Дело № 2 - 201 / 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кувшиново 14 июля 2010 года
Кувшиновский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,
при секретере Казновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розовой Светланы Анатольевны к администрации муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново», администрации муниципального образования «Кувшиновский район» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Розова С.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом и земельные участки, указав, что Дата обезличена года умерла её бабушка, ФИО4, проживавшая в своем доме, расположенном по адресу: ..., ..., ... ..., принадлежавшем ей на праве собственности по договору купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года. Второй совладелицей жилого дома является ФИО10. Данный жилой дом расположен на земельном участке, который был передан её бабушке на основании постановления главы администрации ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен в пожизненно - наследуемое владение, что подтверждается свидетельством о праве пожизненно - наследуемого владения земельным участком общей площадью 783 кв.м. Фактически, после обмера земельных участков, в бабушкином владении оказалось два земельных участка - один площадью 410 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен и второй общей площадью 330 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен. ФИО2 являлась её бабушкой по линии отца - ФИО2. После смерти своей матери отец, являясь единственным ребенком в семье, хоронил её, все ценное имущество, оставшееся после смерти матери перенес к себе в квартиру, а жилой дом и земельный участок использовал по прямому назначению, то есть фактически принял наследство. Дата обезличена года её отец умер. Она получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады отца, в выдаче свидетельства о праве на наследство на остальное имущество ей отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Полагает, что она, приняв наследство после смерти отца, приобрела право собственности на дом и земельные участки, просит суд признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, обосновав тем же, что указано в заявлении. Дополнительно пояснила, что ее бабушке на праве собственности принадлежала 1/2 доля дома, а также земельные участки, ее отец - ФИО2 - был единственным сыном и соответственно наследником по закону (бабушка не оставила завещание), фактически наследство, открывшееся после смерти ФИО4, принял, хотя юридически свои права не оформил. Отец хоронил бабушку, нес бремя содержания недвижимого имущества, вместе со своей семьей обрабатывал огород, следил за домом, сделал ремонт, пристроил к дому веранду, заменил окна, поставил новый забор. После смерти отца, который также не оставил завещания, наследниками по закону являются : жена, ее мать, ФИО6, она, Розова С.А., и ее родная сестра, ФИО5 Она наследство после смерти отца приняла, о чем имеется свидетельство о праве на наследство, а ФИО6 и ФИО5 отказались от принятия наследства в ее пользу. Поскольку на дом отсутствуют правоустанавливающие документы в соответствии с требованиями законодательства, она просит признать за ней право собственности на 1/2 долю дома, а также на земельные участки при доме.
Представители ответчиков - администрации МО городского поселения «Город Кувшиново», администрации МО «Кувшиновский район», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли, своего отношения к заявленным требованиям не выразили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.
Представитель третьего лица - ФИО11 - будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Третье лицо - ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает, на наследство не претендует.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.
Третье лицо - ФИО6 - против заявленных требований не возражала и пояснила суду, что, действительно, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде половины жилого дома по ..., ... и земельных участков при доме. Бабушка завещания не оставила, единственным наследником являлся ФИО2, который фактически наследство принял, смотрел за домом, содержал его в надлежащем состоянии, обрабатывал земельный участок. После его смерти наследство приняла его дочь - Розова С.А., она и ФИО5 ( вторая дочь) от принятия наследства отказались в ее пользу. Не возражает, чтобы судом за Розовой С.А. было признано право собственности на указанное недвижимое имущество.
Третье лицо - ФИО3 - показала суду, что является собственницей 1/2 доли жилого дома Номер обезличен по ... ..., второй собственницей является ФИО4, которая умерла в 1993 году. После нее наследство принял ее сын - ФИО2, он смотрел за домом, делал ремонт, поставил новый забор, заменил окна, обрабатывал огород. В 2008 году ФИО2 умер. После его смерти за домом следят его жена и дети - Розова С.А., ФИО5, сажают огород. Не возражает, чтобы право собственности на половину дома и землю было установлено за Розовой С.А.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля. суд приходит к выводу, что исковые требования Розовой С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела ( нотариально заверенного договора от Дата обезличена года, справки Кувшиновского филиала ГУП «Тверское областное БТИ», кадастрового паспорта жилого дома, технического паспорта жилого дома, Постановления главы ... Номер обезличен от Дата обезличена г.» О передаче и регистрации права пользования землей», свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от Дата обезличена года, кадастровых паспортов земельных участков) усматривается, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом Номер обезличен, а также на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки размером 330, 410 кв.м., с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, расположенные по ... ... области.
Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО4 умерла Дата обезличена года.
Из копии свидетельства о рождении усматривается, что матерью ФИО2, родившегося Дата обезличена года, являлась ФИО4
Дата обезличена года розов А.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно копии свидетельства о рождении отцом Розовой Светланы Анатольевны, родившейся Дата обезличена года, является ФИО2
В соответствии со ст.1111 ГК РФ ФИО2 являлся наследником после смерти ФИО4, умершей Дата обезличена года, Розова С.А. является наследником по закону после смерти ФИО2, умершего Дата обезличена г.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому в состав наследства после смерти ФИО4, а затем и после смерти ФИО2 входит дом Номер обезличен а также право пожизненного наследуемого владения на земельный участки, площадью 330,410 кв.м., расположенные по ... ... района ....
В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти и местом открытия наследства является последнее место жительство наследодателя.
В соответствии со ст.ст. 1152,1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия и для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она является соседкой по улице. Знала и ФИО4, и ФИО2 Половина жилого дома Номер обезличен по ... ..., а также земельные участки при доме первоначально принадлежали розовой Е.М. После ее смерти домом и землей стал пользоваться ее сын - ФИО2. который пристроил к дому веранду, делал в нем косметический ремонт, поменял окна, поставил новый забор, обрабатывал огород. После его смерти за домом смотрят его жена и дети.
Суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждения факт фактического принятия наследства ФИО2 после смерти матери - ФИО4, а затем и истицей после смерти отца - ФИО2, поскольку ФИО2 произвел похороны наследодателя, распорядился всеми оставшимися вещами из предметов домашнего обихода и домашней обстановки, пользовался домом, земельным участком по назначению, нес бремя содержания данного недвижимого имущества, то есть фактически принял наследство, истица - Розова С.А. - приняла наследство путем обращения с соответствующим заявлением в нотариальную контору, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
Учитывая, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ, осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных ст. 25.2 ФЗ от 21.07.97 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которой государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании свидетельства о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в установленном законом порядке; государственная регистрация права собственности гражданина осуществляется, если сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки, площадью 330, 410 кв.м., в соответствии с нормами действующего законодательства принадлежат наследодателю на праве собственности.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В связи с тем, что истец является наследником первой очереди, а также с учетом того, что наследодатель после смерти не оставил завещания, и другие наследники по закону - ФИО6, ФИО5 отказались от принятия наследства в пользу истца, право собственности на имущество, оставшееся после смерти наследодателя, переходит к наследнику первой очереди в порядке закона, то есть к Розовой С.А.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Розовой Светланой Анатольевной, Дата обезличена года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, а также земельные участки, площадью 330 кв.м., с кадастровым номером 69:17:0070627:21, площадью 410 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные при данном доме по тому же адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Кувшиновский районный суд.
Судья Арсеньева Е.Ю.