Дело № 2-331\2010г.
РЕ Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Кувшиново 27 сентября 2010года
Кувшиновский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Т.А.,
при секретаре Мезенцевой Н.С.,
с участием адвоката некоммерческой организации «Тверская областная коллегия адвокатов» Соловьевой Н.А., удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен со стороны ответчика,
представителя истца по доверенности, выданной нотариусом Кувшиновского нотариального округа, Громова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билошкурского Василия Васильевича к Боброву Николаю Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Билошкурский В.В.обратился в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Боброва Н.К., указывая, что Дата обезличена года в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан р. Номер обезличен от Дата обезличена года он стал собственником однокомнатной квартиры общей площадью 21,4кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ... .... В данной квартире он проживал до 1995 года, в начале года переехал в г.Тверь для постоянного проживания и работы и находится там по настоящее время. Перед отъездом к нему обратился Бобров Н.К.с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в г.Кувшиново. Истец указывает, что поскольку уезжал на неопределенный срок, согласился с его предложением, тем более, что он обещал оплачивать все коммунальные расходы. Бобров Н.проживал в его квартире не более года, а после этого выехал в неизвестном направлении, и истец потерял с ним связь. Поскольку ответчик зарегистрирован в квартире истца, на последнего начисляют все коммунальные платежи и прочее. Все попытки отыскать Боброва, положительных результатов не дали. В настоящее время истец желает продать данную квартиру, однако не может этого сделать из-за регистрации в ней постороннего лица.
Просит признать Боброва Николая Константиновича, зарегистрированного по адресу: ..., ..., ... ... лицом утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС по Тверской области снять его с регистрационного учета. Другие лица в данной квартире не зарегистрированы.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал свои исковые требования, обосновал их тем же, что и в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что возможно неправильно указано отчество ответчика. Снять с регистрационного учета необходимо Боброва Николая Ивановича.
Ответчик Бобров Н.К.., в отношении которого судом приняты исчерпывающие меры по извещению о дате, месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.
Определением суда от 24 сентября 2010 года в качестве представителя Боброва Н.И.в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат некоммерческой организации «Тверская областная коллегия адвокатов» Соловьева Н.А.
Представитель ответчика - адвокат Соловьева Н.А.- исковые требования о признании Иванова С.В.утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета признал, полагает, что требования истца обоснованные.
Третье лицо - представитель территориального пункта УФМС РФ по Тверской области в Кувшиновском районе - будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. С решением по гражданскому делу не возражает.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия указанного лица.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп.»е», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, необходимо истцу для снятия с регистрационного учета ответчика в установленном законом порядке, поскольку в ином порядке реализовать свое право на пользование и распоряжение принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования не представляется возможным.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.
В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом представлены следующие доказательства.
Согласно ордера Номер обезличен Номер обезличен Администрацией города Кувшиново Дата обезличена года Белошкурскому Василию Васильевичу предоставлена квартира Номер обезличен дома Номер обезличен в ....
Согласно договора квартир (домов) в собственность граждан Билошкурскому Василию Васильевичу передано в собственность пятого апреля тысяча девятьсот девяносто третьего года в совместную собственность квартира общей площадью 21,4 кв.м, жилой 13,6 кв.м.по адресу: ..., ... ...
К материалам дела истцом представлены лицевые счета Номер обезличен за Дата обезличенаг.-Дата обезличена г., за Дата обезличенаг.-Дата обезличена г.
Согласно ответа на запрос суда Управление Федеральной Миграционной службы по Тверской области (УФМС России по Тверской области, территориальный пункт в Кувшиновском районе по адресу:... с Дата обезличена года по настоящее время значится Бобров Николай Иванович.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о сохранении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.
Обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в квартире, в том числе на наличие какого-либо соглашения между ним и истцом об условиях пользования жилым помещением по делу, не установлено.
Из материалов дела, пояснений представителя истца следует, что он длительное время разыскивал ответчика, местонахождение установить не представилось возможным, его знакомые и друзья также не знают, где находится Бобров. Родственных связей с Бобровым истец не имеет. Никаких обязательств также перед ним не имел. Формально зарегистрировал его в своей квартире по его просьбе.
Сомнений в том, что истец является собственником данной квартиры, у суда нет.
При таких данных суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Боброва Николая Ивановича, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... .....
Данное решение является основанием для снятия Боброва Николая Ивановича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Кувшиновский районный суд.
Федеральный судья Т.А.Смирнова