Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кувандыкский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи И.М. Новиковой,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному образованию <адрес> о включении объекта незавершенного строительством в наследственную массу, признании права собственности на объект незавершенный строительством,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к МО <адрес> о включении в наследственную массу объекта незавершенного строительства и признании на него права собственности, сославшись на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 ФИО1 оставил завещание на имя сына ФИО3 При жизни отец построил автозаправочную станцию, расположенную по адресу <адрес> №. Однако построенный им объект АЗС на основании договора подряда на строительство от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в эксплуатацию органом местного самоуправления не принят, то есть является объектом незавершенного строительства. ФИО3 является единственным наследником первой очереди. Просит суд включить в состав наследства отца ФИО1 объект незавершенного строительства АЗС литер Б полезной площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, признать за ним право собственности на указанный объект незавершенного строительства.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, в письменном заявлении указал, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца ФИО5 исковые требования полностью поддержал.
Представитель ответчика муниципального образования <адрес> извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. С иском ФИО3 согласны.
Суд считает, что неявка ответчиков, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, и в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, изучив документы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что в 1998 году ФИО1 на основании акта обследования и выбора площадки для строительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), архитектурно-планировочного задания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об отводе земельного участка под проектирование и устройство стационарной автозаправочной станции у <адрес>» (л.д. 8) было дано разрешение на разработку проектно смертной документации под строительство АЗС в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Зиянчуринского сельского совета <адрес> и ФИО1 был подписан договор аренды земли под строительство с последующим выкупом. Согласно указанного договора в аренду был предоставлен земельный участок общей площадью 0, 21 га сроком на 3 года (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ФИО1 было выдано разрешение № на производство строительно-монтажных работ по АЗС в <адрес> (л.д. 23).
Распоряжением администрации МО <адрес> и <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта автозаправочной станции в селе <адрес> и разрешении строительства» был утвержден проект автозаправочной станции №.0.00-01-АС, разрешено частному предпринимателю ФИО1 строительство автозаправочной станции в <адрес> с техническими показателями: площадь участка – 2100 кв.м., заправка грузовых и легковых автомобилей бензином 2-х марок, дизельным топливом, максимальная производительность автозаправочной станции – 100 автозаправок в сутки (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ между МО <адрес> и <адрес> и предпринимателем ФИО1 подписано соглашение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Распоряжением МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р для строительства автозаправочной станции сформирован земельный участок площадью 2100 кв.м. с видом разрешенного использования № для строительства автозаправочной станции из категории земель населенных пунктов по адресу: <адрес> северо-восточная часть кадастрового квартала 56:15:0101001 (л.д. 16).
Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок из земель населенный пунктов площадью 2100 кв.м., кадастровая стоимость 374052,00 руб. и расположенный по адресу: <адрес> северо-восточная часть кадастрового квартала 56:15:0101001 для строительства автозаправочной станции внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21).
Из справки ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ объект, расположенный по адресу <адрес> №»а» записан за ФИО1 на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое здание АЗС литер Б кирпичное полезной площадью 30,3 кв.м. Регистрация права не проведена. Инвентаризационная стоимость на ДД.ММ.ГГГГ составляет 233556 рублей (л.д. 27).
В соответствии с. ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 в период жизни на арендованном в установленном законом порядке построил здание автозаправочной станции, расположенной по адресу: <адрес> №.
Однако зарегистрировать в установленном порядке объект незавершенного строительства не успел. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Поэтому требования истца о включении в состав наследства ФИО1 незавершенного строительства автозаправочной станции подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Согласно справки о рождении № ФИО3 его отцом является ФИО1.
В соответствии с ответом нотариуса ФИО6 с заявлением на принятие наследства обратился сын ФИО3C. Имеется завещание на его имя от наследодателя.
Согласно заявлению о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности и в соответствии со ст. ст. 1111, 1118 ГК РФ суд считает, что истцу ФИО3 по праву наследования принадлежит право собственности на наследство, оставшееся после смерти ФИО1
Исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, ст.ст. 218, 219, 1111, 1118, 1152 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства автозаправочную станцию литер Б полезной площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.
Признать за ФИО3 право собственности по праву наследования на объект незавершенного строительства автозаправочную станцию литер Б полезной площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд.
Судья И.М. Новикова