РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кувандык «14» сентября 2010 г.
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Н.П. Чирковой
при секретаре Л.А. Браиловой
с участием истцов Р.Ф. Табаковой, Г.В. Полудневой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табаковой Р.Ф., Табакова Д.В., Полудневой Г.В. к Муниципальному образованию г. Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области о включении в наследственную массу дома с пристроем, о признании права собственности на ? дома с пристроем за супругой умершего, о признании права собственности на вторую ? долю дома с пристроем за наследниками по праву наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Табакова Р.Ф., Табаков Д.В., Полуднева Г.В. обратились в суд с иском к МО г. Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области о включении в наследственную массу дома с пристроем, о признании права собственности на ? дома с пристроем за супругой умершего, о признании права собственности на вторую ? долю дома с пристроем за наследниками по праву наследования по закону. В обоснование иска указали, что 15.02.2010 г. умер их муж, отец Т.В.М.. После его смерти осталось наследственное имущество – дом в ... по .... Наследниками на дом являются они, истцы: жена Табакова Р.Ф., сын Табаков Д.В., дочь Полуднева Г.В. Но получить наследство они не могут, т.к. пристрой к дому не прошел правовую регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы. Согласно договора купли-продажи от 25.07.1975 г. супруги Т.В.М. и Табакова Р.Ф. купили дом в ... по ..., одноэтажный, одноквартирный, шлакоблочный, полезной площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., с пристроем и надворными постройками, расположенный на земельном участке мерою 600 кв.м. В 2005 году Т.В.М. пристроил к дому кухню, спальню, веранду, но узаконить эти пристройки не успел, умер. В результате пристроев изменились площади: полезной площади стало 75,0 кв.м., жилой площади 35,2 кв.м. Т.В.М.М. сам строил дом на своем земельном участке, соседям эти пристройки не мешают, выдержаны санитарные и противопожарные нормы. В административном порядке узаконить пристрои к дому невозможно, т.к. Т.В.М. нет в живых.
В судебном заседании истцы Табакова Р.Ф. и Полуднева Г.В. исковые требования полностью поддержали.
Истец Табаков Д.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявления с просьбой отложить рассмотрение дела и причины уважительности неявки в судебное заседание не представил. При таких обстоятельствах, суд считает, что неявка истца Табакова Д.В. является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом по существу.
Представитель ответчика МО г. Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Свидетели М. и А. в судебном заседании дали аналогичные показания и пояснили, что они являются соседями истцов Табаковых. Дом по ... ... Табаковы приобрели в 1985 году у М.. Проживая в доме, покойный Т.В.М. сделал пристрой к дому, два отдельных входа, в результате чего площадь дома увеличилась. В настоящее время в доме по ... проживают истцы Табакова Р.Ф. и её сын Табаков Д.В.
В обоснование исковых требований суду представлены документы:
- копия договора купли-продажи от 25.07.1975 г., согласно которого Т.В.М. приобрел у М.В.В. жилой дом в ... по ..., полезной площадью 39,30 кв.м., жилой площадью 34,90 кв.м.л.д. 9);
- копия свидетельства о смерти Т.В.М. из которого следует, что он умер 15.02.2010 г.л.д. 10);
- копия свидетельства о заключении брака от 19.12.1958 г. Т.В.М.. и П.Р.Ф.., из которого следует, что после вступления в брак ей присвоена фамилия «Табакова».л.д. 11);
- копия свидетельства о рождении Табаковой Г.В., 13.03.1966 года рождения, из которого следует, что истец Табакова Р.Ф.– её мать, покойный Т.В.М.. – отец. л.д. 12);
- копия свидетельства о заключении брака от 07.07.1984 г. Полудева С.И. и Табаковой Г.В., из которого следует, что после вступления в брак ей присвоена фамилия «Полуднева».л.д. 13);
- копия свидетельства о рождении истца Табакова Д.В., 29.10.1975 года рождения, из которого следует, что истец Табакова Р.Ф.– его мать, покойный Т.В.М. – отец. л.д. 14);
- ситуационный план, поэтажный план дома ...л.д. 15,16);
- справка ГУП РФ «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 18.06.2010 г., согласно которой жилой дом в ... по ... зарегистрирован за Т.В.М. на основании договора купли-продажи от 25.07.1975 г. Дом жилой, одноэтажный, с пристроями, полезной площадью 75,0 кв. м., жилой площадью 35,2 кв.м. л.д. 17);
- заключение отдела архитектуры АМО г. Кувандык от 17.08.2010 г., согласно которого жилой дом по ... ... построен с соблюдением санитарных и строительных норм и правил, не создает угрозы жизни и здоровью людей.л.д. 18).
Суд, выслушав пояснения истцов Табаковой Р.Ф. и Полудневой Г.В., свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по ... принадлежал покойному Т.В.М. что подтверждается исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела.
В связи с этим, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, требование истцов Табаковой Р.Ф., Табакова Д.В., Полудневой Г.В. о включении в наследственную массу после смерти Т.В.М. вышеуказанного жилого дома подлежит удовлетворению.
Также в судебном заседании установлено, что в период эксплуатации дома в 2005 году Т.В.М. пристроил к дому кухню, спальню, веранду. В результате пристроев изменились площади дома: полезной площади вместо 39,3 кв.м. стало 75,0 кв.м., жилой площади вместо 34,9 кв. м. - 35,2 кв.м. Установлено, что пристройки не прошли правовую регистрацию. В связи с чем, в настоящее время истцам не представляется возможным зарегистрировать право собственности на дом.
Из показаний участников процесса, материалов дела видно, что дом в ... по ... был приобретен супругами Табаковыми во время проживания в юридическом браке.
В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Таким образом, ? доля вышеуказанного дома принадлежит истцу Табаковой Р.Ф. как пережившей супруге и её требования в части признания за ней право собственности на ? долю вышеуказанного дома подлежат удовлетворению.
По праву наследования по закону на основании ст.ст. 218, 1141, 1142 ГК РФ, после смерти наследодателя Т.В.М. у его супруги Табаковой Р.Ф., детей Табакова Д.В., Полудневой Г.В. как у наследников первой очереди по закону возникло право собственности на его ? долю дома. В связи с чем, суд также считает необходимым удовлетворить требования истцов Табаковой Р.Ф., Табакова Д.В., Полудневой Г.В. о признании за ними права собственности на ? долю дома ... (покойного Т.В.М. – по 1/6 доле за каждым.
Руководствуясь ст.ст. 218,222,1110-1112,1141,1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Табаковой Р.Ф., Табаковым Д.В., Полудневой Г.В..
Включить в наследственную массу после смерти Т.В.М., умершего 15.02.2010 года, дом с пристроем, расположенный по адресу: ... 34, с техническими характеристиками: полезной площадью 75,0 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м.
Признать по праву пережившей супруги за Табаковой Р.Ф. право собственности на ? долю дома с пристроем, расположенного по адресу: ... 34, с техническими характеристиками: полезной площадью 75,0 кв.м., жилой площадью 35,2 – кв.м.
Признать по праву наследования по закону за Табаковой Р.Ф., Табаковым Д.В., Полудневой Г.В. право собственности на вторую ? долю дома, расположенного по адресу: ..., с техническими характеристиками: полезной площадью 75,0 кв.м., жилой площадью 35,2 – кв.м., в равных долях (по 1/6 доле дома за каждым).
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.П. Чиркова