РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кувандыкский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Селивановой Г.А. при секретаре ФИО3 с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1
Владимира Александровича, ФИО2 к МО Новосимбирский сельский Совет о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО Новосибирский сельсовет о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указали, что СПК «Большевик» ДД.ММ.ГГГГ передало им в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Передача имущества не была зарегистрирована в установленном порядке. В течение 24 лет они добросовестно, открыто и непрерывно пользуются домом как своей собственностью, несут затраты по его содержанию, оплачивают налоги. В настоящее время они намерены распорядиться своим домовладением, но лишены этой возможности, т.к. дом не зарегистрирован в установленном порядке. Просят признать право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика администрации МО Новосибирский сельсовет в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В обоснование иска суду представлены документы:
- выписка из протокола собрания пайщиков СПК «Большевик» от 02 03.2001 года., согласно которой жилищный фонд передан безвозмездно всем проживающим на территории Новосимбирского сельсовета.
-справка ФГУП «Облтехинвентаризация», согласно которой квартира, расположенная по адресу <адрес>;, зарегистрирована за администрацией МО Новосимбирский сельсовет;
- справка администрации МО Новосимбирский сельсовет о составе семьи ФИО1, которая состоит из 2 человек: ФИО1, ФИО2;
- кадастровый паспорт на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
- копия трудовой книжки ФИО1, где указано, что он работал в колхозе «Большевик»;
- копия паспорта ФИО1, где указан адрес регистрации <адрес>;
- копия паспорта ФИО2, где указан адрес регистрации <адрес>;
- справка администрации МО Новосимбирский сельсовет о том, что ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы и проживают по адресу <адрес> ;
- копия справки ООО «Управляющая компания «Жилком» о том, что ФИО1 не имеет задолженности по квартире в <адрес>;
- копии квитанций об оплате ФИО1 коммунальных услуг.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании достоверно установлено, что семья ФИО1 в 1986 году получила <адрес>. 12 по <адрес>, которой добросовестно владеет и пользуется до настоящего времени. Данную квартиру они газифицировали, содержат в исправном состоянии, оплачивают коммунальные платежи. Однако документов, свидетельствующих о праве собственности на указанное жилье не имеют. Согласно выписке из протокола собрания пайщиков СПК «Большевик» от 02 03.2001 года, жилищный фонд передан безвозмездно всем проживающим на территории Новосимбирского сельсовета.
Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, необходимо признать за ними право собственности на указанный дом по праву приобретательской давности.
Руководствуясь, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2.
Признать за ФИО1, ФИО2 в равных долях право собственности на <адрес> с техническими характеристиками : полезной площадью – 68,2 кв. м., жилой площадью 45,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г.А. Селиванова