о признании права собственности на недвижимое имущество

гр. дело № 2-370/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кувшиново 07 декабря 2010 года

Кувшиновский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.А.,

при секретаре Савиной Н.Н.,

с участием истца Большакова О.Н.,

ответчицы Большаковой С.Н.,

представителя ответчика администрации МО "Пеньское сельское поселение" Новожиловой М. А.,

третьего лица Большакова М.Н.,

представителя истца Большаковой С.Н. по встречному иску - адвоката Кувшиновского филиала НО "ТОКА" Громова А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большакова Олега Николаевича к администрации МО "Пеньское сельское поселение" о признании права собственности на недвижимое имущество, встречному иску Большаковой Светланы Николаевны к Большакову Олегу Николаевичу, администрации МО «Пеньское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Большаков О.Н. обратился в суд с иском к администрации МО "Пеньское сельское поселение" с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что в <адрес> длительное время проживали он, его родители ФИО1 и мать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер отец, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ - мать ФИО2 После их смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом обшей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> двух земельных паев общей площадью по <данные изъяты> га каждый, по среднему качеству земель в хозяйстве в границах ТОО «Кувшиновское» на земельном участке площадью 13303000 кв.м с кадастровым номером 69:17:0000010:340 (предыдущий №:17:0000010:224). Он в наследство не вступал, так как на момент смерти родителей проживал в <адрес> и полагал, что в наследство вступил его брат ФИО3 Однако, как он считает, брат также в наследство не вступал (т.к. юридически не оформил), и после смерти родителей, по возвращении из <адрес>, проживал в родительском доме, полагая, что он является собственником данного имущества. В 1998 году он переехал жить в <адрес> и стал проживать в родительском доме совместно с братом. В ДД.ММ.ГГГГ году из-за конфликтов с братом вынужден был уйти из этого дома, и проживал у друга. В ДД.ММ.ГГГГ году брат ФИО3 умер. После его смерти истец вернулся в спорный дом, но жена брата через два дня поменяла замки в доме и заявила, что он не имеет никаких прав на этот дом. Истец, полагая, что она является единственным наследником на этот дом, перестал проживать в нем. В ДД.ММ.ГГГГ году ему стало известно, что после родителей никто в наследство не вступал, и он фактически является единственным наследником на указанное выше имущество. Поэтому обратился в нотариальную контору, где ему выдали справку.

Просит, основываясь на ст.218 п.2 ГК РФ, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. Также признать за ним право долевой собственности на две земельные доли по <данные изъяты> га по среднему качеству земель в хозяйстве каждая, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № (предыдущий №) по адресу: <адрес> Признание за ним права собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом, а так же права долевой собственности, ему необходимо для регистрации своих прав на указанное имущество.

В судебном заседании истец иск поддержал, обосновал его тем же, что и в исковом заявлении. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. Также признать за ним право долевой собственности на две земельные доли по <данные изъяты> га по среднему качеству земель в хозяйстве каждая, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № (предыдущий №) по адресу: <адрес>. Признание за ним права собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом, а так же права долевой собственности, ему необходимо для регистрации своих прав на указанное имущество. При этом пояснил, что отца хоронил, мать - нет, в наследство фактически не вступал, ему оно не нужно было. В <адрес> была трехкомнатная квартира. Оставив ее дочери, приехал в родительский дом. Срок для вступления в наследство пропустил и не восстанавливал его. С заявлением в нотариальную контору не обращался, налоги не платил. В течение шести месяцев после смерти родителей имуществом их не пользовался и не распоряжался.

Ответчик Большакова С.Н. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что истец фактически наследство после смерти ни одного из родителей не принимал. Ее отец (брат Большакова О.Н.) фактически принял наследство после смерти дедушки ФИО1, а затем бабушки, хоронил их, ухаживал за бабушкой ФИО2, на момент смерти ее находился вместе с ней. Ее отец и мать вместе практически не проживали. Поэтому отец стал проживал в родительском доме и проживал до самой смерти. После смерти отца она с братом фактически приняла наследство, хоронили его, распорядились его имуществом. Следили за домом, обрабатывали участок. Брат от наследства отказывается. Однако юридически наследство она не оформила, т.к. не успела. Мать также они хоронили с братом, т.е. фактически приняли наследство: дом ее продали, а дом ФИО1 и ФИО2. они поддерживают в надлежащем состоянии, следят за порядком,. Большаков О.Н. на похороны своего отца приезжал, однако фактически наследство не принял. Уехал сразу же после похорон. На похороны матери не приезжал, извещался.

В свою очередь Большакова С.Н. заявила встречный иск о признании права собственности на имущество, на которое претендует Большаков О.Н. в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО "Пеньское сельское поселение" подтвердила, что ФИО3 хоронил отца и мать, ухаживал за матерью, поскольку с женой были какие-то конфликты, проживал в родительском доме. Когда умер, его хоронили дети Большаковы С.и М., распорядились имуществом. Большаков О. не приезжал на похороны матери. Приехал через год. В доме жил ФИО3 Какое-то время братья жили вместе, но потом Большаков О. снимал квартиру.

Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России № 8 по Тверской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, не просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Третье лицо, без самостоятельных требований на предмет спора - Большаков М.Н. пояснил, что на наследство он не претендует, отказывается от наследственного имущества в пользу сестры Большаковой С.Н. Сестра фактически приняла наследство после смерти отца ФИО3, а также матери. Отец же в свою очередь фактически принял наследство после смерти ФИО1 и ФИО2 Полагает, что встречный иск ФИО8 подлежит удовлетворению, так как она фактически приняла наследство, а в иске Большакову О.Н. необходимо отказать, т.к. он в наследство не вступил, срок пропустил.

Выслушав объяснения истца и ответчика по первоначальному иску, истца и ответчиков по встречному иску, третье лицо, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что иск Большакова О.Н. не подлежит удовлетворению, иск Большаковой С.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из статьи ст. 218 п.2 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому в состав наследства после смерти мужа и жены ФИО1 и ФИО2 входят причитающиеся им доли дома, расположенного в <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, также две земельные доли по <данные изъяты> га по среднему качеству земель в хозяйстве каждая, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № (предыдущий №) по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти и местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1152,1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия и для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено место смерти ФИО1, ФИО2 и место открытия наследства.

Также установлен факт принятия наследства первоначально ФИО3 после смерти сначала отца, а затем матери.

Судом, бесспорно, установлено, что после смерти отца ФИО3 вышеперечисленное наследственное имущество фактически принято дочерью Большаковой Светланой Николаевной и сыном Большаковым Михаилом Николаевичем, который от своих прав на наследство отказался. После смерти своей матери наследство фактически приняли также дети Большакова С.Н. и Большаков М.Н.

Согласно свидетельства о смерти № ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти № ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти № ФИО3, скончался ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении № № Большаков Олег Николаевич, рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, отец - ФИО1, мать - ФИО2.

Согласно свидетельства о рождении № ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения селение <адрес>, отец - ФИО1, мать - ФИО2.

Согласно свидетельства о заключении брака № ФИО1, 1918 года рождения и ФИО5, 1914 года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу - ФИО1, жене - ФИО1.

Согласно справки Администрации Пеньского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве личной собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками - двором, баней, сараем, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты>. Арестов и запрещений на домовладение нет. Задолженности по государственным и другим платежам не имеет. В данном доме никто не прописан и не проживает. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №.

Согласно справки Администрации Пеньского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 действительно принял наследство в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя ФИО1.

Согласно ответа нотариуса на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. На имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. На имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону являлась жена ФИО6. Выдавалось свидетельство о праве на наследство, на жилой дом и земельный участок, а также денежный вклад.

Истцом по первоначальному иску представлен суду технический паспорт и кадастровый паспорт жилого дома, расположенного в <адрес>, инвентарный № <адрес>, кадастровый номер № из которых следует, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м..

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер № ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный д. <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер №, предыдущие номера №, постановления Главы администрации Кувшиновского района № от ДД.ММ.ГГГГ "О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей по <адрес>", приложения к нему, свидетельств на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ, серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 принадлежит по <данные изъяты> га.

Согласно выписки из решения сессии Пеньского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок размером <данные изъяты> га в <адрес>.

Согласно справки МУ Пеньского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по месту жительства в <адрес> совместно с женой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., основание: похозяйственная книга №, лиц.счет №.

Согласно справки МУ Пеньского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> одна.

Согласно свидетельства о рождении № Большаков Михаил Николаевич, рождения ДД.ММ.ГГГГ, родители отец - ФИО3, мать - ФИО6.

Согласно свидетельства о рождении № Большакова Светлана Николаевна, рождения ДД.ММ.ГГГГ, родители отец - ФИО3, мать - ФИО6.

Свидетель ФИО12, допрошенный в судебном заседании по ходатайству истицы по встречному иску, пояснил, что хорошо знал родителей Большакова О.Н. и ФИО3 Сначала умер отец, затем мать. Мать тяжело болела, и когда осталась одна, за ней ухаживал сын ФИО3 ФИО3 и его дети хоронили как ФИО1, так и ФИО2 Последняя тяжело болела, не вставала. ФИО3 с женой почти не проживал, больше находился у матери. Ему известно, что когда мать умерла, он жил у нее. Сначала он сам проживал в д.Пень, а затем практически каждый день ездил к в д.Пень, т.к. там остался дом. Большаков Олег проживал в Карелии, приезжал в отпуск. Мать его очень любила. На похороны отца приезжал и сразу уехал. Хоронил ли мать, не знает. ФИО3 после смерти родителей распоряжался домом, проживал в нем, поддерживал порядок, обрабатывал участок. Большаков Олег приехал примерно через год после смерти матери, одно время пожил с братом, а потом не поладили. Когда умер ФИО3, хоронили его дети Большакова С. и М. и жена ФИО6 после его смерти распорядились его имуществом, а также пользовались земельным участком. Но он считает, что Большаков О.Н.также наследник, т.к.приезжал каждый год. Потом жил в доме.

ФИО13, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, подтвердила показания свидетеля ФИО12

Свидетель ФИО14, допрошенная в судебном заседании по ходатайству Большакова О.Н., пояснила суду, что ей известно, что Большаков О.Н. оформлял документы для обращения в суд. Хоронил отца, на похороны матери не приезжал. Когда умерла мать, в доме проживал ФИО3 Большаков О.Н. приехал примерно через год после смерти матери, некоторое время пожил в родительском доме, а затем снимал квартиру, т.к. между братьями произошел какой-то скандал.

Таким образом, суд, разрешая дело по существу, установил юридически значимые обстоятельства, и находит возможным установить право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, две земельные доли площадью <данные изъяты> га каждая в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Большаковой Светланой Николаевной, в иске Большакову Олегу Николаевичу отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Большакову Олегу Николаевичу к администрации МО "Пеньское сельское поселение", Большаковой Светлане Николаевне о признании права собственности на недвижимое имущество, отказать.

Встречный иск Большаковой Светланы Николаевны к Большакову Олегу Николаевичу, администрации МО «Пеньское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности за Большаковой Светланой Николаевной в порядке наследования на жилой дом (кадастровый номер №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. и земельный участок (кадастровый номер №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> а также на две земельные доли площадью <данные изъяты> га каждая в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А.Смирнова

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2010 года