ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ            2-4903/2012

Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи                                        Мосоловой И.А.

при секретаре                                                                                     Сальниковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербинина Д.В. к Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений администрации г.Омска, 3-е лицо Управление Росреестра по Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он был вселен в комнату № <адрес> в <адрес>. Ордер при вселении не выдавался. Постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ статус общежития был снят. ДД.ММ.ГГГГ между ним и МУП «Жилищное хозяйство ЦАО г.Омска» был заключен договор найма жилого помещения №. По указанному договору МУП «Жилищное хозяйство ЦАО г.Омска» предоставило истцу жилое помещение - комнату № <адрес>. В связи с тем, что он не может предоставить ордер на вселение, не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Представитель истца Щербинина Д.В. - Качесова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика Администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений Администрации г.Омска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Омской области в суд не явился. Уведомлен о дате и месте рассмотрения заявленных требований надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что Щербинин Д.В. вселился в жилое помещение по адресу: <адрес>, общежитие в 2000 году, о чем свидетельствует справка об утере ордера (л.д. 27).

Согласно Постановлению Мэра <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О снятии статуса общежития со специализированного жилого <адрес> в ЦАО» статус общежития был снят.

Судом установлено, спорному жилому помещению был присвоен адрес: <адрес>, комната 2 (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ между Щербининым Д.В, и МУП «Жилищное хозяйство ЦАО г.Омска» был заключен договор социального найма жилого помещения на комнату № <адрес> в <адрес> ( л.д. 17).

В материалы дела предоставлена копия лицевого счета, из которой следует, что истец зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ с учетом измененного адреса (л.д. 6). Из поквартирной карточки следует, что регистрация по указанному адресу произведена в 2000 году ( л.д.27).

Из выписки из ЕГРП следует, что квартира находится в муниципальной собственности.

           В силу ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

         В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           В соответствии с п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

          Законом РФ «Об основах федеральной жилищной политики» в состав государственного и муниципального жилищного фонда включены, в том числе жилые помещения, заселенные уже по договору найма. Письменный договор найма с истцом заключался.     

          Истцом предоставлены доказательства того, что ранее он правом на приватизацию жилого помещения не воспользовался (л.д.33). Лиц, претендующих на приватизацию данного жилого помещения, на равных правах с истцом не установлено, он на законных основаниях занимают жилое помещение, в которое был заселен, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении со стороны истца не установлено. Суд также учитывает, что право пользования истцом занимаемого жилого помещения никем не оспаривалось и не оспаривается, требования о его выселении никогда не заявлялись.

           С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Щербинина Д.В. к Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Щербининым Д.В. в порядке приватизации право собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>.

          Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г.Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Омска также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 20.10.2012 г.