дело № 2-233/2010 г.
.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 г. г. Кувшиново
Кувшиновский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Смирновой Т.А.,
при секретаре Савиной Н.Н.,
с участием истицы Шкворовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкворовой Тамары Николаевны к Администрации Кувшиновского района, Администрации Пречисто-Каменского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:Шкворова Т.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указала, что с 1954 года проживает в отдельном жилом доме, расположенном по адресу: ..., .... Указанное домовладение состоит из бревенчатого дома, двух пристроек с прилегающим земельным участком и находящимися на нем хозяйственными постройками в виде двух сараев.
Данное домовладение на праве частной собственности принадлежит ФИО14 и ФИО15.
Дата обезличена года между ФИО16 и ее супругом ФИО17 был заключен договор дарения, по которому ФИО18 подарил домовладение, состоящее из жилой пристройки деревянного дома по адресу: ..., ..., .... Указанный договор был зарегистрирован в Районном управлении технической инвентаризации Кувшиновского района Тверской области за Номер обезличен от Дата обезличена г.
Она совместно с супругом (ФИО19.) и ФИО20 проживали и пользовались указанным домовладением.
Земельный участок, прилегающий к домовладению, размером 30 соток Дата обезличена года был оформлен в собственность. В соответствии со свидетельствами о праве собственности на землю, выданными Дата обезличена года Администрацией Пречисто-Каменского сельсовета Кувшиновского района Тверской области, 15 соток выделялось бесплатно на праве частной собственности ФИО21. и 15 соток - ФИО22
Дата обезличена г. ФИО23 умер и иных наследников, кроме ее супруга ФИО24 не было.
Поскольку супруг истицы является родным братом умершего ФИО25., супруги Шкворовы так и продолжали проживать и пользоваться указанным домовладением целиком.
ФИО26. своими фактическими действиями принял наследство за умершим ФИО27. и за оформлением своих наследственных прав никуда не обращался.
Дата обезличена г. умер супруг ФИО28.
Она в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По ее заявлению нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Стрельцовой С.В. заведено наследственное дело. Однако оформить свои права не смогла, так как в свидетельстве о заключении брака между истицей и ФИО29 была допущена грамматическая ошибка. В настоящее время ею получено повторное свидетельство о заключении брака с внесенными исправлениями.
Полагает, что ее супруг, ФИО30, принял наследство в виде части домовладения и земельного участка, а она, в свою очередь, приняла наследство за умершим ФИО31 кроме того, все эти годы, с 1997 года она исправно платила налоги за все домовладение и прилегающий земельный участок.
Таким образом, считает, что имеет право претендовать на все домовладение и прилегающий к нему земельный участок.
Истица является ветераном Великой Отечественной войны, в связи с чем, при стоимости исковых требований до 1000 000 рублей в соответствии с Налоговым кодексом РФ освобождается от уплаты пошлин и сборов.
Просит признать за ней право собственности на домовладение и пристройки к нему, расположенные по адресу: ..., ....
Признать также право собственности на земельный участок площадью 30 соток и находящиеся на нем хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ..., ..., ....
Представители ответчиков - администрации Кувшиновского района и Администрации Пречисто-Каменского сельского поселения - будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, Администрация Пречисто-Каменского сельского поселения представила в суд заявление о том, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо - межрайонная ИФНС № 8 по Тверской области - будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении заявленных требований не возражают.
Третье лицо - Кувшиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тверской области - так же будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, возражений не представлено.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора дарения от Дата обезличена года ФИО32 оформил договор дарения ФИО33 в виде домовладения, состоящего из жилой пристройки деревянного дома, находящейся в д....
Согласно свидетельства на право собственности на землю Дата обезличена года ФИО34, прож. в ..., решением от Дата обезличена года предоставлено в собственность 15 соток земли.
Согласно свидетельства о смерти 1-ОН Номер обезличен ФИО35 скончался Дата обезличена года.
Согласно свидетельства о заключении брака П-АК Номер обезличен ФИО36 и Богомолова Тамара Николаевна Дата обезличена года заключили брак в отделе ЗАГСа Калининского района Комитета по делам ЗАГСа Правительства Санкт-Петербурга, жене присвоена фамилия Шкворова.
Согласно технического паспорта домовладения, расположенного в ..., инвентарный номер Номер обезличен, домовладельцы указанного дома ФИО37 1\2 и ФИО38 - 1\2 (договор дарения домовладения, удостоверен Пречисто-Каменским сельским Советом Дата обезличена года, по р. Номер обезличен).
Согласно свидетельства о рождении РЛ Номер обезличен ФИО39, родился Дата обезличена года, отец ФИО40, мать - ФИО41
Согласно решения Пречисто-Каменского сельского Совета от Дата обезличена г. ФИО42 выделено в частную собственность земельный участок мерою 0,15 га, расположенный по адресу: ..., ..., ..., для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласна данным ЕГРП федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Кувшиновский отдел информация о правах на объект недвижимого имущества земельный участок площадью 15 соток, принадлежащий ФИО43 и земельный участок, принадлежащий ФИО44, адрес: д. ..., отсутствует.
Согласно данным ЕГРП федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии информация о правах на объект недвижимого имущества, жилой дом, принадлежащий ФИО45 и ФИО46, отсутствует.
Согласно справки Администрации Пречисто-Каменского сельского округа от Дата обезличена г. Номер обезличен ФИО47 и ФИО48 на праве личной собственности принадлежит одноэтажный бревенчатый дом полезной площадью 137,5 кв.м, в том числе жилой площадью 53.4 кв.м с надворными постройками, и сараями.
Свидетели ФИО49. и ФИО50. пояснили суду, что дом в ... принадлежал двум братьям ФИО51 и ФИО52 по 1\2. Последний подарил 1\2 своему родному брату. ФИО53. и ФИО54 родные братья. ФИО55. умер раньше брата. Наследников у ФИО56., кроме ФИО57., не было. Поэтому жена после смерти мужа фактически приняла наследство, поддерживает дом в надлежащем состоянии, платит налоги, обрабатывает земельный участок, проживает в этом доме более 13 лет. Им также известно, что у обоих братьев было по 0,15 га земли.
Согласно справки нотариуса Кувшиновского нотариального округа от Дата обезличена года на имущество ФИО58, умершего Дата обезличена года, наследственные дела не заводились.
Из статьи ст. 218 п.2 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Однако, как видно из материалов дела, пояснений истца, ее муж и брат мужа по 1\2 в течение длительного времени владели жилым домом в ..., истица и ее муж ФИО59 проживали в нем более 13 лет. При оформлении наследственных прав после смерти мужа, последовавшей Дата обезличена года, выяснилось, что в документах, в частности в свидетельстве о заключении брака между истицей и ФИО60., была допущена грамматическая ошибка. В настоящее время получено повторное свидетельство о заключении брака с внесенными исправлениями.
В судебном заседании установлено, что супруг истицы, ФИО61., принял наследство в части домовладения и земельного участка, а она в свою очередь, приняла наследство за умершим ФИО62. Кроме того, все эти годы, с 1997 года исправно платила налоги за все домовладение и прилегающий земельный участок.
В подтверждение права собственности на земельный участок площадью 300 соток истицей представлены кадастровый план, кадастровый паспорт земельного участка, справка сельского поселения, документы, подтверждающие уплату налогов на землю.
В силу ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний правообладатель недвижимости.
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание (сооружение), принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон. Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания (сооружения), к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.
Таким образом, исходя из системного толкования вышеуказанных статей, суд приходит к выводу, что к Шкворовой Т.Н., как приобретателю жилого дома, перешло право и на полный земельный участок.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому в состав наследства после смерти ФИО63.. входит дом в ... и земельный участок размером 3000 кв.м, расположенный в ....
В соответствии со ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти и местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст.ст.1152,1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия и для приобретения наследства наследник должен его принять.
В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследство после смерти мужа.
Кроме того, администрация Пречисто-Каменского сельского поселения иск признала.
Таким образом, суд, разрешая дело по существу, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
При этом также суд учитывает признание иска ответчиком.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Шкворовой Тамарой Николаевной на жилой дом, расположенный в ..., ..., ..., а также земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 0,15 га, расположенный в ..., а также земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в ..., ..., ..., площадью 0,15 га.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий