Дело №2-708/2011

Решение

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 1 сентября 2011 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Новиковой И.М.,

при секретаре Дегтяревой Т.С.,

с участием представителя истца Кременцова И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева А.С. к администрации Муниципального образования Кувандыкский район Оренбургской области (далее МО Кувандыкский район) о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Чернышев А.С. обратились к администрации МО Кувандыкский район с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ правлением СПК его отцу Ч.С. и членам его семи была предоставлена на неограниченный срок для проживания указанная квартира. Земельный участок, на котором располагается квартира, также принадлежит его отцу Ч.С. С января 1996 года и по настоящее время он зарегистрирован и проживает в квартире вместе с родителями: Ч.С. и Ч,Т. Родители отказались от участия в приватизации квартиры. Ранее он в приватизации не участвовал. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру.

В судебное заседание истец Чернышев А.С. не явился, в письменном заявлении указал, что о времени и месте рассмотрения дела извещен и просит рассмотреть его в его отсутствие.

Представитель истца Кременцов И.Н. исковые требования Чернышева А.С. полностью поддержал, просит их удовлетворить. Пояснил, что квартира по адресу <адрес> была выделена правлением СПК отцу истца в 1996 году. С этого времени истец и его родители проживали в квартире, владели ею и пользовались. Данное жилое помещение не является служебным, так как выделялась для постоянного проживания на неограниченный срок, в настоящее время собственник жилья СПК ликвидирован, правопреемника не имеет. Родители истца Ч.С., Ч,Т, в письменных заявлениях от участия в приватизации отказались. Сам истец Чернышев А.С. ранее в приватизации не участвовал. Просит суд признать за Чернышевым А.С. право собственности на квартиру.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указали, что о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, с доводами истца согласны и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Кувандыкский район.

Суд считает, что неявка представителя ответчика является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом по существу.

Заинтересованные лица Ч.С., Ч,Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще.

Согласно выписки из протокола №1 заседания правления СПК от ДД.ММ.ГГГГ Ч.С. и его семье выделена квартира, расположенная по адресу <адрес> (л.д. 9).

В соответствии со справкой ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ жилое домовладение № <адрес> записано за СПК на основании распоряжения администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (Регистрация права не проведена. Квартира трехкомнатная полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. (л.д. 14).

Согласно справки главы администрации <данные изъяты> Чернышев А,С., 1985 года рождения в приватизации жилья не участвовал (л.д. 23).

Из письменных заявлений Ч.С., Ч,Т. следует, что они отказываются от права в приватизации квартиры в пользу своего сына Чернышева А.С.

Совокупность соответствующих друг другу доказательств подтверждает, что Чернышев А.С. с момента предоставления квартиры, по настоящее время, проживает в ней.

Согласно ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании права гражданина на приватизацию истец приобрел право собственности на занимаемое им жилое помещение. Отсутствие у МО Кувандыкский район свидетельства о праве собственности на указанную квартиру в целом не исключают право Чернышева А.С. на приватизацию жилого помещения, установленное законом. В силу чего, иск Чернышева А.С. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь, ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ст.218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать право собственности Чернышева А.С. на квартиру полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд.

Судья Новикова И.М.