Дело № 2-25/2012 Мотивированное решение составлено 23.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кувшиново 17 апреля 2012 года

Кувшиновский районный суд в составе председательствующего судьи Селижаровского районного суда Тверской области Ляшкевич Л.А., исполняющей обязанности судьи Кувшиновского районного суда Тверской области,

при секретаре Полонкоевой О.Е.,

с участием истца Кобызевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобызевой И.В. к Муниципальному образованию «город Кувшиново», Васильеву И.В., Степановой И.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Кобызева И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «город Кувшиново» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 588 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивирует тем, что 26 января 2008 года умер ее отец Васильев И.В., проживавший по адресу: <адрес>. Она проживала вместе с отцом. Похоронив отца, она в положенные по закону сроки, подала заявление нотариусу Кувшиновского нотариального округа для принятия наследства. Нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону, она зарегистрировала свое право собственности. Еще при жизни отец выдал доверенность на право оформления в собственность и продажу земельного участка площадью 588 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> После получения свидетельства о праве на наследство ей стало известно, что указанный участок, числится за отцом. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный участок отказала, поскольку участок был зарегистрирован в собственность отца после его смерти по доверенности.

В судебном заседании истец Кобызева И.В. поддержала исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03.08.2008 ее отцу Васильеву В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 588 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> Поскольку регистрация произведена была после смерти ее отца, его представителем по доверенности, нотариусом в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано. Просит удовлетворить ее исковые требования и признать за ней в порядке наследование право собственности на спорный земельный участок.

Определением Кувшиновского районного суда от 12.03.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Россреестра по Тверской области.

Определением Кувшиновского районного суда от 05.04.2012 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Васильев П.В. и Степанова Г.В.

Представитель ответчика Администрации МО «город Кувшиново» в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал, письменных возражений относительно исковых требований не представил.

Ответчики Васильев П.В., Степанова Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно п. 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Главы администрации города Кувшиново Тверской области № от 30.09.1992 земельный участок площадью 588 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> предоставлен Васильеву В.А. в пожизненное наследуемое владение (л.д.18-19).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, имеет площадь 588 кв.м., находится по адресу: <адрес> дата внесения в государственный кадастр недвижимости 08.01.2003 (л.д.16).

31.10.2007 Васильев И.В. выдал доверенность на имя Лебедевой И.Н. на оформление земельного участка площадью 588 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> в собственность. В соответствии с указанной доверенностью представителем Васильева В.А. – Лебедевой И.Н. были собраны необходимые документы, однако, право собственности Васильева И.В. на земельный участок площадью 588 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> зарегистрировано после его смерти 03.03.2008.

Согласно ст.9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 указанного выше 122-ФЗ.

В соответствии со ст.25.2 ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 27.07.01г. № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. При этом основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный участок является один из указанных в п.2 документов, в том числе акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина в случае предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

Суд в данном случае, считает возможным применить аналогию закона, руководствуясь п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии с которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что государственная регистрация права собственности Васильева В.А. на земельный участок была осуществлена после его смерти, тем не менее, он выразил волю на оформление спорного земельного участка в собственность, пользовался правомочиями собственника, однако, ввиду смерти не смог произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, в которой ему не могло быть отказано. Поэтому суд считает, что земельный участок может быть включен в наследственную массу.

26 января 2008 года Васильев И.В. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным Отделом ЗАГС Администрации Кувшиновского района Тверской области 28.01.2008.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Из представленного суду нотариусом Кувшиновского нотариального округа Тверской области наследственного дела № следует, что после смерти Васильева И.В., умершего 26.01.2008 года, наследство приняли его жена – Васильева З.М. и дочь - Кобызева И.В.. Сын наследодателя Васильев П.В. и дочь наследодателя Степанова Г.В. отказались от наследства в пользу Кобызевой И.В.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону, выданных 20.07.2011 нотариусом Кувшиновского нотариального округа Тверской области, Кобызева И.В. является наследником на 3/4 доли имущества Васильева И.В., умершего 26 января 2008 года, состоящего из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> автомобиля марки ВАЗ-2105. На 1/4 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство не выдано.

Таким образом, после смерти Васильева И.В., его наследниками, в том числе и на принадлежащий ему земельный участок площадью 588 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> являлись: его жена Васильева З.М. (на 1/4 долю) и его дочь Кобызева И.В. (на 3/4 доли), которые приняли наследство но не оформили своих наследственных прав на спорный земельный участок.

12 мая 2009 года Васильева З.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Кувшиновского района Тверской области 12 мая 2009 года.

Из представленного суду Ибрагимовой Н.Ф. нотариусом Кувшиновского нотариального округа Тверской области наследственного дела № следует, что после смерти Васильевой З.М., умершей 12.05.2009 года, наследство приняли ее дети: Кобызева И.В., Васильев И.В., Степанова И.В.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Кувшиновского нотариального округа Тверской области, Кобызева И.В., Степанова Г.В., Васильев П.В. являются наследниками, в 1/3 доли каждый, наследственного имущества Васильевой И.В., умершей 12 мая 2009 года, состоящего из: 1/8 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; 1/4 доли автомашины марки ВАЗ-2105, принадлежащих Васильеву И.В., умершему 26.01.2008, наследником которого была жена Васильева З.М., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Таким образом, Кобызева И.В., Степанова Г.В. и Васильев П.В., оформившиеся после смерти матери Васильевой З.М., наследственные права на принадлежащее ей имущество, являются наследниками и 1/4 доли земельного участка, площадью 588 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего Васильеву В.А., наследником которого являлась его жена Васильева З.М., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

В соответствии с требованиями ч.3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Кобызева И.В. является дочерью Васильева И.В. и Васильевой И.В., что подтверждается свидетельством о рождении II-ТЛ №, выданным Рудельским с/с 01.01.1965, справкой о заключении брака №, выданной Отделом ЗАГС Администрации Кувшиновского района 02.09.2008, и в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после их смерти.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что Кобызева И.В. имеет право наследования не на весь спорный земельный участок, а на 5/6 долей (1/4 долю после смерти отца Васильева В.А. и 10/12 долей после смерти матери Васильевой З.М., принявшей наследство после смерти мужа Васильева В.А., но не оформившей своих наследственных прав). На 2/12 доли земельного участка право наследования (в равных долях) имеют Степанова Г.В. и Васильев П.В., которые в установленном законом порядке приняли наследство и оформили свои наследственные права.

Таким образом, в суде установлено, что истец является наследником по закону, приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом. Принадлежность умершему отцу истца спорного земельного участка подтверждена представленным правоустанавливающим документом — актом органа местного самоуправления. Поскольку истец оформила право на часть наследуемого имущества, она вправе получить все наследуемое имущество, в том числе, причитающуюся ей долю на спорный земельный участок. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя либо свидетельства о праве собственности на землю не может служить основанием для исключения спорного участка из состава наследуемого имущества. Права на земельные участки могут возникать на основании актов органов местного самоуправления, согласно гражданскому и земельному законодательству

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным признать право собственности в порядке наследования на 5/6 доли на земельный участок площадью 588 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> за Кобызевой И.В..

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кобызевой И.В. удовлетворить частично.

Признать за Кобызевой И.В. в порядке наследования право собственности на 5/6 долей земельного участка общей площадью 588 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований Кобызевой И.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А.Ляшкевич