о признании права собственности на недвижимое имущество

гр. дело № 2-360/2010 г.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кувшиново 29 октября 2010 года

Кувшиновский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.А.,

при секретаре Савиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Эдуарда Юрьевича к администрации Кувшиновского района, администрации МО "Борковское сельское поселение" о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Николаев Э.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кувшиновского района, администрации МО "Борковское сельское поселение" о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая на день своей смерти в жилом доме, расположенном по адресу: д. <адрес>, который принадлежал ей на праве собственности. Дом расположен на земельном участке площадью 6500 кв.м., который ДД.ММ.ГГГГ был передан матери в постоянное бессрочное пользование, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю.

После похорон матери, имущество, представляющее ценность, в том числе документы, перевез к себе по месту жительства. Дом закрыл и принял все меры для предотвращения проникновения в него посторонних лиц. То есть фактически в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принял наследство, открывшееся после смерти матери. Однако в установленный законом срок юридически его не оформил.

В настоящее время, обратившись в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав, получил отказ и предложение признать право собственности на данное недвижимое имущество в судебном порядке.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные д. <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Грозина Н.А. поддержала исковые требования своего доверителя, обосновав их по доводам, изложенным в заявлении. Просит суд признать за Николаевым Эдуардом Юрьевичем право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м., в том числе жилой - 18,2 кв.м., земельный участок площадью 6500 кв.м., расположенные д. Кунилово Борковского сельского поселения <адрес>.

Ответчик - представитель администрации Кувшиновского района Тверской области - будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Ответчик - представитель администрации МО "Борковское сельское поселение" - будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третье лицо - представитель межрайонной ИФНС России № 8 по Тверской области - будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, отношения к иску не выразил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении I-ОН № матерью Николаева Эдуарда Юрьевича являлась ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти I-OН №, выданному отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Согласно выписке из решения сессии Борковского сельского совета Кувшиновского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 6500 кв.м. в бессрочное постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: д. <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,65 га на основании решения сессии Борковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному д. <адрес>, площадью 6500 кв.м., принадлежащему на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, присвоен кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный д. <адрес>, имеет общую площадь 28,3 кв.м., в том числе жилую - 18,2 кв.м.

Согласно выписке из решения сессии Совета депутатов Борковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № "О присвоении названий улицам села Большой Борок Борковкого сельского поселения и нумерации домов во всех деревнях" дому ФИО1, расположенному в д. <адрес> присвоен номер №.

Согласно уведомлениям №, № от ДД.ММ.ГГГГ, представленными Кувшиновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, сведения о правах на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес> <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения, отсутствуют.

Согласно ответу на запрос нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Согласно ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающим таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Свидетели ФИО7, ФИО4 пояснили суду, что истец является единственным наследником ФИО1, он ее хоронил, а после ее смерти стал пользоваться домом, сделал в нем небольшой ремонт. Обрабатывает земельный участок, оплачивает все необходимые налоги.

В соответствии со ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 входит жилой дом и земельный участок, расположенные д. <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти и местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия и для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142 ГК РФ Николаев Э.Ю. является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО1.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании факт принятия наследства Николаевым Э.Ю. после смерти матери ФИО1 нашел свое подтверждение, поскольку он произвел похороны наследодателя, распорядился оставшимися вещами, пользуется жилым домом и земельным участком по назначению, несет бремя содержания данного недвижимого имущества, то есть фактически принял наследство.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с тем, что истец является наследником первой очереди по закону, других наследников нет, право собственности на имущество, оставшееся после смерти наследодателя, переходит к нему, то есть к Николаеву Э.Ю.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Николаевым Эдуардом Юрьевичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 28,3 кв.м., в том числе жилой - 18,2 кв.м., земельный участок (кадастровый номер №) общей площадью 6500 кв.м., расположенные по адресу: д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд в течение десяти суток со дня оглашения.