Решение
Именем Российской Федерации
г. Кувандык 04.08.2010 г.
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Селивановой Г.А.
при секретаре ФИО1
с участием представителя истца ФИО7 – ФИО2, ответчиков ФИО6, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником ? доли дома Номер обезличен по .... В 2005 году в доме с его разрешения были прописаны ответчики. Между ними была оговорена сделка купли-продажи дома, однако сделка не состоялась. Ответчики из дома не выписались, хотя он неоднократно обращался по данному вопросу. Ответчики не возражают выполнить требование, однако до настоящего времени этого не сделали, хотя проживают в приобретённом доме в деревне ... по адресу: .... Родственных отношений с ответчиками у него нет. В настоящее время дом фактически продан другому лицу. Документы переданы в учреждение юстиции для регистрации сделки купли- продажи, однако факт регистрации ответчиков в данном доме препятствует регистрации сделки.
В судебном заседании представитель истца ФИО2исковые требования поддержала.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской. ФИО4 представил в суд заявление, в котором исковые требования признал, просит дело рассмотреть в его отсутствии.
Ответчики ФИО6, ФИО5 исковые требования признали полностью.
Факт признания иска занесен в протокол судебного заседания и подписан ответчиками.
Судом ответчикам ФИО6, ФИО5 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 не являются членами семьи истца, в силу чего, суд считает, что ФИО7 обоснованно заявлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащему истцу жилым помещением.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи, с чем требование ФИО7 о снятии с регистрационного учета ответчиков также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 30, 60 ЖК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО7.
Признать ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным в ..., по ... дом. Номер обезличен.
ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... дом. Номер обезличен.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Селиванова Г.А.