о взыскании задолженности по арендной плате за землю

Дело № 2- 357\2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Федеральный судья Кувшиновского районного суда Тверской области Смирнова Т.А.,

при секретаре Мезенцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом Кувшиновского района» к Кудряшовой Валентине Ивановне о взыскании задолженности по арендной плате за землю,

У С Т А Н О В И Л:

На основании постановления главы Кувшиновского района от Дата обезличенаг. Номер обезличен был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг. (далее Договор Номер обезличен). Согласно условиям Договора Номер обезличен Комитет по управлению имуществом Кувшиновского района (далее Арендодатель) предоставляет, а Кудряшова Валентина Ивановна (далее Арендодатель) принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым Номер обезличен находящийся по адресу: ..., ..., ....

В соответствии с актом приема-передачи земельного участка от Дата обезличена г. Арендодатель передал, а Арендодатель принял арендованный земельный участок.

На основании ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пп.Номер обезличен Договора Номер обезличен Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка.

На основании пп.Номер обезличен Договора Номер обезличен Арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 15 октября полностью, далее - ежеквартально до 15 числа первого месяца квартала (15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября).

В соответствии с пп.Номер обезличен Договора Номер обезличен Арендатор обязан: уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату и предоставлять Арендодателю, в срок до 15 октября платежное поручение, подтверждающее внесение арендной платы.

Вопросы регулирования взимания платы за использование земельных участков, предоставляемых в аренду, также регулируются п.4 ст.22 ст.65 Земельного Кодекса РФ, согласно согласно которым размер, порядок и сроки определяются договором аренды.

Со момента заключения договора Номер обезличен Арендатором, условия договора не исполнялись, выплаты по арендной плате не уплачивались.

На основании ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Законодательство Арендодатора перед Арендодателем по арендной плате на Дата обезличена года составляет 345 393 72 коп.(триста сорок пять тысяч триста девяносто три рубля 72 коп)

В соответствии со пп.Номер обезличен Договора Номер обезличен за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает арендодателю пени.

В соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы, о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользования земельными участками государственная собственность, на которых они разграничены на территории Тверской области утвержденным Постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007г. № 396-па (с изменениями от 30.12.2008 года, 2.12.2009г.) в случае не уплаты арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Задолженность Аредатора перед Арендодателем за просрочку платежей (пени) составляет 78007 ркб.43 коп)семьдесят восемь тысяч семь рублей 43 коп).

Дата обезличена года Арендодатель в адрес Арендодатора отправил претензию исх.Номер обезличен) с требованием погасить образовавшуюся задолженность по договору Номер обезличен.

На момент написания искового заявления задолженность по Договору Номер обезличен Арендатором не погашена. Ответа на данную претензию истцу не последовало.

Просит взыскать с Кудряшовой Валентины Ивановны задолженность по арендной плате в размере 345 393 руб.92 коп.

78 007 руб.43 коп. за нарушение 78007 руб.43 коп. за нарушение сроков внесения арендной платы пени).

Просит взыскать с Кудряшовой Валентины Ивановны государственную пошлину в размере 7434 руб.01 коп.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме, обосновал тем же, что и в заявлении. Просит удовлетворит все требования в части задолженности по арендной плате, пени и государственную пошлину.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени слушания дела, иск признала в полном объеме, о чем имеется заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - представитель администрации МО городского поселения «Город Кувшиново» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и не затрагивает чьих-либо интересов.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск МУ «Комитета по управлению имуществом Кувшиновского района» к Кудряшовой Валентине Ивановне о взыскании задолженности по арендной плате за землю удовлетворить.

Взыскать с Кудряшовой Валентины Ивановны задолженность по арендной плате в размере 345393 (триста сорок пять триста девяносто три) руб. 72 коп., 78007 руб.(семьдесят восемь тысяч семь рублей) 43 коп. за нарушение сроков внесения арендной платы (пени),. в пользу УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом Тверской области ИНН Номер обезличен, КПП Номер обезличен, Счет Номер обезличен Банк получателя - ГРКЦ ГУ Банка России по Тверской области, г.Тверь БИК банка Номер обезличен Код по ОКАТО Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен,

государственную пошлину в размере 7434 (семь тысяч четыреста тридцать четыре)руб.01 коп - реквизиты для возврата госпошлины: Получатель - УФК по Тверской области (Финансовый отдел МО «Кувшиновский район (Комитет по управлению имуществом Кувшиновского района), ИНН Номер обезличен, КПП Номер обезличен, счет Номер обезличен., Банк получателя - ГРКЦ ГУ Банка России по Тверской области, г.Тверь БИК банка Номер обезличен

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд.

Федеральный судья