Дело № 2-11/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кувшиново 21 февраля 2011 года
Кувшиновский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего
федерального судьи Смирнова Т.А.,
при секретаре Савиной Н.Н.,
с участием представителя истца по доверенности Разувакиной Н.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по
иску МУ «Комитет по управлению имуществом Кувшиновского района» к Стариковой Олесе Валерьевне о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению имуществом Кувшиновского района Тверской области обратился в суд с иском к Стариковой О.В.о взыскании <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.и пени в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а также государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей. <данные изъяты> коп.
В обоснование иска указал, что на основании постановления главы Кувшиновского района от ДД.ММ.ГГГГ. № был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно условиям Договора № Комитет по управлению имуществом Кувшиновского района предоставляет, а Старикова О.В. принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, для размещения магазина.
На основании Постановления главы Кувшиновского района от ДД.ММ.ГГГГ № между Комитетом по управлению имуществом Кувшиновского района и Стариковой Олесей Валерьевной был заключен новый договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно условиям Договора № Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> для общественно-деловых целей (размещение магазина).
Согласно п.2.1 договора № срок аренды Участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст.425 ГК РФ условия заключения договора применяются к отношениям, возникшим до заключения договора, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с пп.3.2 Договора № 3 Арендная плата вносится Арендатором двумя платежами (15 сентября, 15 ноября).
В соответствии с пп.4.4.10 Договора № 3 Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за Участок. В течение трех дней с момента наступления срока платежа представить Арендодателю копию платежного поручения о внесении арендной платы с отметкой банка.
Вопросы регулирования взимания платы за использование земельных участков, предоставляемых в аренду, также регулируются п.4 ст.22, ст.65 Земельного кодекса РФ, согласно которым размер, порядок и сроки определяются договором аренды.
С момента заключения договора № 57 Арендатором, условия договора не исполнялись, выплаты по арендной плате не уплачивались.
На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Законодательство РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств (ст.310 ГК РФ).
Задолженность Арендатора перед Арендодателем по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
В соответствии с п.5.2 Договора № 20-П за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю пени.
В соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы, о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками государственная собственность на которые не разграничена на территории Тверской области утвержденным Постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007г. № 396-па (с изменениями от 30.12.2008 года, 02.12.2009 года) в случае не уплаты арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает пени в размере 0,05% просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Задолженность Арендатора перед Арендодателем за просрочку платежей (пени) составляет 11096 руб.09 коп.
На момент составления искового заявления задолженность по договору № Арендатором не погашена.
Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,, за нарушение сроков внесения арендной платы <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме, обосновал тем же, что и в исковом заявлении.
Ответчица в судебное заседание не явилась, однако представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает в полном объеме.
Признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и не затрагивает чьих-либо интересов.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать судебные расходы госпошлину в доход государства. Расчет госпошлины следует произвести в соответствии с ч.1 ст.333.19 НК РФ, согласно которой при подаче заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20001 рубля до 100000 рублей госпошлина оплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей.
Таким образом, на основании ст.ст.98,103 ГПК РФ, ст.333, 19.333.20 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию 2536 руб.06 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198,39 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск МУ «Комитета по управлению имуществом Кувшиновского района» удовлетворить:
Взыскать с Стариковой Олеси Валерьевны в пользу муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом Кувшиновского района Тверской области» <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб<данные изъяты> коп. задолженность по арендной плате, задолженность за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>) руб.<данные изъяты> коп, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. рублей.
Реквизиты для перечисления задолженности по арендной платы и задолженности за просрочку платежей (<данные изъяты>
Реквизиты для перечисления государственной пошлины <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Кувшиновский районный суд.
Председательствующий Т.А.Смирнова
-