Дело № 2-408/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года г.Кувшиново
Кувшиновский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Т.А.,
при секретаре Савиной Н.Н.
с участием истца Мокрушина К.Н.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Мокрушиной Н.М.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Диковой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокрушина Кирилла Николаевича к Администрации МО городского поселения «Город Кувшиново» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Мокрушин К.Н.обратился в суд с иском к Администрации МО городского поселения «Город Кувшиново» о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживающий по день смерти с ним и матерью ФИО3в квартире, расположенной в <адрес>.Отец и мать состояли в разводе между собой, брак их был расторгнут.
После похорон отца истец собрал все необходимые для вступления в наследство документы и обратился в Кувшиновский нотариальный округ с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти отца.
Документы договора купли-продажи на 1\3 жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, нотариусом были отклонены, и ему было предложено в судебном порядке установить право собственности непосредственно за ним.
Причина отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество указана и сводится к тому, что договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Р-№ и договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Р-№ не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области. Данным жилым домом и земельным участком он постоянно пользуется после смерти отца по прямому назначению и в соответствии со ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство.
В соответствии со ст.218 ГК РФ просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец иск поддержал, обосновал свои требования тем же, что и в тексте самого заявления. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации МО городского поселения «Город Кувшиново» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Представлен отзыв, в котором просят иск рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают.
Представитель третьего лица, не заявившего самостоятельных требований на предмет спора - Межрайонная ИФНС России № 8, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных лиц.
Третье лицо, не заявившее самостоятельных требований на предмет спора, Мокрушина Н.М., в судебном заседании пояснила, что ее бывший муж ФИО1 приобрел в собственность у ФИО4 <данные изъяты> жилого дома, расположенного на <адрес>, а также земельный участок - доля в праве <данные изъяты> участка общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ Сын - единственный наследник. После смерти отца он фактически принял наследство, поддерживает порядок в наследственном доме, обрабатывает земельный участок. Произвел косметический ремонт.
Третье лицо, не заявившее самостоятельных требований на предмет спора, Дикова Л.М. в судебном заседании пояснила, что она является собственницей <данные изъяты> жилого дома, расположенного в <адрес>. Ей же принадлежит земельный участок, расположенный на <адрес>.Размер ее доли в праве <данные изъяты>. В настоящее время она намерена продать свои доли дома и земельного участка истцу. Ей известно, что Мокрушин К.Н. при жизни отца постоянно находится в данном доме, после его смерти поддерживает в нем порядок. Обрабатывает земельный участок. Насколько ей известно, истец чувствует себя хозяином в данном доме, других наследников не знает.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности с учетом их относимости и допустимости, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому в состав наследства после смерти отца ФИО1, проживавшего на день смерти вместе с сыном и бывшей женой в квартире, входит <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, а также <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии со ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти и, и местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Из материалов дела видно, и в суде установлено, что наследодатель скончался в <адрес>.
В соответствии со ст.ст.1152, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, и для приобретения наследства наследник должен его принять.
В суде установлено, что истец фактически принял наследство в установленный законом шестимесячный срок.
Согласно свидетельства о смерти № ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, скончался ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о рождении № Мокрушин Кирилл Николаевич, рождения ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО1, мать Мокрушина Нина Михайловна.
Согласно договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1приобрел в собственность у ФИО4 <данные изъяты> долю жилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес> размером <данные изъяты> кв.м полезной площади, в т.ч. <данные изъяты> кв.м жилой площади с двумя сараями, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. «Указанная доля жилого дома принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному Кувшиновской ГНК ДД.ММ.ГГГГг.р.№, свидетельство о гос. регистрации права выдано Кувшиновским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный договор удостоверен государственным нотариусом ФИО9
Однако, как видно, из данного договора, он не зарегистрирован в БТИ в соответствии со ст.239 ГК РСФСР.
Согласно договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность у ФИО4 земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> размером <данные изъяты> кв.м кадастровый номер №, для ведения личного подсобного хозяйства. Указанная собственность (земельный участок) принадлежит продавцу на основании свидетельства о гос. регистрации права, выданного Кувшиновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ ТО №. Объект недвижимости - свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенному Кувшиновской ГНК ДД.ММ.ГГГГ р. №.
Данный договор удостоверен государственным нотариусом ФИО9
Однако, как видно из данного договора, в БТИ он не зарегистрирован.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>, правообладатель ФИО4, адрес постоянного места жительства: Россия, <адрес> общая долевая собственность, <данные изъяты> доля в праве, а также зарегистрирован жилой дом № площадь объекта <данные изъяты> кв.м м адрес объекта <адрес>, правообладатель Дикова Лидия Михайловна, место жительства <адрес> <адрес>. общая долевая собственность, <данные изъяты> доли в праве.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный : <адрес>. Правообладатель ФИО4, адрес постоянного места жительства: Россия, <адрес>, вид права - собственность, кадастровый номер №.
Из данной выписки также следует, что кадастровый номер № земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м принадлежит Диковой Лидии Михайловне, проживающей в <адрес>, вид права: общая долевая собственность <данные изъяты> доля в праве.
Согласно ответу нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № на имущество ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является сын Мокрушин Кирилл Николаевич.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № месторасположение земельного участка: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м, правообладатель Дикова Л.М., вид права - общая долевая собственность, размер доли: <данные изъяты>.
К материалам дела истцом приложен технический паспорт на жилой дом, расположенный в <адрес> паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №.
К материалам дела также приобщено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановления Главы администрации города Кувшиново от ДД.ММ.ГГГГ№ «О передаче и регистрации права пользования землей» в пожизненно-наследуемое владение ФИО7 (<адрес>) передано <данные изъяты> кв.м.
При таких данных суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно доказательств для удовлетворения иска, поэтому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Мокрушиным Кириллом Николаевичем, рождения ДД.ММ.ГГГГ, урож. <адрес> на недвижимое имущество: на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его провозглашения в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд.
Председательствующий Т.А.Смирнова