Дело № 2-414/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кувшиново 23 декабря 2010 года
Кувшиновский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего
федерального судьи Смирнова Т.А.,
при секретаре Савиной Н.Н.,
с участием представителя истца по доверенности Полонкоевой О.Е.,
ответчика Кабанцова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по
иску МУ «Комитет по управлению имуществом Кувшиновского района» к Кабанцову Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению имуществом Кувшиновского района Тверской области обратился в суд с иском к Кабанцову А.А.о взыскании <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.и пени в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а также государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
В обоснование иска указал, что на основании постановления главы Кувшиновского района от ДД.ММ.ГГГГ№ был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно условиям Договора № Комитет по управлению имуществом Кувшиновского района предоставляет, а Кабанцов А.А.принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым № находящийся по адресу: <адрес> для размещения предприятия общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с актом приема передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГАрендодатель передал, а Арендатор принял арендованный земельный участок.
На основании ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с пп.3.4 Договора № № Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка.
В соответствии с пп.4.4.3. Договора № Арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату и предоставлять Арендодателю, в срок до 15 октября платежное поручение, подтверждающее внесение арендной платы.
Вопросы регулирования взимания платы за использование земельных участков, предоставляемых в аренду, также регулируются п.4 ст.22, ст.65 Земельного кодекса РФ, согласно которым размер, порядок и сроки определяются договором аренды.
На основании пп.3.3. договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГарендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 15 октября полностью ( 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября).
ДД.ММ.ГГГГАрендатор внес платеж в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., затем оплаты не производились, условия договора № не исполнялись.
На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Законодательство РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств (ст.310 ГК РФ).
Задолженность Арендатора перед Арендодателем по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
В соответствии с п.5.2 Договора № за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю пени. В соответствии со ст.75 Налогового Кодекса Российской Федерации пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы сбора. Процентная ставка пени принимается 1\300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.
Задолженность Арендатора перед Арендодателем за просрочку платежей (пени) составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
На момент составления искового заявления задолженность по договору № Арендатором не погашена.
Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 50 тысяч рублей, за нарушение сроков внесения арендной платы 10 тысяч рублей, государственную пошлину в размере 2000 рублей.
В период подготовки дела для рассмотрения по существу истец увеличил сумму иска и просит взыскать арендную плату в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., сумму пени оставить прежнюю.
В судебном заседании представитель истца иск снизил сумму задолженности по арендной плате, поскольку ответчик добровольно до рассмотрения дела погасил задолженность в сумме 50 тысяч рублей.
Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., от пени отказывается, государственную пошлину просит возместить.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором Администрация МО городского поселения «Город Кувшиново», просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, поддерживает требования истца.
Ответчик Кабанцов А.А.иск в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.. в судебном заседании признал в полном объеме.
Признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и не затрагивает чьих-либо интересов.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать судебные расходы госпошлину в доход государства. Расчет госпошлины следует произвести в соответствии с ч.1 ст.333.19 НК РФ, согласно которой при подаче заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20001 рубля до 100000 рублей госпошлина оплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей.
Таким образом, на основании ст.ст.98,103 ГПК РФ, ст.333, 19.333.20 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198,39 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск МУ «Комитета по управлению имуществом Кувшиновского района» удовлетворить:
Взыскать с Кабанцова Андрея Алексеевича в пользу муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом Кувшиновского района Тверской области» <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. задолженность по арендной плате, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Кабанцова Андрея Алексеевича в доход государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.
Реквизиты для перечисления задолженности по арендной платы <данные изъяты>
Реквизиты для перечисления государственной пошлины <данные изъяты>
Реквизиты для перечисления государственной пошлины в доход государства <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Кувшиновский районный суд.
Председательствующий Т.А.Смирнова