РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кувандык 19 ноября 2010 г.
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Селивановой Г.А. при секретаре Костылевой О.А. с участием истицы Аралбаевой Ф.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аралбаевой Ф.Ш. к администрации МО Новосимбирский сельсовет о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Аралбаевой Ф.Ш. обратилась в суд с иском к администрации МО Новосибирский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> техническими характеристиками - полезной площадью 64,2 кв.м., жилой площадью 43 кв.м. В обоснование иска указала, что СПК «Большевик» ДД.ММ.ГГГГ передало ей в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Передача имущества не была зарегистрирована в установленном порядке. В течение 23 лет она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется домом как своей собственностью, несет затраты по его содержанию, оплачивает налоги. В настоящее время она намерена распорядиться своим домовладением, но лишена этой возможности, т.к. дом не зарегистрирован в установленном порядке. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Аралбаевой Ф.Ш. поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика - администрация МО Новосибирский сельсовет в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В обоснование иска суду представлены документы:
- выписка из протокола собрания пайщиков СПК «Большевик» от 02 03.2001 года., согласно которой жилищный фонд передан безвозмездно всем проживающим на территории Новосимбирского сельсовета.
-справка ГУП « Облтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира, расположенная по адресу <адрес> зарегистрирована за администрацией МО Новосимбирский сельсовет;
- трудовая книжка Аралбаевой Ф.Ш., согласно которой она работала в колхозе «Большевик» с 1980 года до настоящего времени;
- справка администрации МО Новосимбирский сельсовет о составе семьи Аралбаевой Ф.Ш. и А.;
- заявление А. об отказе в приватизации квартиры, расположенной по адресу <адрес>;
- справка администрации МО Новосибирский сельсовет о том, что Аралбаевой Ф.Ш. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>;
- кадастровый паспорт на квартиру, расположенную по адресу <адрес> техническими характеристиками - полезной площадью 64,2 кв.м., жилой площадью 43 кв.м.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает исковые требования Аралбаевой Ф.Ш. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании достоверно установлено, что семья Аралбаевой Ф.Ш. в 1986 году получила <адрес>.13 по <адрес>,которой добросовестно владеет и пользуется до настоящего времени.Данную квартиру они газифицировали,содержат в исправном состоянии,оплачивают коммунальные платежи.Однако документов свидетельствующих о праве собственности на указанное жилье –не имеют. Согласно выписке из протокола собрания пайщиков СПК «Большевик» от 02 03.2001 года, жилищный фонд передан безвозмездно всем проживающим на территории Новосимбирского сельсовета.Аралбаев А.А. умер в 2008 г.,сын заявительницы Аралбаев Б.А. отказался от участия в оформлении своего права собственности на квартиру.
Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Аралбаевой Ф.Ш. подлежат удовлетворению, необходимо признать за ней право собственности на указанный дом по праву приобретательской давности.
Руководствуясь, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Аралбаевой Ф.Ш. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> техническими характеристиками - полезной площадью 64,2 кв.м., жилой площадью 43 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г.А. Селиванова