дело № 2-223/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года г. Кувшиново
Кувшиновский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Смирновой Т.А.,
при секретаре Савиной Н.Н.,
с участием истца Назарова Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Геннадия Николаевича к Администрации МО городского поселения «Город Кувшиново», Администрации Кувшиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:Назаров Г.Н.обратился в суд с иском к Администрации МО городского поселения «Город Кувшиново» и Администрации Кувшиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что Дата обезличена года умер его родной брат Назаров Николай Николаевич. После его смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: ... области, ...,д.21, полезной площадью 51,4 кв.м и жилой площадью 38,5 кв.м, а также земельный участок, расположенный по этому же адресу площадью 1973 кв.м.
Данное имущество было приобретено братом незадолго до смерти согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года. Ввиду болезни брат государственную регистрацию не оформил. Близких родственников по праву наследования по закону он не имел, завещание не составлял, их родной брат ФИО10.умер, сестра - ФИО11от дома и земельного участка отказалась, о чем написала заявление, которое прилагается.
После смерти брата расходы на погребение нес истец, практически принял дом в свою собственность, произвел капитальный ремонт дома, оформил необходимую документацию в БТИ, до настоящего времени использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, несет расходы по содержанию дома в состоянии, пригодном для проживания.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом полезной площадью 51,4 кв.м и жилой - 38,5 кв.м, расположенный в ..., ..., а также на земельный участок площадью 1973 кв.м по тому же адресу.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, обосновал их тем же, что и в исковом заявлении.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом полезной площадью 51,4 кв.м и жилой -38,5 кв.м, расположенный в ..., ..., а также земельный участок площадью 1973 кв.м по тому же адресу, поскольку он фактически принял наследство, на протяжении всего времени нес бремя содержания данного недвижимого имущества, поддерживал дом в надлежащем состоянии, производил ремонт, осуществлял похороны на свои средства. Сестра на наследство не претендует, что подтверждается ее заявлением.
Представитель ответчика - администрации МО городского поселения «Город Кувшиново» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Кувшиновского района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, не просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также отложить судебное разбирательство, возражений не представлено.
Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России № 8 в Тверской области - в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеют.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому в состав наследства после смерти ФИО5 входит домовладение и земельный участок площадью 1973 кв.м, расположенные в ... области, ....
В соответствии со ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина в день его смерти и местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст.ст.1152, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, и для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно сведениям из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на дом и земельный участок, расположенные в ... области, ..., отсутствуют.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка в собственности ФИО5 имеется земельный участок площадью 1973 кв.м, кадастровый номер 69:17:07 09 03:0042.
Согласно договора купли-продажи земельного участка с размещенным на нем строением от Дата обезличена г., удостоверенным нотариусом Кувшиновской государственной нотариальной конторы Дата обезличенаг., ФИО12, Дата обезличена г.р., приобрел в собственность жилой дом полезной площадью 51,4 кв.м, жилой - 38,5 кв.м, расположенные по адресу: ..., ...,д.21, а также земельный участок площадью 1973 кв.м.
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... кадастровый номер жилого строения Номер обезличен.
Согласно свидетельства о смерти 1-ОН Номер обезличен ФИО13, рождения Дата обезличена года, скончался Дата обезличена года.
Согласно свидетельства о смерти 1-ОН Номер обезличен ФИО14, рождения Дата обезличена года, скончался Дата обезличенаг.
Из заявления ФИО15, сестры истца, от Дата обезличена г. следует, что она от наследства в виде дома и земельного участка, расположенных в ..., ..., отказывается.
Согласно справки Кувшиновского филиала Государственного унитарного предприятия ГУП «Тверское областное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена г. домовладение, расположенное в ..., ...,д.21 зарегистрировано за ФИО5.
Свидетель ФИО16.пояснила суду, что хорошо знает семью Назаровых. Два брата умерли. От ФИО5 осталось наследство в виде дома и земельного участка, расположенных в ..., .... Других наследников нет. Братья истца женаты не были. Детей также нет. Сестра ФИО17.отказалась от наследства. Никакого отношения к дому и земельному участку она не имеет. Все бремя содержания дома несет истец. Он так же хоронил брата на свои средства, сделал капитальный ремонт дома. Обрабатывает земельный участок.
Свидетель ФИО18. подтвердила показания свидетеля ФИО19.
При этом также суд учитывает признание иска ответчиком - Администрацией городского поселения «Город Кувшиново».
При таких данных суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.191,197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Назарова Геннадия Николаевича удовлетворить.
Признать право собственности за Назаровым Николаем Геннадьевичем на жилой дом полезной площадью 51,4 кв.м и жилой площадью 38,5 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, а также на земельный участок общей площадью 1973 кв.м, кадастровый номер 69:17:07 09 0-3:0042, расположенные по адресу: ... области, ...,....
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий Т.А.Смирнова