Дело № 2-154/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2011 года г. Кувшиново
Кувшиновский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи А.В. Иванковича,
при секретаре Чернышевой Н.А.,
с участием истца Карпенко Л.Ф.,
третьих лиц Пономарева Е.А. и Карпенко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Л.Ф. к Администрации МО г. Кувшиново Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Кувшиново Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обосновании своих требований указала, что 22 октября 2001г. умерла мать истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 39.0 квадратных метров, в том числе жилой - 16.9 кв.м. с кадастровым номером 69:17:0071404:34:15, и земельного участка площадью 1505.0 кв.м. с кадастровым номером 69:17:0071404:34, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании Договора купли-продажи полного домовладения от 30.06.1990г, удостоверенного ФИО6, государственным нотариусом Кувшиновской государственной нотариальной конторы Калининской области, реестр №799. Земельный участок принадлежал ФИО2 на праве пожизненно наследуемого владения на основании Постановления Главы администрации города Кувшиново №6 от 02.09.1992 г. Истица, Карпенко Л.Ф., после смерти матери в права наследования не вступала, так как полагала, что наследство переходит к ней автоматически. В 2011 году она обратилась к нотариусу за выдачей Свидетельства о праве на наследство. В выдаче Свидетельства о праве на наследство нотариус отказал, ссылаясь на то, что она не обратилась с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок после смерти ФИО2 Фактически истца приняла наследство, так как хоронила свою мать она сама, пользоваться имуществом стала ещё при жизни матери. В настоящее время она пользуется данным имуществом, содержит дом и ухаживает за земельным участком. Иных наследников у матери истца нет.
На основании вышеизложенного просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 39.0 квадратных метров в том числе жилой -16.9 кв.м. с кадастровым номером 69:17:0071404:34:15, и земельный участок площадью 1 505.0 кв.м. с кадастровым номером 69:17:0071404:34, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав вышеприведенными доводами.
Представитель ответчика Администрации МО г. Кувшиново Тверской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, возражений не представил.
Третьи лица ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что на спорное имущество претензий не имеют. Истица постоянно проживает в указанном доме и ухаживает за земельным участком. Кроме того, третье лицо ФИО10 пояснил, что ранее он обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве, однако само свидетельство не получал и права на это наследство не имеет, так как подавал заявление по просьбе матери.
Выслушав истца, третьих лиц, изучив представленные доказательства, материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Время открытия наследства – 22.10.2001 года - подтверждается свидетельством о смерти I-OH № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно копии свидетельства о рождении истца Карпенко (Мосиной) Л.Ф. она является дочерью ФИО3 и ФИО2.
Из копии свидетельства о заключении брака следует, что 31 октября 1965 года был заключен брак между ФИО7 и ФИО8, жене присвоена фамилия Л.Ф..
В силу ст. 1142 ГК РФ заявитель является наследником по закону первой очереди.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи полного домовладения от 30.06.1990 года принадлежал жилой дом размером полезной площади 28,5 кв.м., жилой – 17,1 кв.м., с надворными постройками – двумя сараями, находящийся в <адрес> расположенный на участке в 715 кв.м.
В силу ст. ст. 5, 20 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 28 февраля 1990 г. в пожизненное наследуемое владение земля предоставлялась гражданам для строительства и обслуживания жилого дома.
Статья 6 ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР 1991 года давала право органам местного самоуправления предоставлять гражданам земельные участки, находящиеся в государственной собственности; на основании ст. 7 ЗК РСФСР граждане имели право по своему выбору получить в собственность, аренду, пожизненное наследуемое владение земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Согласно ст. ст. 23, 30 Земельного кодекса РСФСР порядок оформления прав на землю носил заявительский характер. Указом Президента от 24.12.1993 года № 2287 слова «пожизненное наследуемое владение» были исключены по всему тексту Земельного кодекса РСФСР.
Постановлением Главы администрации города Кувшиново от 02.09.1992 года №6 (п. 17) ФИО2 был предоставлен в пожизненное наследственное владение земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - площадью 1210 кв.м., номер свидетельства – 110. Указанное свидетельство представлено суду.
Постановлением Главы Администрации Кувшиновского района Тверской области от 18.03.2002 года №76 п. 17 приложения к Постановлению Главы администрации города Кувшиново от 02.09.1992 года №6 внесены изменения – площадь земельного участка увеличена до 1837 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 24.05.2011 г. площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 69:17:0071404:34 - составляет 1505 кв. метров.
Из сообщений Управления Росреестра по Тверской области от 09.07.2011 года следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на указанный земельный участок отсутствует.
Факт наличия наследственного имущества в виде жилого дома подтверждается техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом указанного здания от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер 69:17:0071404:34:15.
Согласно справке Кувшиновского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 17.05.2011 года №256 по результатам инвентаризации на 13.05.2011 года общая площадь спорного жилого дома составляет 39,0 кв.м., жилая 16,9 кв.м.
Из сообщений Управления Росреестра по Тверской области от 09.07.2011 года следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на указанный жилом дом отсутствует.
Согласно справке МУ Администрация МО городского поселения «Город Кувшиново» №442 от 20.06.2011 года на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес> одна.
Данные факты сторонами не оспаривались, иные претенденты на спорный земельный участок и жилой дом в ходе судебного разбирательства не установлены.
Так же в судебном заседании установлено и подтверждается сторонами, что наследственное имущество после смерти ФИО2 фактически было принято единственным наследником - дочерью Л.Ф.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Таким образом, судом достоверно установлено, что на момент смерти наследодателю принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Поскольку истец является единственным наследником по закону на имущество матери ФИО2, в установленный законом срок принял наследственное имущество, исковые требования о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 39.0 квадратных метров, в том числе жилой -16.9 кв.м. с кадастровым номером 69:17:0071404:34:15 и земельный участок площадью 1 505.0 кв.м. с кадастровым номером 69:17:0071404:34, расположенные по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Карпенко Л.Ф. право собственности на земельный участок общей площадью 1505 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №:17:0071404:34.
Признать за Карпенко Л.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №:17:0071404:34:15.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда в течение десяти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Кувшиновский районный суд Тверской области.
Судья А.В. Иванкович