмет залога по кредитному договору 559 ИК/2207-5 от 04.06.2007 г. - квартира <адрес>. 29.03.2011 года между банком и заемщиком подписано соглашение о предоставлении отступного, в соответствии с которым указанное имущество оценивается в размере 1 550 000 рублей. Предоставлением отступного прекращаются следующие обязательства заемщика: 1 477 239,44 рублей - сумма основного долга по кредиту, 2 495,54 рублей - штрафные санкции за просроченный кредит, 18 069,26 рублей - штрафные санкции за нарушение сроков уплаты процентов, 37 195,76 рублей - сумма процентов за пользование кредитом, 15 000 рублей - возмещение издержек кредитора, связанных с исполнением обязательств. Так же сторонами в данном соглашении оговорено, что предоставление отступного не влечет прекращения следующих обязательств должника: 277 345,32 рублей - сумма процентов за пользование кредитом, задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире на дату перехода прав собственности на квартиру кредитору (п.1.5. соглашения). В связи с неоднократным нарушением заемщиком сроков оплаты по указанному кредиту, в его адрес 31.03.2011 года направлено требование о досрочном исполнении обязательств и возврате суммы кредита, процентов по кредиту, которое до настоящего времени не исполнено. По состоянию на 12.05.2011 года задолженность заемщика по кредитному договору от 04.06.2007 года составляет 277 345,32 рублей. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору от 04.06.2007 года в размере 277 345 рублей 32 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 5 973 рубля 45 копеек. В судебном заседании представитель истца по доверенности - Матков С.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик, будучи надлежаще извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца по следующим основаниям. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Статьей 809 ГК РФ предусмотрено, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. Судом установлено, что 04.06.2007 года между ОАО «УРСА-Банк» и Граф Е.В. заключен кредитный договор № 559 ИК/2207-5, согласно условиям которого, заемщику предоставлен кредит в размере 1 530 000 рублей на 240 месяцев под 13,9% годовых для приобретения квартиры <адрес>. Указанная сумма кредита получена Граф Е.В. в полном объеме. Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составляет согласно условиям кредитного договора 18 915 рублей. В соответствии с п.4.1.1. кредитного договора заемщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты. Кроме того, согласно п.5.2. кредитного договора при нарушении своих обязательств по возврату кредита (части кредита) заемщик платит банку повышенную процентную ставку в размере пятикратной ставки за пользование кредитом, предусмотренной договором, а также штрафную неустойку в размере 0,1 % в день от суммы невыполненных обязательств, которая начисляется по дату полного исполнения всех обязательств по погашению задолженности. 06.08.2009 года решением общего собрания и решением общего собрания акционеров ОАО «УРСА Банк» от 08.05.2009 года, решением общего собрания акционеров ОАО «МДМ Банк» от 08.05.2009 года ОАО «УРСА Банк» реорганизован в форме присоединения к «МДМ Банк», наименование изменено на ОАО «МДМ Банк». 26.01.2011 года ответчиком было подано в банк заявление о предоставлении отступного, согласно которому заемщиком предлагается банку предмет залога по кредитному договору №559 ИК/2207-5 от 04.06.2007 г. - квартира <адрес>. 29.03.2011 года между истцом и ответчиком подписано соглашение о предоставлении отступного, в соответствии с которым указанное имущество оценено в размере 1 550 000 рублей. Предоставлением отступного прекращены следующие обязательства заемщика: 1 477 239,44 рублей - сумма основного долга по кредиту, 2 495,54 рублей - штрафные санкции за просроченный кредит, 18 069,26 рублей - штрафные санкции за нарушение сроков уплаты процентов, 37 195,76 рублей - сумма процентов за пользование кредитом, 15 000 рублей - возмещение издержек кредитора, связанных с исполнением обязательств. Пунктом 1.5. указанного соглашения сторонами предусмотрено, что предоставление отступного не влечет прекращения следующих обязательств должника: 277 345,32 рублей - сумма процентов за пользование кредитом, задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире на дату перехода прав собственности на квартиру кредитору. Согласно акту приема-передачи имущества от 30.03.2011 года ответчик передал банку квартиру <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного жилого помещения. Таким образом, соглашение об отступном в части передачи имущества ответчиком исполнено. В нарушение принятых на себя обязательств по соглашению от 29.03.2011 года ответчик в установленные соглашением сроки не уплатил сумму процентов за пользование кредитом в размере 277 345,32 рублей. Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчиком передана истцу в качестве отступного по кредитному договору от 04.06.2007 года квартира стоимостью 1 550 000 рублей, в связи с чем его обязательства по уплате 1 477 239,44 рублей - суммы основного долга по кредиту, 2 495,54 рублей - штрафных санкций за просроченный кредит, 18 069,26 рублей - штрафных санкций за нарушение сроков уплаты процентов, 37 195,76 рублей - суммы процентов за пользование кредитом, 15 000 рублей - возмещению издержек кредитора, связанных с исполнением обязательств - прекращены, что подтверждается актом приема-передачи имущества, свидетельством о регистрации права, а также подтверждено в ходе судебного разбирательства представителем истца. При заключении указанного соглашения об отступном сторонами предусмотрено, что обязательство ответчика в части уплаты суммы процентов за пользование кредитом в размере 277 345,32 рублей не прекращается передачей отступного (п.1.4 соглашения). Поскольку ответчиком в нарушение условий соглашения об отступном указанная сумма процентов до настоящего времени банку не выплачена, требования истца о ее взыскании подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 973,45 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования открытого акционерного общества «МДМ Банк» удовлетворить. Взыскать с Граф Е.В. в пользу открытого акционерного общества «МДМ Банк» задолженность по кредитному договору в размере 277 345 рублей 32 копейки, судебные расходы в размере 5 973 рублей 45 копеек, всего 283 318 рублей 77 копеек. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд города Омска. Судья подпись Д.В.Середнев Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 04.06.2012 Вступило в законную силу 06.07.2012. Согласовано к размещению на сайте суда.