Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Кувшиново Дата обезличена
Кувшиновский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю., при секретере ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО0 обратилась в суд с иском к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, основанием для выдачи которого явились договора купли-продажи доли в праве на жилой дом от Дата обезличена г., дарения доли в праве на жилой дом от Дата обезличена года, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... В данном доме в 2006 году с ее согласия были зарегистрированы дочь, ФИО3, ее дети и гражданский муж, ФИО13 С 2008 года ФИО13 в доме не проживает, прекратил семейные отношения с ее дочерью, его местонахождение ей неизвестно. Членом ее семьи ФИО13 не является, в силу п.4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с ее дочерью утратил право пользования жилым домом. Просит в судебном порядке признать ФИО13 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, обосновав указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что указанный жилой дом был куплен ею по частям. Ее дочь, ФИО3, со своим гражданским мужем и детьми жили в д.... в колхозном доме, работали в колхозе. Решили переехать на постоянное место жительство в ..., стали проживать у нее. Она дала согласие на их регистрацию в своем доме. В начале ФИО13 работал в ..., приезжал проведать жену и детей. Затем они с ФИО3 разошлись, прекратили семейные отношения, последний раз он приезжал к ним на Новый 2008 год, разбил им стекла и уехал. Больше они его не видели, он не звонит, не пишет, детей не навещает, где находится им неизвестно. С него взысканы алименты на содержание двоих детей, которые он не платит. Дочь разыскивала его через судебных приставов, но результата нет. Они звонили его сестре в ..., но та сказала, что не знает, где находится ФИО13 Полагает, что ФИО13 прекратил семейные отношения с ее дочерью, и соответственно и с ней, а, следовательно, утратил право пользования жилым помещением, которое принадлежит ей на праве собственности. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает ее право владеть, пользоваться и распоряжаться домом, как своей собственной, кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО13, в отношении которого судом приняты исчерпывающие меры по извещению о дате, месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.
Определением суда от Дата обезличена г. в качестве представителя ФИО13 в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат некоммерческой организации «Тверская областная коллегия адвокатов» ФИО5
Представитель ответчика - адвокат ФИО5 - исковые требования о признании ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не признала, доводов, опровергающих обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не представила.
Третье лицо - представитель территориального пункта УФМС РФ по ... в ... - будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия указанного лица.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.
В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом представлены следующие доказательства.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ФИО0 на основании договора купли-продажи доли в праве на жилой дом от Дата обезличена года, договора дарения земельного участка и доли в праве от Дата обезличена года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу : ..., ..., ..., ....
Согласно справке домоуправления ККХ ФИО0 зарегистрирована в жилом доме Номер обезличен по ... ..., с нею вместе зарегистрированы ФИО8. ФИО7, ФИО6, ФИО13
По сведениям территориального пункта УФМС России по ... в ... ФИО13 зарегистрирован в ... по ... ... по заявлению ФИО0 в качестве члена семьи.
Из домовой книги ... по ... ... усматривается, что ФИО13 зарегистрирован в данном жилом доме с Дата обезличена года. В указанный период времени в спорном доме зарегистрированы ФИО3, ФИО10, ФИО9 ( дети ФИО3 и ФИО13), которые Дата обезличена года сняты с регистрации по указанному адресу.
Из пояснений ФИО0 следует, что в 2007 году ее дочь, ФИО3, ее гражданский муж, ФИО13 и их дети из д.... переехали на постоянное место жительство в ... в ее жилой дом, где она их и зарегистрировала, как членов своей семьи. Впоследствии семейные отношения между ФИО3 и ФИО13 прекращены. Полагает, что семейные отношения соответственно прекратились и с ней. Ответчик после новогодних праздников 2008 года уехал из дома, больше она его не видела, он не звонит, не пишет, своих вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем она несет дополнительные расходы по их уплате.
Объяснения истца в этой части согласуются с показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО11, подтвердивших, что ФИО13 длительное время в доме не проживает, его местонахождение неизвестно, его вещей в доме ФИО0 нет; а также показаниями свидетеля ФИО3, пояснившей в судебном заседании, что ФИО13 являлся ее гражданским мужем, в деревню ... они приехали из ..., колхоз предоставил им колхозное жилье, где они и проживали. В начале 2007 года они вместе с детьми переехали в ... к ее матери, она зарегистрировала их в своем доме, как членов семьи. ФИО13 работал в ... вахтовым методом. Последний раз приезжал к ним на Новый 2008 год, он разбил стекла в доме, они поругались, он уехал, больше она его не видела, с детьми он не общается, алименты не платит. Семейные отношения с ним прекращены. Его вещей в доме матери нет, за коммунальные платежи он не платит. Она разыскивала его и через родственников, и через службу судебных приставов, но положительных результатов нет. Где он находится, она не знает. В настоящее время она купила дом, куда и переехала вместе с детьми, с регистрации по месту жительства в доме у матери снялась, зарегистрирована в своем доме.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что с 2008 года между ФИО3 и ФИО13 прекращены семейные отношения. Следствием указанных обстоятельств является прекращение семейных отношений и с собственником жилого помещения - ФИО0
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, законодательство, учитывая личный характер права члена семьи собственника жилого помещения, предусматривает и такое основание его прекращения, как прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о сохранении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.
Обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в доме, в том числе на наличие какого-либо соглашения между ним и ФИО0 об условиях пользования жилым помещением по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГРК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО13, 1958 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Кувшиновский районный суд.
Судья Е. Ю. Арсеньева