РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык «17» июня 2011 г.

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Н.П. Чирковой

при секретаре Л.А. Браиловой

с участием истца Л.Ю. Почалкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почалкиной Л.Ю. к Каратовой Н.Ю., Лутонин А.Ю., Лутонин Ю.А., к Муниципальному образованию <адрес> (далее МО <адрес>) о включении в состав наследства дома, о признании права собственности на дом по праву наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Почалкина Л.Ю. обратилась в суд с иском к Каратовой Н.Ю., Лутонину А.Ю., Лутонину Ю.А., к МО <адрес> о включении в состав наследства дома, о признании права собственности на дом по праву наследования по закону. В обоснование иска указала, что её мать Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В период жизни в юридическом браке родители ДД.ММ.ГГГГ купили по договору купли-продажи индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес>, с техническими характеристиками: полезной площадью <данные изъяты> Договор купли-продажи дома оформлен на мать. Данным домом их семья пользовалась, владела, распоряжалась, а затем передала ей, Почалкиной Л.Ю. (в девичестве Лутониной) в пользование, но без оформления документов. Дом остался зарегистрированным за её матерью Л. В период эксплуатации дома был установлен газ, в связи с чем, изменились технические характеристики, в настоящее время имеет место расхождение с архитектурным планом. Так, по договору купли-продажи полезной площади должно было быть – <данные изъяты> а фактически в доме полезной площади – <данные изъяты> а жилой площади – <данные изъяты>. Правовой регистрации данным изменениям её мать Л. при жизни не проводила. Согласно справки архитектуры, дом не представляет опасности для окружающих. В настоящее время указанный дом является наследством. Всего наследников по закону первой очереди осталось: трое детей и супруг умершей, однако все, кроме неё не желают принимать наследство, написали отказы. В сроки, предусмотренные законом, она обратилась к нотариусу, но оформить наследственные права исключается из-за отсутствия правовой регистрации техническим изменениям. Дом оценен в <данные изъяты>. Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, срока принятия наследства она не пропустила, она единственная из наследников приняла наследство, отец также отказался от оформления своей 1/2 доли в собственности после смерти супруги. Таким образом, спора по вопросу оформления наследства ни с кем не возникает, но и оформить свои наследственные права исключено, т.к. ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и предложено решением суда включить в состав наследства дом, и признать за ней право собственности на дом по праву наследования по закону.

В судебном заседании истец Почалкина Л.Ю. исковые требования полностью поддержала.

Ответчики Каратова Н.Ю., Лутонин А.Ю., Лутонин Ю.А., а также представитель МО <адрес> в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласны.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Свидетели Глебова Н.П. и Косилова Н.В. – родственники истца Почалкиной Л.Ю. дали суду аналогичные показания о том, что дом в <адрес> купила мать Почалкиной Л.Ю. - Л. в 1985 году. При проведении газификации 1987 году, к дому сделали пристройку, т.е. из сеней сделали жилую комнату, в связи с чем, изменились технические характеристики дома. После смерти Л., в доме по <адрес> постоянно живет Почалкина Л.Ю. Им известно, что спора по наследству нет, т.к. отец Почалкиной Л.Ю., её бра и сестра имеют своё жилье и на дом не претендуют.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал покойной Л., что подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУП РФ «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ на имя Л.(л.д. 10,12).

Согласно копии свидетельства о рождении, Почалкина Л.Ю. (в девичестве Лутонина) является родной дочерью Л. (л.д. 9).

В связи с этим, требование истца Почалкиной Л.Ю. о включении в состав наследства умершей матери Л. указанного дома подлежит удовлетворению.

По праву наследования по закону на основании ст.ст.218, 1141, 1142 ГК РФ после смерти наследодателя Л. у её дочери Почалкиной Л.Ю. возникло право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>. Установлено, что остальные наследники – муж и двое детей покойной Л. – Лутонин Ю.А., Каратова Н.Ю. и Лутонин А.Ю. не претендуют на наследство. Спора за наследство ни с кем не возникает.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования Почалкиной Л.Ю. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218,1110-1112,1141,1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Почалкиной Л.Ю..

Включить в состав наследства Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес> с техническими характеристиками: полезной площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м.

Признать по праву наследования по закону за Почалкиной Л.Ю. право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, с техническими характеристиками: полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.П. Чиркова