№ 2-1773/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Щукина А.Г.,

при секретаре Коршунове Е.Н.,

рассмотрев 12 апреля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Кобзеева Ю. А. к ООО «Земельное право» о принятии отказа от исполнения договора, взыскании убытков, неустойки и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Кобзев Ю. А. обратился в суд с иском к ООО «Земельное право» о расторжении договора, взыскании суммы по договору, взыскании неустойки, компенсации морального вреда. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним, действующим на основании доверенности ... от ДД.ММ.ГГГГ в интересах ГСК «Север-124» и ООО «Земельное право» в лице Дегенгард К. Б. был заключен договор на выполнение кадастровых работ. Договор истцом заключен в качестве потребителя. В соответствии с пунктом ... договора ООО «Земельное право» обязалось в качестве заказчика выполнить объем кадастровых работ в соответствии с заданием на выполнение кадастровых работ, которое является неотъемлемой частью договора. Согласно указанному заданию ООО «Земельное право» должно было произвести межевание объекта землеустройства (пункт 2.2), поставить его на кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости (пункт 3), подготовить технические паспорта на объекты недвижимости. ГСК «Север-124» оплатил в кассу ООО «Земельное право» ... рублей по квитанции к приходно-кассовому ордеру ... от ДД.ММ.ГГГГ в порядке предварительной оплаты за предстоящее выполнение работ, оговоренных договором. Денежные средства были переданы истцом из своих личных сбережений. Правлением ГСК «Север-124» в распоряжение ООО «Земельное право» представлена вся необходимая документация. Однако в установленный договором срок свои обязательства ООО «Земельное право» перед ГСК «Север-124» не исполнило. Невыполнение обязательств ответчиком повлекло для ГСК «Север-124» такой ущерб, что кооператив в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Просил расторгнуть договор на выполнение кадастровых работ за ..., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом, Кобзевым Ю.А., действовавшим как потребитель в качестве представителя ГСК «Север-124» с поставщиком услуг ООО «Земельное право», ввиду нарушения ответчиком существенных условий договора, неисполнения его в установленные сроки и взыскать с ответчика выплаченные для исполнения обязательств по договору ... рублей, неустойку в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

В дальнейшем истец исковые требования уточнил. Просил принять отказ от исполнения договора на выполнение кадастровых работ за ..., заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом, действующим в качестве потребителя, с поставщиком услуги ООО «Земельное право» ввиду грубых нарушений ответчиком прав потребителя, в том числе, неисполнение обязательств по договору в установленные сроки, нарушением существенных условий данного договора, и взыскать с ООО «Земельное право» выплаченные в данную организацию для исполнения обязательств по договору ... рублей, неустойку в сумме ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ГСК «Север 124».

В судебном заседании Кобзев Ю.А. уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Законный представитель ответчика Дегенгард К. Б., действующая на основании Устава и решения, в судебном заседании иск не признала. В обоснование возражений ссылалась на то, что Кобзев Ю.А. не являлся стороной договора. ООО «Земельное право» выполнило по договору ряд работ. Однако исполнить все обязательства по договору не имело возможности, так как Заказчик не представил необходимые документы, а у земельного участка имелся правообладатель.

Третье лицо ГСК «Север-124» при надлежащем извещении представителя в судебное заседание не направил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

На основании пункта 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кобзевым Ю.А., действующим на основании доверенности ... от ДД.ММ.ГГГГ и обществом с ограниченной ответственностью «Земельное право» в лице директора Дегенгард К.Б., заключен договор ... на выполнение кадастровых работ (л.д. ...).

Предметом указанного договора являлось выполнение ответчиком по поручению ГСК «Север-124» кадастровых работ. Результатом таких работ являлась постановка на государственный кадастровый учет земельного участка и подготовка технического паспорта.

ГСК «Север-124» в лице Кобзева Ю.А. была внесена предоплата по договору в размере ... рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру (...

Из содержания доверенности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре за ... следует, что ГСК «Север-124» уполномочил Кобзева Ю.А. представлять интересы кооператива во всех органах, учреждениях, организациях и предприятиях по всем вопросам, связанным с оформлением и государственной регистрацией права собственности на любые объекты недвижимости (в том числе земельные участки), для чего предоставил право в том числе подписывать договоры и оплачивать необходимые платежи.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц ... от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительный кооператив «Север-124» является действующим юридическим лицом. Уполномоченным лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является председатель Петрашкевич Ю. И.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ... от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Земельное право» является действующим юридическим лицом, которое имеет право осуществлять землеустроительные работы. Директором Общества является Дегенгард К. Б.

Из буквального толкования договора ... на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он был заключен истцом от имени и в интересах гаражно-строительного кооператива «Север-124» на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.

Таким образом, суд приходит к выводу, что права и обязанности по договору ... на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ возникли непосредственно у ГСК «Север-124».

В этой связи у ООО «Земельное право» перед истцом как физическим лицом, обязанностей не возникло.

Гражданским кодексом Российской Федерации с учетом гарантий, закрепленных статьей 46 Конституции Российской Федерации, установлен общий принцип осуществления гражданами и юридическими лицами своих прав «своей волей и в своем интересе» (статья 1).

Возбуждение гражданского дела в суде возможно только по заявлению заинтересованного лица. То есть лица, считающего себя обладателем нарушенного материального права или законного интереса и обратившегося с требованием к суду о защите этого права или интереса способом, допускаемым законом (часть 1 статьи 3, часть 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в качестве надлежащего истца по настоящему иску следует рассматривать юридическое лицо - ГСК «Север-124», являющееся Заказчиком по договору ... от ДД.ММ.ГГГГ, как носителя прав и обязанностей стороны в обязательстве.

Определением суда ГСК «Север-124» разъяснялось право заявлять самостоятельные требования на предмет спора. Кооператив этим правом не воспользовался. Однако его не утратил.

Учитывая, что у Кобзева Ю. А. отсутствует нарушенное право или законный интерес, суд приходит к выводу, что истец является ненадлежащим.

При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В иске Кобзеева Ю. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Земельное право» о принятии отказа от исполнения договора, взыскании убытков, неустойки и компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

           Судья                                               А.Г. Щукин

                 ...

...