РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 9 ноября 2010 г.
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Селивановой Г.А. при секретаре Костылевой О.А. с участием истца Задковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задкова Ю.В. к Голушко А.В., Егорова С.И. о включении в состав наследства умершей Голушко Л.Н. дома и признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Задкова Ю.В. обратилась к Голушко А.В., Егорова С.И. с иском о включении в состав наследства умершей Голушко Л.Н. дома и признании права собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>. В обоснование иска она пояснила, что ее мать по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрела дом по <адрес>. В период жизни мать произвела пристрой к дому, в результате чего изменились его технические характеристики. В установленном порядке изменения не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Истица является наследницей первой очереди, но не может принять в качестве наследства дом. Просит о включении в состав наследства умершей Голушко Л.Н. дома и признании за ней права собственности на дом.
Истица Задкова Ю.В. в судебном заседании заявление поддержала.
Ответчики Голушко А.В., Егорова С.И. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется письменное заявление о том, что они от принятия наследства после смерти отца отказываются.
Суд, выслушав участников процесса, изучив документы дела, приходит к следующему:
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ З. приобрела в собственность жилой дом по <адрес> в <адрес>.
Согласно справке о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ З. заключила брак с ГолушкоВ.П., ей присвоена фамилия Голушко А.В.. В соответствии со свидетельством о смерти Голушко Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке «Областного центра инвентаризации и оценки недвижимости» полезная площадь дома равна 36,2 кв.м, жилая – 25 кв.м.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является передача права собственности на имущество, которое имеет собственника, другому лицу на основании договора купли – продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ З. приобрела в собственность жилой дом по <адрес> в <адрес>. Согласно справке о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ З. заключила брак с ГолушкоВ.П., ей присвоена фамилия Голушко А.В.. В настоящее время согласно справки ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» полезная площадь дома равна 36,2 кв.м, жилая – 25 кв.м.
Так как переустройство дома не нарушило прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан, суд находит достаточно оснований для сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии.
В соответствии со свидетельством о смерти Голушко Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследниками после её смерти являются Голушко А.В., Задкова Ю.В., Егорова С.И. Ответчики Голушко А.В. и Егорова С.И. от принятия наследства отказались. Иск Задкова Ю.В. ответчики признали.
В соответствии со ст. ст.1110,1111,1118 ГК РФ истица Задкова Ю.В. имеет право получить в собственность входящий в наследство Голушко Л.Н. дом. Признание исков ответчиками Голушко А.В., Егорова С.И. не противоречит закону и не нарушает права интересы других лиц. Суд считает, что признание исков нужно принять и удовлетворить исковые требования Задкова Ю.В.
Руководствуясь ст.ст.218,222,1110-1112,1118 ГК РФ, ст. ст.34,39 СК РФ, ст.39, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Задкова Ю.В.. Включить в состав наследства Голушко Л.Н. дом, полезной площадью – 36,2 кв. м., жилой площадью - 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Задкова Ю.В. по праву наследования по закону право собственности на дом, полезной площадью – 36,2 кв. м., жилой площадью - 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г.А. Селиванова